【摘 要】
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本文研究2010-2012年江苏省9个城市房地产市场中受到调控政策影响的房地产开发投资额、住房成交量、土地价格、房地产开发贷款等关键内生变量及其对房地产价格的影响关系,将9
【机 构】
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中国矿业大学管理学院,徐州221116
【出 处】
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第十二届全国青年管理科学与系统科学学术会议
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本文研究2010-2012年江苏省9个城市房地产市场中受到调控政策影响的房地产开发投资额、住房成交量、土地价格、房地产开发贷款等关键内生变量及其对房地产价格的影响关系,将9个城市按照房价差异归为3类,通过月度面板数据固定效应模型和分位数回归模型,实证研究三类地区的房价政策调控效应,结果表明房地产开发投资额和住房成交量对中高房价城市的调控效应是显著的,而通过土地价格和房地产开发贷款渠道的调控政策尚不明显,居民储蓄量对房价影响不显著.
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