随着我国城市化和工业化进程的不断推进，城市各项建设用地规模迅速扩张，而城市土地资源供给日益紧张，土地供需矛盾越来越成为制约当今社会经济发展的重要因素。基于我国人多地少、耕地资源日益匮乏的基本国情，节约和集约利用土地成为我国土地利用的必然趋势。工业用地是建设用地的主要类型，也是城市土地的重要组成部分。目前我国城市工业用地占建设用地的比例偏高、工业土地利用效益低下等现象比较普遍，工业用地集约利用成为城市土地集约利用研究的重点. 本文在吸取国内外关于城市土地集约利用相关理论、研究方法的基础上，分析了我国工业土地利用的基本特征及存在的主要问题，以工业用地集约利用属于城市土地中观层次的研究为出发点，将土地投入产出效果作为衡量工业用地集约利用水平的主要指标。本文通过引入生产函数理论，在界定了工业用地集约度内涵的基础上，建立了工业用地集约利用评价的生产函数模型，并利用武汉市工业企业统计资料进行实证分析，得出在1996-2003年间，武汉市工业用地由集约利用模式转变为粗放利用模式，通过对评价结果的分析后，得出了基于生产函数理论的集约度测度模型可作为工业用地集约利用评价研究的一种有效方法。