房地产业属于国民经济的先导型产业，对其他经济部门具有带动作用，其在一定程度上可以促进整个国民经济的发展。同时作为一个资金密集型产业，在房地产业的开发和消费过程中离不开金融支持，因此融资是房地产企业最关心的问题。随着国家对房地产业宏观调控和金融调控政策的变革，尤其是在国家土地大限令过后，房地产行业开始步入一个资本时代，房地产资金来源过于集中于银行等问题开始凸显出来。因而亟需通过完善法律法规及相关体制、积极推进专业的房地产信托投资机构和人才的培育，以实现REITs的健康发展，进而促进我国房地产以及金融业的繁荣。　　 文章以我国房地产企业融资为研究对象，在对融资及房地产投资信托基金相关理论基础研究研究的基础上，对我国房地产企业融资现状进行分析，提出我国房地产企业融资渠道单一且严重依赖商业银行，亟需发展REITS开拓多元化融资渠道。之后文章对房地产投资信托基金及其发展予以概述，介绍了房地产信托基金在全球的发展以及在我国的发展趋势。在此基础上，文章分析了我国房地产投资信托融资的融资环境以及潜在优势与困难，提出我国房地产企业引入投资信托基金融资创新的思路，并借鉴发达国家房地产投资信托融资经验，设计我国房地产企业投资信托基金融资流程，提出我国房地产企业引入投资信托基金融资的对策与措施。