随着我国住房制度的不断改革,福利分房制度的终止最终开启了货币化的分房制度,中国的房地产市场由于货币化分房的开启日益发展最终带动了经济的飞速发展。房产中介作为房地产市场的一个重要分支,也随之日益发展且兴起。在我国房产中介服务业还属于新兴起的行业,虽然我国自1998年开始就有了房产中介服务业,但直到2008年之前房产中介行业管理都很不规范,很多中介还处在传统的管理模式、传统的经营模式和传统的经营理念管理中。面对不断新生的大量的房地产信息,还在依靠传统的手工方式进行有限的分散的信息收集、整理,这种传统的管理信息方式与我国目前房地产市场的发展需求存在着很大的差距,传统的手工方式常常会导致信息资源大量的浪费、缺乏深度的开发管理和利用,制约着该行业优势的发挥。随着我国信息化技术的发展以及市场发展的需要同时也为了打破这种行业发展的瓶颈,提高房产中介自身发展以和市场经济效益,现在很多房产中介公司开发应用了属于自己的一套房产中介管理信息系统。本系统是以某某房产经纪公司的房产中介管理信息系统的设计为背景,在开发设计的过程中始终以开发一个“简洁、美观、快捷、实用、安全、稳定和可靠”的房产中介管理信息系统为目标。应用计算机网络、信息技术、数据库、面向对象等科学知识,面向对象的分析技术和面向对象的开发方法,通过UML(统一建模语言)来设计本系统。首先从国内外房产中介服务业的发展现状入手,概述了系统要解决的主要问题,然后采用面向对象的分析方法进行了详细的系统需求分析,从系统的架构设计到系统的实现部分采用面向对象的方法以及UML(统一建模语言)配以图例进行详尽的说明,解决面向对象的模型到数据库模型的稳定过渡。实现了发布房源信息、查询房源信息、浏览房源资讯信息、发布房源资讯信息、留言等与房源客源匹配相关的功能,最终使房产咨询、房源客源配对交易、房地产手续办理、合同签订等相关的咨询信息和数据处理变得容易、便捷。有效的实现了房产中介房源等相关信息的管理,为客户提供专业、满意的服务质量,同时提升自身的竞争优势,创造更好的经济效益。目前各种应用领域对软件系统都提出了很多高要求高目标。而用传统的系统结构化分析方法设计的系统模块不稳定,模块可重用性也不高。因此为了更好的满足用户需求的变化。本文应用了面向对象的分析和面向对象设计(OOA&OOD)方法,在系统软件和数据库方面做到规范化、可移植性、可靠性和稳定性的要求,最终实现了系统开发效率的提高并且更好的缩短了软件开发周期,发展软件可靠性、扩充性以及软件可重用性,面向对象技术是目前流行的系统分析与设计技术。本文在软件开发过程中应用的UML统一建模语言,使用Microsoft Visio软件将房产中介相关的信息按照实体的方式进行分类,采用图形化的表现形式,产生的模型易于理解,在软件的不同开发阶段不必转换概念和方法。