人口老龄化已成为全球共同关心的问题,由于老龄化随之带来的一系列诸如老年人生活质量较低、养老资金不足等方面的问题也日益严峻。在大多数国家里,老年人通过几十年的辛勤工作后拥有较大的一套住房资产,但由于退休后收入不高或者根本没有收入的原因,出现了很多“房产富人,现金穷人”。针对这种状况,在以美国为首的发达资本主义国家里,一种新的金融工具——反抵押贷款制度得到了飞速发展,且越来越多的成为各国管理者改善养老体制的工具。 而在我国,人口老龄化具有典型的“未富先老”的特征,养老金匮乏也日益突出。但由于我国养老保险体制起步较晚,资本市场和各种金融工具还处于新兴阶段,因此总体而言我国的养老制度还处于较低水平。但对于我国大多数居民来说,房产是家庭的主要财富之一。房产的投资和居住属性往往只发挥了后者的功能,其资产属性并未得到充分利用。 因此,本文尝试将反抵押贷款这一先进的养老保险制度引入我国的养老保险领域,以增加我国老年人可支配流动资金,提高养老生活的质量,减轻国家、