随着中国城市化进程加快以及西部大开发战略的实施，城市进入快速增长时期，城市规模不断增大，城市建设同新月异，而城市中心商业区作为城市的核心地段，近二十多年来发展速度随之加快，空间布局和职能变化迅速，出现了诸多问题。本文以西安市中心商业区为案例，对其空间结构和职能的发展演变展开研究。在西安历史文化城市背景下探索中心商业区的发展，不仅具有科学性和理论性，而且具有一定的实践意义。 本文通过总结国内外城市中心商业区空间结构理论及其在发展中的得与失，结合西安中心商业区案例，探索中国历史文化城市中心商业区的发展演变进程及其未来的发展趋势。并在以下几个方面做重点论述：第一，总结国内外有关城市中心商业区的研究成果；第二，界定历史文化城市中心商业区的范围；第三，研究西安城市中心商业区与整个城市的社会经济发展的关系，及近20多年来其内部空间结构演变过程，凸显西安城市中心商业区空间结构和职能的动态变化；第四，结合国内外城市中心商业区的发展实践，提出西安城市中心商业区空间结构未来演化趋势及导引政策建议。 创新研究主要体现在三个方面，即在城市宏观发展背景下，结合空间经济、地理要素、人文因素和可持续发展理念，系统全面地研究了西安城市中心商业区在城市发展过程中的演变轨迹；对CBHI和CBII指标参照历史文化城市进行了修正，运用修正值界定了目标区范围；建立并定量研究了西安城市中心商业区的指标体系和影响因素。