自2008年末至今,中国开展了一系列针对全国范围内农垦、林场、煤炭采空区中棚户区大规模改造的民生工程,旨在提升改造城镇危险破旧的居民住房、改善贫困居民居住条件。按照政府规划指标,未来两年内预计完成约1500万套改造目标,2019年棚户区改造目标或在450万套左右。按照棚户区改造计划,未来棚户区改造资金需求量巨大,目前地方政府棚户区改造项目成熟的资金来源主要有企业债券、政策性财政补贴、商业银行贷款、政策性银行贷款等,不同的融资方式都有一个共同点就是,最终偿还贷款资金都来自地方财政支出。这不但加筑了地方政府债务高台,而且,因缺乏实质性抵押物,在棚户区改造项目融资过程中产生的风险还有别于其他地产项目融资风险。随着棚户区改造相关政策的紧缩,无论从改造的方式、承接主体还是融资模式,都处于一个不断改革不断完善的发展阶段,在此阶段中,棚户区改造项目融资过程中存在的风险因素是潜在不断变化的,需要用科学的风险管理方法进行应对,这就要求我们在棚户区改造项目融资动作实施前识别可能存在的风险因素,通过有效的预防手段和控制措施,确保棚户区改造项目融资的顺利实施。因此,针对地方政府棚户区改造项目融资风险管理进行深入的研究,对于提高融资效率、加强项目融资抗风险能力是有现实意义的。本文基于以上考虑,从银行的角度阐述了我国地方政府棚户区改造项目融资及融资风险管理的现状,采用定性加定量的分析方法研究棚户区改造项目融资风险管理中的突出问题,以达到正确认识和评价棚户区改造项目融资风险,并通过科学有效的方法处理、规避风险,确保项目融资成功。本文以实际棚户区改造项目融资案例为切入,建立融资风险AHP分析模型,从项目管理的角度进行详细风险分析。最后,对我国地方政府棚户区改造项目融资风险管理现状提出了一系列对策建议,旨在推动我国棚户区改造项目融资风险管理理论体系的完善和发展,进而更好的指导我国的棚户区改造项目融资实践工作。