租售比相关论文
近年国家大力推进房屋租赁市场发展。建行率先成立建信住房服务有限公司，在全国多地推进建融家园长租房项目，取得了良好的社会声誉。......
判断房价是否合理，需要有相对有效的客观标准。虽然国际公认3～6是合理的房价收入比标准，1∶300～1∶200是合理的租售比标准，鉴于中西之间......
党中央、国务院高度重视大城市住房问题,而大力发展租赁住房市场是解决大城市住房突出问题的重要举措.但当前我国住房租赁市场面临......
改革开放以来,流动人口开始大量出现,并且呈现迅速增长态势.随着城镇化的发展,流动人口的住房需求亦呈现出新特征.其中,住房制度作......
房地产供给通常是指在一段时间内房地产的所有者,根据买卖双方共同协定的价格提供的房地产商品量.国际上,房屋租售比是衡量某地区......
大城市租房难!难!难!rn记者根据中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜,对42个主要城市(省会、计划单列市和部分经济大市)的房......
地产调控必然拖累经济增长,但再困难,房地产调控也应该坚持到底.目前的这一轮调控关系到中国经济发展的大局,关系到地方财政改革,......
地产调控必然拖累经济增长,但再困难,房地产调控也应该坚持到底.目前的这一轮调控关系到中国经济发展的大局,关系到地方财政改革,......
摘要：由于宏观经济政策的影响，自2014年下半年房地产行业出现价格上升趋势，尤其是一线城市房价涨势凶猛，房地产泡沫现象再次被人们所关......
摘要：房价合理与否一直以来是人们关注和讨论的焦点，文章以广州作为一线城市代表、杭州作为二线城市代表、南宁作为三线城市代表，通过......
【摘要】房地产，作为中国支柱产业，其价格涨跌牵动着大众的神经。衡量房地产价格的指标房价租售比和房价收入比已经显示出中国房地产......
抵押权与租赁权并存有两种情况:抵押权先于租赁权存在与租赁权先于抵押权存在。在理论和实务中,租赁权先于抵押权存在的情况当然适......
阐明了商业房地产租售比样本数据库的搜集过程、数据类型检验方法、数据剔除手段、租售比的确定及应用分析,并以南京市为例进行了......
【摘要】对比中美房地产业的差异，即中美房地产的租售比不同，房地产金融性不同。分析美国的房地产租售比，引出两者的区别与联系。在两......
分析中国房地产出租市场和购买市场现状,解释其形成原因,并结合中国社会特点提出应对对策。
Analysis of the real estate rental......
我国房地产市场存在“房屋租售比”过高的现象，这一现象的产生即存在不合理的地方，又存在有中国特色的合理地方。本文通过建立国际和......
【正】 在房地产开发经营的整个操作过程中,有很多环节令发展商头痛,但令发展商最关心、最头痛的应该是如何成功地把手中的楼盘卖......
房地产业在国民经济中占有重要地位,保持其平稳健康发展对国民经济具有重要意义。因此,调控房价是政府工作的重中之重。本文以长沙......
中国房价长达十年的疯涨，可以用货币现象来解释——即过多的货币追逐或流向了房地产业。房地产持续涨价不仅推动GDP的增长，而且也促......
本篇就房租上涨及未来趋势、中国是否会出现滞胀以及消费究竟是不是真的降级了这三大热点谈一些不同看法。 房租应不会形成长期......
本文在原有的租售比理论分析的前提下，将青岛市划分为海景区，中段区和边缘区这三个地区，通过调研统计，测算出这三个地区实际租售比。通......
近800万2015年应届大学毕业生，将处在中国老龄化即将到来、迎亲嫁娶传统习俗根深蒂固、国家对房地产进行宏观调控的大背景下，解决居......
从鸟鲁木齐市住宅房地产租售情况出发，在进行问卷调查的基础上综合分析鸟市住宅房地产租售比情况，目的在于从评估的角度研究租售比与......
【正】 一、深化房改的目的。 第一,促进国民经济的增长。1996年夏天,朱镕基同志提出要把住宅作为新的经济增长点和新的消费热点。......
【正】 我国住居制度改革目标是到本世纪末逐步建立起适应社会主义市场经济发展要求的城镇住房新体制,其目的是改变原有的住房低租......
即使国家不断地出台各种措施调控房价，但房价仍高高在上。当各地房价完全高出人们的消费水平时，人们还是警惕自己所处地区的房产市场......
在上海各写字楼项目中，有一个较明显的特点是，那些单价低于10000元的项目租售比很低，租金的下降幅度远大于售价。因此，单价低综合质量......
本期发表一组关于中国房地产市场发展理论研究的文章，计三篇。这组文章重点探讨了三个问题：中国房地产市场发展中的十大关系；中国房地......
在2018年,虽然包括北京等在内的热点城市住宅租金一度暴涨,但管理部门及时出手,使得租金涨幅得到有效控制,租售比进一步下滑,一线......
在全球经济萧条、危机扩散的特殊环境下，中国的资产泡沫也在明显膨胀。据有关统计，中国平均房价收入比目前超过7．1倍，是发达国家的3—6......
本文从宏观经济和政策、房地产的供给和需求、房地产的价格收入比和租售比三方面分析了房地产的价格的走势,认为未来一两年内房地......
本文主要研究房产泡沫相关的两大问题:一是房产泡沫的定义和计量问题;二是调控房价的政策分析问题。为解答第一个问题,本文从房屋......
国务院办公厅2016年印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,明确提出住房租赁市场需要进行培育与发展,政府积极鼓励购......
通常在运用报酬资本化法评估商业物业的市场价值时,所得出的结果与市场成交价格有较大出入。本文从投资角度和租售比方面对估算出......
定义：地产泡沫是由于虚拟需求的过度膨胀导致价格水平相对于理论价格的非平稳性上涨，泡沫可分为安全区、警戒区、危险区、严重危险区......
房价一直以来是人们关注的热点，关乎民生，关乎经济是否健康发展，本文运用租售比的测算方法对热门舆论房价泡沫进行了深入研究，对当前房......
<正>房地产新政接连出台,房价过快上涨势头得到初步遏制,一些前期投机氛围浓厚的城市房价转头下滑,更多的城市呈现观望气氛。深圳2......
近年来以上海、北京、广州、深圳为代表的一线城市房价成几倍的飙升,二线城市也紧随其后。房价的上升有内在的供需机制,但近几年这......
<正>因为"炮轰"自如、蛋壳等房租公寓推高北京房租,8月中旬,我爱我家原副总裁胡景晖被推向风口浪尖。8月22日,胡景晖接受《中国经......
本文运用理论分析与实证研究、定性分析与定量评价相结合的方法,研究上海房地产住宅市场发展阶段及周期特点。研究结果显示:1998年......
<正>在公寓的"打开方式"越来越多的情况下,公寓的投资潜力正持续被看好,但对非专业的投资者来说,公寓市场的投资套路仍然多,下手需......
通过评价北京、上海等城市同期的租金与销售价格的比值,发现经过中央严厉的一轮调控后,我国的房地产市场已经暂时在政策的牵引下受......
<正>180万元本来是拥有个北京五环外小公寓的首付概念,但还真是有人用它来为10年租金的房子买单!最近一个月因长租模式备受市场质......
