现阶段国内的金融投资行业发展迅速,投资模式迭代较快,在国家大力推进“制造业2025”,“一带一路”的政策下,制造产业扩张迅速,业务创新变化繁复,投资领域对于制造行业中创新产业研究的需求日渐增大。本文目前在融资租赁行业从事创新投资业务,深刻感受到针对于细分产业投资方向,无论在产业体系还是创新模式上都有很大的发展空间,在船舶、航运领域更有巨大的开拓价值空间。本文本文将以H公司的实际案例为依托,对其所投资“液化天然气罐式集装箱”项目进行研究分析,并进行项目前期的估值分析。在面对政策、市场环境、资产处置模式等诸多不确定性因素,从财务投资与资本运营的角度,论证在目前的市场环境下,H公司的液化天然气罐式集装箱项目在经营性租赁模式下的投资估值是否合理。相比较于金融期权,实物期权是期权在其基础上的延伸和应用,其意义体现在实物资产的投资估值与实际应用上。实物期权分析是采用金融期权、决策科学、公司财务和统计学对实物资产进行投资中的估值分析,这种方法可以有效的降低传统财务估值方法中存在的不确定因素,使最终做出的项目投资决策评估更为合理。因此,本文将在本次对液化天然气罐式集装箱投资项目中使用实物期权方法进行分析评估,为该项目的投资提供更为完善的估值方法和决策分析。本文的研究内容是结合案例对H公司的海外液化天然气灌式集装箱投资项目进行分析与研究,论证该项目对于H公司是否具有充分的投资价值。在基于传统的现金流折现模型进行财务投资分析的情况下,进一步运用实物期权理论框架进行估值分析,并利用蒙特卡洛模拟分析（MCS）对项目投资价值进行优化,量化了H公司液化天然气罐式集装箱项目的净现值和扩展、放弃期权价值,实现项目投资估值的可靠性,最终为实际决策提供了更为科学的参考,具有一定的创新性,同时也为该产业链下拓展投资提供更加完善的投资研究分析。