一房二卖相关论文
司法实务和理论界均未对非法占有目的产生时间是否会影响犯合同诈骗罪成立以及非法目的产生时间的具体司法认定标准形成统一认识。......
“一房二卖”问题中，涉及债权人能否提起第三人撤销之诉，需注意的是此债权为特殊债权，不受普通债权原则上不能提起第三人撤销之诉的约......
"一房二卖"行为在社会生活中屡见不鲜,具体表现为房产中介或者房地产公司、开发商将一套房屋同时卖给两个或者两个以上的买家。......
房地产交易市场中蕴藏着巨大商机,随着房地产的蓬勃发展,不动产交易领域的纠纷甚至欺诈案件的发生率也在不断增长,其中具有代表性......
近年来，我国房价一直处于不断上涨的趋势，尤其是部分热门城市，房价连连大幅上涨。在这样的市场大环境下，房屋的交易也变得更加活跃，人们......
随着社会的不断发展,我国的房地产已进入快速发展的重要阶段.当代住房也逐渐朝着商品化、市场化的方向不断发展,因此房屋买卖交易......
随着商品房交易量的增多,一房二卖事件也随之频发,而且部分相关制度对其也没有起到应有的遏制作用.在一房二卖中,主要存在着两个问......
“一房二卖”纠纷中部分案件涉及民刑关于民事欺诈与合同诈骗罪之间的界限以及盗卖、侵占不动产的认定。理论界与实务界对一房二卖......
网签和预告登记在制度设计上存在很大的重合。首先二者都有预防一房二卖的功能,网签制度规定对同一房屋办理网签后不得再次办理网......
近年来,随着国家对房地产企业实行限购政策及高额的融资成本下,许多中小房地产企业因资不抵债而破产.涉案房屋存在一房二卖情形、......
商品房的“一房二卖”、“一房多卖”现象引发了大量的诉讼，该类型的案件占近年来在法院受理案件的比例持续增多，其带来的一系列法律......
通过对二手房交易过程中,市场存在的炒房客通过办理公证委托代替房产过户的案例进行分析,揭示在二手房交易过程中办理公证委托的风......
近些年来,随着社会经济水平的不断提高,房地产行业在我国飞速发展,房屋交易量暴增,与此同时,房屋交易法律纠纷数量也呈现出不断增......
从目前房产销售过程来看,一房二卖是重要的侵权事件,对整个消费者的利益产生了较大的影响,如何杜绝一房二卖问题,对维护消费者权益......
一房二卖就其实质是一个合同领域的问题,但在实践中也常常以物权和侵权纠纷的形式出现,当事人的具体诉讼请求也多种多样.鉴于一房......
案情简介rn2003年5月至2004年3月期间,毛某与赵某等人签订合同,由毛某出资,赵某等人在某宅基地共同合伙建房,房屋建成后,毛某按合......
摘 要：当前，中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分发展之间的矛盾，人民......
本文采取以案说法的形式解读中的不动产登记制度和预告登记制度,希望能通过宣传与百姓生活密切相关的不动产保护制度来切实维护公......
本文通过对商品房“一房二卖”纠纷案例的分析，归纳出我国这类纠纷判决的争议焦点及存在的问题，进而展开对该纠纷的法律适用问题的探......
一房二卖出现的主因是不动产交易中债权合意的达成与登记行为之间存在时间间隔,究其根源在于出卖人自我利益最大化的冲动,形式主义......
是否承认引发物权变动的物权行为及其无因性一直是学界关注的焦点.然而,这种理论表达与社会实践之间却存在着巨大的差距.现实生活......
在出卖人一房二卖的场合,《合同法》第113条的可预见性规则机械地将损害赔偿的范围加以限缩,反而纵容了趋利性违约的发生。为避免......
<正>选题来源:上海市青浦区人民检察院案件类型:合同诈骗罪2016年2月4日,杨某通过上海某房地产经纪事务所与周某签订《上海房地产......
<正>"一房两卖"给房产市场敲响了警钟。开发商当诚信为本、合法赚钱,购房者也应多个心眼,不要让购房款"打水漂"。房屋是百姓安身立......
文章对在一房二卖的情况下，如何协调买受人间的权利平衡，以及对得不到房屋的买受人权益保护问题进行了分析论证并提出了一些观点。对......
在“一房二卖”法律关系中数买受人均主张合同的优先履行时,应当支持先行合法占有的买受人的诉请。备案登记性质上系行政管理手段......
文章对我国近年来关于"一房二卖"现象从法律角度进行了探讨。界定了一房二卖的概念,对审判实践及其法律解决规则做了综述:相关审判......
摘 要：出卖人与两个买受人签订买卖合同，均未交付占有也未办理登记时，合同成立在先的买受人可依据诚信原则请求房屋所有权的取得；在未......
交付占有是不动产变动中具有重要意义的环节,但在严格登记生效主义下占有的效力被忽视。在一房二卖情境下,已实际占有但尚未取得登......
商品房“一房二卖”的现象在我国目前的商品房买卖中非常常见，为了维护正常的交易秩序和社会稳定，法律有必要进行介入，在一事人遇到此......
一套房屋转手卖给两个人,租下商铺骗取他人购买……这种空手套白狼的把戏注定没有最后的赢家. 2018年7月3日,广州市中级人民法院对......
<正>2001年,甲将房子卖给了乙,因为当时尚未取得房产证,故没有办理过户手续。2004年甲取得了房产证,但并未通知乙。2007年,甲将房......
实践中“一房二卖”现象时有发生 ,这是房地产法律不健全的一种表现。随着房屋交易市场的日益扩展 ,平衡当事人间的利益和规范交易......
<正>【要点】一房二卖的行为是否构成合同诈骗罪,关键看行为人主观上是否具有非法占有他人购房款的目的。行为人签订一房二卖有关......
随着合同的普及,利用合同进行诈骗的案件近年来保持了高发态势,但破案率却不高。究其原因,很多涉及到经济纠纷的案件总是表现的似......
目前随着商品房市场的发展兴盛,将同一套房屋同时卖给两个或者两个以上买受人的情况日益增多,许多人通过此种途径骗取大量资金,使......
当前房产交易中,存在许多一房二卖的行为,该行为多因开发商追求在交易中最大限度的获取利益所致。而在房产交易关系中,买受人通常......
房屋买卖合同纠纷中,往往涉及到一房多卖,据此,产生法律纠纷。因此,房屋买卖双方在签订房屋买卖合同前应认真该审查房屋的实际情况......
"一房二卖"现象在现实生活中普遍存在,有损交易安全。为规制该行为,保护善意买受人的利益,在买受人均未办理房屋所有权转移登记的......
一房二卖是指在房屋交易过程中,房屋出卖人违背诚实信用原则,将同一房屋出售给两个或两个以上买受人的行为。由于出卖人都负有交付......
