基于可持续发展理念,我国城市进程和产业结构正不断更新迭代,社会结构也发生着根本性的变化,大量闲置的旧工业建筑亟需解决。在转型过程中,使原有的旧工业建筑得以循环再生利用已然成为国内外学者的重要研究课题之一。随着旧工业建筑改造规模的扩大,存在盲目跟风、改造效果不佳等问题,且旧工业建筑改造是具有多重并发因果诱致的复杂社会问题,通过分析确定其关键影响因素,并研究由关键影响因素构成的组态构型,能够更好地促进旧工业建筑项目的成功改造,因此,有必要对旧工业建筑改造的关键影响因素及组态构型进行研究。首先,本文对旧工业建筑改造的概念、理论及模式进行梳理,介绍了社会网络分析法和定性比较分析法。其次通过大量文献阅读,以经济、社会、环境和人文价值角度,构建旧工业建筑改造的评价指标体系,运用社会网络分析工具Pajek软件实现旧工业建筑改造指标网络可视化,计算网络密度、中介中心度和点度中心度测度属性值,进行指标重要度排序,以便得出旧工业建筑改造的关键影响因素。以此为研究依据,选取的7个关键影响因素,分别为建造成本节约率、对土地资源的合理利用程度、改造后盈利能力、项目区位条件、政府对再利用导向的契合度、可再生能源的利用率和历史文化的相关性,作为旧工业建筑改造组态构型研究的条件变量。最后,在此基础上收集整理50个旧工业建筑成功改造典型案例的基本信息,以旧工业建筑改造模式为结果变量,由于旧工业建筑改造成创意产业园模式所占改造模式的比例最高,则使用清晰集定性比较分析法（csQCA）对创意产业园模式的旧工业建筑改造进行组态特征研究,得出7种不同的组态构型,其中政策驱动历史文化型、土地资源合理利用型、区位盈利成本节约型、盈利价值型的4种主流组态构型覆盖率超过82%,不仅能为旧工业建筑改造提供有效的提升策略,还能依据新规划的改造项目各自特征提供相应条件构型模式的匹配指导,从而提高旧工业建筑改造的成功率。本文在大量数据基础上,运用社会网络分析法和定性比较分析法,在更深层面上探讨了旧工业建筑改造的关键影响因素及条件变量和结果变量之间的复杂因果关系,形成了关键影响因素组合而成的旧工业建筑改造组态构型。相关成果为旧工业建筑改造拓宽了研究视角,对旧工业建筑改造模式作用机制研究有重要意义。