改革开放后的三十年间,中国城市化水平实现了从21%到53%的飞跃式增长,而城市并非孤立发展,快速城市化背后隐含的是各种要素与资源在城乡间频繁流动,数量巨大的自然资源与规模庞大的农村劳动力进入城市,农村劳动力进城就业的直接结果是农村常住人口减少,相应的闲置宅基地大量出现。此外,形成于上世纪80年代的农村宅基地使用权管理制度虽在不断完善,但也表现出与当前农村生产、生活方式相抵触的方面,冲突背景下,多占宅基地形成的一户多宅、宅基地超标使用等现象层出不穷。一方面城市化、工业化导致城市建设用地利用形势高度紧张,另一方面则表现为农村建设用地的低效利用甚至闲置,在此矛盾背景下,对农村宅基地在分配上表现的一户多宅现象与利用上的闲置选择的影响因素进行定量分析,有助于农村宅基地资源的合理优化配置,提高利用效率。本文以大样本农户调查数据为基础,在对研究区宅基地利用现状进行描述性分析的基础上,以农户家庭特征为重点关注对象,运用二项logit模型对一户多宅与闲置现象的影响因素进行分析,结论如下：(1)研究区农村宅基地利用有如下问题：一户多宅与闲置情况严重；使用面积超标；利用效率低下；占用耕地面积多；管理混乱、权属证件缺失。(2)对一户多宅的影响因素进行分析的二项logit回归结果表明,家庭属于本村大姓、家庭人口多、家庭人均年收入高、存在宅基地被占且择地补偿情况及对住房满意度低等因素对一户多宅现象的形成有促进作用,而家庭成员中有村干部则对其有反向的抑制作用。(3)对宅基地闲置的影响因素进行分析的二项logit回归结果表明,户主从事非农工作、拥有的宅基地数量多以及拥有商品房会对宅基地闲置产生促进作用,而家庭人口多则对其有反向的抑制作用。