中心城市核心区商业发展研究——以重庆市渝中区为例

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城市商业是城市功能的重要组成部分,随着城市的发展、产业结构逐步调整,制造业大量退出城市核心区向城市外围转移,城市获得了更多的空间用以修建商业区等商业服务配套设施,开始出现大量新的商业区;以往城市核心区的传统商业通过更新改造,重新获得了活力,出现了越来越多新的商业形式和商业业态。与此同时,新的城市功能和城市规划使得城市的人口结构和消费结构发生了较大的变化,城市的旧城改造,使得部分原中心区居民被转移到中心区以外,中心城区居住功能出现转移的趋势。人口外流对商业发展提出了新的挑战,但中心城区改造带来了新的开发空间,新开发居住区居住人群的改变也给商业发展带来新的机遇。随着工业化的深入推进,中国已进入城市化快速发展的新阶段,面对前所未有的城市化浪潮,城市商业如何随着城市的发展做出相应的改变,以适应交通格局、人口结构、消费偏好的变化,是值得深刻思考的问题。  本研究结合中心城市理论、非均衡发展理论和城市商业发展理论,通过文献检索、商圈调研等,从分析中心城市演进机理入手,通过分析五大国家级中心城市核心区商业发展,研究国家级中心城市商业发展的进程,探索中心城市发展和其商业发展的关系,研究中心城市发展对城市核心区商业发展的影响和要求,寻找不同城市核心区商业发展路径的特征和区别,探索核心区商业发展模式。同时立足重庆市渝中区商业发展,从产业、空间布局等方面全面分析渝中区商业发展现状,结合当前的区情和市情,梳理影响商业发展的因素,总结面临的问题。在国家级中心城市的大背景下,总结中心城市核心区面临的机遇和挑战,提出推进中心城市核心区商业发展的思路和方法。
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