近年来,在城市化进程不断地加紧脚步的情况下,城市的面积也在不断地扩大,许许多多的村庄逐步被划入城市领域。棚户区也叫旧城区,属于在城市范围内的一片区域。棚户区具有以下明显的特征:在人的方面,居民多是贫困人口,且人员聚集居住密度大;在房屋方面,房屋投入使用的年限较长且质量较差,安全方面存在问题;在周围环境方面来说,居民生活区域卫生环境脏乱差,缺少齐全的配套基础设施和通畅方便的交通。在当今社会已经很大程度上影响了城市的健康发展,不利于城市建立良好的形象。因此,为使社会更好的向前迈进,对棚户区进行改造刻不容缓。作者首先介绍了我国棚户区改造的大环境,并说明了本文的研究意义和方法。对近年来国内外研究文献按着时间顺序进行了梳理,辨析了棚户区改造项目融资的相关概念及理论,包括融资模式、风险管理理论以及常用的风险评价的方法。其次,对沈阳市棚户区改造的现状进行了分析,探究了棚户区改造过程中所应用的融资模式以及存在的问题,并进行了详细的论述。另外利用层次分析法,构建沈阳市棚户区改造项目融资风险管理体系,并构建模糊综合评价模型,识别棚户区改造项目的存在的各种融资风险,包括政治风险、市场风险、信用风险、施工风险和运营风险。根据分析结果,得出棚户区改造项目融资的风险控制和管理措施。最后,以沈北新区煤矿棚户区改造项目为研究实例,统计收集的相关数据,确立风险指标体系,利用层次分析法,得出该项目的风险类别及等级。另外针对分析结果相应提出有针对性和创新性的融资风险管理合理化建议,为今后的棚户区改造项目中,提前预防风险和过程纠偏提供一些依据。