历史街区的保护利用始终是我国城市发展建设的重点与难题,在社会文化快速发展的时代背景下,唯有摒弃历史街区的模式化设计、大拆大建的规划方式,深入分析与探究历史街区发展的症结所在,激活历史街区独特的文化特征及内涵,才是历史街区良性的可持续发展的根本保证。本文以扎兰屯市历史街区为研究对象,通过对历史街区保护利用价值的评价分析,进而提出适宜扎兰屯市历史街区的保护利用策略。扎兰屯市历史街区是扎兰屯市宝贵的历史财富,其具有悠久的历史性、独特的艺术性、丰富的文化性等特征。由于城市化进程的飞速加快,曾经既繁华又充满活力的街区逐渐破败。虽然对其保护更新的探索未曾停止,但由于历史街区的种种原因使规划搁置。基于对国内外历史街区保护利用理论及实践的梳理,笔者进一步明确了,科学有效的历史街区价值评价是拟定历史街区保护利用规划及策略的必要前提与基础。本文通过对历史街区相关评价理论及实践的梳理,对扎兰屯市历史街区现状价值进行评价研究与分析,归纳出扎兰屯市历史街区价值评价的三类指标,即街区的资源价值、保护利用价值和物质空间价值。通过对扎兰屯市历史街区的实地踏勘与资料的搜集整理,更加明确了从以上三项内容开展课题研究的科学性及合理性。在历史街区发展过程中,保护利用是为了形成街区良好的发展效应,激活街区的人文气息与空间活力。本文在研究方法上以量化分析为核心,科学地运用德尔菲分析法、AHP层次分析法等数理学方法,采用定性与定量分析相结合的评价方式,确定历史街区评价指标体系中各层指标的权重值,进而对历史街区评价指标体系中的各层指标进行打分并分析。基于对历史街区评价结果的分析,归纳出历史街区在保护利用方面存在的主要问题。最后,以价值评价分析为基础针对性地提出扎兰屯市历史街区保护利用策略,以期为中东铁路沿线城镇及其他城市历史街区的保护利用提供参考及指导。