添附是动产所有权取得的一项重要方式,同时也与债权法上的违约责任、不当得利、侵权责任有着密切联系。近年来,随着我国市场经济的快速发展以及住房制度改革的深化,住房租赁市场日趋活跃,房屋租赁中的装饰装修、改建以及扩建问题也日益突出。但是目前我国关于房屋租赁中装饰装修、改建以及扩建问题的法律规定都是原则性的,以至于在司法实践中,法官在确定装饰装修物的所有权归属、平衡当事人之间的利益得失时,往往觉得缺乏审判根据,因法官认识与理解上的差异,最终导致类型相似的案件审判结果却大相径庭。2009年颁布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条至14条规定了解决租赁房屋中装饰装修、扩建以及改建问题的具体规则,但是仍存在着一些不足之处。本文将从五个方面展开：第一部分,分析房屋租赁中装饰装修问题的理论基础。主要从添附制度的概念、构成要件、以及法律效力三个方面进行分析,为分析房屋租赁合同中装饰装修、改建以及扩建问题铺垫理论基础。第二部分,主要论述了房屋租赁合同中装饰装修、改建以及扩建问题的法律性质如何界定的问题。认定装饰装修、改建以及扩建的法律性质为适用物权法上添附制度的相关规定奠定基础。第三部分,阐述了添附制度和不当得利请求权、侵权损害赔偿请求权以及违约责任的关系。在房屋租赁中的装饰装修、改建以及扩建问题,不能仅仅依靠侵权损害赔偿请求权、违约责任等来解决,应当使用物权法上的添附制度的相关规定。第四部分分析了法释[2009]11号关于添附制度相关规定,并指出其中存在的问题。第五部分主要分析了房屋租赁中装饰装修、改建以及扩建应当适用的规则。主要是从两方面来分析,一是在明确装饰装修物、改建以及扩建之物所有权方面应当适用的添附规则；二是在确定当事人之间的求偿关系方面应当适用的添附规则。