【摘 要】
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随着中国住房制度改革的深入进行,住房商品化与货币分配进程的全面推开,中国住房抵押贷款已有一定的规模,扩大抵押贷款的发放和发放量已经成为当务之急.但如果不培育抵押贷款
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随着中国住房制度改革的深入进行,住房商品化与货币分配进程的全面推开,中国住房抵押贷款已有一定的规模,扩大抵押贷款的发放和发放量已经成为当务之急.但如果不培育抵押贷款的二级市场,则银行风险加大,而且抵押贷款本身的流动性也受到限制.为此,在中国实行房地产证券化很有必要.该文从房地产证券化的基本理论出发,对中国实行房地产证券化的必要性、可行性进行了有益的探索,重点对中国房地产证券化的中房地产抵押债权证券化和房地产投资权益证券化进行了设想.
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