论文从低碳建筑的兴起出发,了解低碳建筑节能减排对我们发展低碳经济的重要性。在国家政策的不断推广和普及、社会各界的认可和关注下,低碳节能领域在全国的发展得到更多行业的关注和参与。本文结合低碳建筑的现实和未来发展趋势,分析探讨低碳建筑在国内实施存在的障碍,找到一种适合于低碳建筑项目实施的管理机制——合同能源管理。通过对合同能源管理的定义、运作模式的描述,正好得以解决我国低碳建筑项目发展中遇到的瓶颈和障碍,大大降低了项目存在的资金、技术、管理、人员等风险,提高了项目实施运用该模式的必要性、可行性和可靠性。低碳建筑本身是一个设计比较复杂、技术含量高,资金投入大的建筑项目,前期所需要的资金相应也会增多,所以在项目的融资问题、技术问题、内在风险和外在风险等方面的研究尤为突出。本文从节能服务公司的角度出发对合同能源管理模式下的低碳建筑项目存在着自身的特点和风险程度进行研究。通过分析在EMC的管理优势下的低碳建筑项目中存在的风险因素,找出风险产生的根源,并对影响项目的风险因素加以分析,得出EMC模式下低碳建筑的风险评价指标。最后,论文分别对EMC在低碳建筑领域应用的风险指标进行了评价,建立一个风险评价模型。由于风险因素的性质不同,部分信息明确,部分信息不明确的特征。对于低碳建筑运用合同能源管理模式的项目的风险评价方法做到合理的选择和确定,运用灰色理论结合层次分析法确定项目指标权重,并以实例相结合进行分析和评价最终得出结论。通过评价分析得出风险因素对项目的实施存在的影响程度,并做到EMC项目风险控制。