金地集团商业地产招商运营策略研究

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金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产。2001年4月,金地(集团)股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团秉承“用心做事,诚信为人”、“以人为本、创新为魂”等核心价值观,并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。金地集团已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局,并已成功进入武汉、西安、沈阳等市场。金地坚持以产品为核心,不断为客户创造价值。   从2010年至今,金地集团在着力发展商业地产,逐步加大投入拓展项目,为此还专门成立了金地集团商业地产公司,在房地产宏观调控的大环境下,金地集团制定了一体(即房地产)、两翼(即商业地产和房地产金融)共同发展的战略方针。   金地商业地产公司已经制定了未来五年的战略发展规划和目标,会在未来的五年间逐步加大商业地产的开发力度和资金投入,扩充持有型商业物业的数量,加大持有型物业的储备。金地商业地产将更加专注于二线城市和经济发达的三线城市的商业地产市场,着重开发商业综合体、主题商街、写字楼及酒店等商业物业类型。努力塑造金地商业地产的品牌形象、体现品牌价值,同时也促使经营管理能力达到较高水平。金地商业地产公司要培养、打造全面和专业的商业营运能力,不以追求短期利益为目的,才能使所持有的商业项目获得稳定的收益,才能在未来的竞争大潮中占据优势。金地商业地产公司要抓住时机,从自身做起,通过开发优质项目,抓好招商和运营环节,实现预期的战略目标。
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