CMBS相关论文
自2016年以来,中央陆续出台了《关于进一步规范房地产开发经营行为的通知》等40多条关于房地产的调控政策,明确了“房住不炒”和“......
近年来,随着我国已建成门类齐全的工业体系,工业地产投资兴起。而工业地产的融资渠道单一,普遍面临融资受困的局面。商业抵押贷款......
中国房地产行业发展已从增量阶段发展迈入存量阶段。商业地产是房地产行业的一个重要组成部分，且由于商业地产存在稳定经营性现金流......
近四十年来资产证券化发展十分迅猛,在银行信贷收紧、发债门槛提高的背景下,商业地产资产证券化（简称“CMBS”）成为融资的突破口之一......
伴随我国房地产市场迎来存量时代,一线城市及主要二线城市流动人口聚集,供需关系促使长租公寓市场加速发展,现已成为房地产三级市......
从当前我国房地产行业的现状来看,房地产的国家宏观调控政策不放松,房地产企业的融资难度加大,传统的融资手段已经难以满足当前房......
目前我国房地产资产证券化市场规模正在快速扩张,REITs、CMBS、CMBN这三类产品中,CMBS产品的发行势头快速增长,产品规模已经远远超......
商业地产抵押贷款证券化是以商业房地产为抵押,以相关商业房地产未来收入(如租金、物业费、商业管理费等)为主要偿债本息来源的资......
随着我国住房租赁市场的不断发展,长租公寓行业近年取得爆发式的增长,长租公寓运营成本高,所需资金量也较大,资产证券化作为一种创......
2015年以来,在国家政策的大力支持和鼓励下,我国资产证券化业务得到了突飞猛进的发展,截至2018年末发行总规模已突破5万亿元,基础......
我国金融风险的防范能力正在日益提升,对房地产业的调控力度正在不断加大,伴随着一些相应政策的出台,在深化供给侧结构性改革、去......
商业抵押担保证券(CMBS)在全球的不动产金融市场发展迅速,所占份额逐年扩大。作为新兴的不动产融资工具,CMBS具有发行价格低、流动......
在中国,CMBS可能会比REITs更容易推行。CMBS是否会成为地产融资的关键词?
In China, CMBS may be easier to implement than REIT......
目的:探讨磁共振成像技术T1WI序列、磁敏感加权血管成像SWAN序列在脑徽出血中的相关性研究.方法:选择2015年12月至2016年5月中国医......
本文首先介绍了CMBS和SPV的概念及CMBS的典型交易结构;其次,通过CMBS与传统融资模式在融资规模、成本、期限及资金用途等方面的比......
产调控不断,房地产企业的多种融资渠道受到了限制,2017年可以说是“房地产企业的寒冬”.如何利用创新的金融手段帮助房地产企业获......
目的 脑微出血(cerebralmicro bleeds,CMBs)是脑内微小血管病变所致的、以微小出血为主要特点的一种脑实质亚临床损害.方法 李鑫对......
本文介绍国内类房地产投资信托基金(类REITs)及商业物业抵押贷款资产支持证券(CMBS)整体概况,从世联评估资产证券化成功案例中,梳......
从类REITs走向REITs的过程中,商业地产的未来将逐渐被金融模式所改变,资产证券化已经开始成为房企重要的融资拓展手段。基础设施公......
商业住房抵押贷款证券（CMBS）在西方发达国家已成为一种成熟的开发性金融产品。在我国,这一金融产品也扮演着越来越重要的角色。基于......
本文通过分析我国住房租赁市场中融资的现状,剖析保利租赁类REITs案例的创新点与问题,并与资产证券化产品中的租赁收益权ABS与CMBS......
近年来,国家调控房地产价格的政策越发收紧,极大地影响了房地产企业的融资规模,企业融资成本不断上升,寻找新的融资方式势在必行。......
为迎接国际燃油销售市场日益激烈的竞争，Shell开始使用类目管理商务解决方案（CMBS），这个解决方案的基础，包括JDA的类目管理解决方案、Sh......
目的：探讨运用磁敏感加权成像技术诊断脑微出血的临床价值和意义。方法：运用磁敏感加权成像检测60例脑微出血患者。结果：60例患者中,......
商业地产是一项重资产业务,其资产周转率低,权益乘数大,从而导致收益率低。如何运用金融工具为商业地产进行融资,提高资产周转率,......
目的评价DWI和SWI技术在急性缺血性脑卒中合并脑微出血(CMBs)诊断中的应用价值。方法急性缺血性脑卒中患者37例均行DWI及SWI序列扫......
摘 要：过去数十年中，中国的房地产行业为中国经济的腾飞做出了巨大贡献，但是随着中国经济的发展，过去成为我国经济发展的支柱行业的房......
脑微出血是以亚临床的终末期微小血管病变为特征导致的含铁血黄素沉积的一种疾病。由磁共振T2加权梯度回波序列和磁敏感序列检出,......
商用房产抵押贷款证券化(commercial mortgage-backed securitization,CMBS)是指以商用房产抵押贷款作为担保来发行证券的过程,而......
商业房地产抵押贷款支持证券(Commercial Mortgage Backed Securities,以下简称CMBS),指银行将商业抵押贷款作为资产发行证券,以房......
随着近年国家关于鼓励发展住房租赁的政策陆续出台,房地产开发商、地产中介、酒店管理企业以及互联网创业公司等纷纷争相涌入长租......
商业地产抵押贷款支持证券(CMBS)作为一个在美国有近三十年发展史的金融衍生工具,近年来在我国金融市场得到较多的发展与研究,我国......
中国房地产行业作为国民经济的支柱产业,近20年来获得了迅猛发展,直到2016年四季度政府明确“房子是用来住的,不是用来炒的”,各大......
2016年中央经济工作会议提出“房住不炒”后,相关部门陆续出台了对房地产行业的配套政策,对房地产企业融资的监管不断趋严。随着金......
自2014年以来,由于政府经济结构转型、去杠杆、盘活存量的政策导向,使得资产证券化业务得到了飞速的发展,发行的规模不断增加,产品......
近年来,为改善居民的居住环境,从2015年由住建部提出支持房地产开发企业提供出租房源开始,到十九大提出的"租购并举"长效机制设计,......
本文梳理了我国CMBS市场的主要特点,分析了CMBS的产品结构,重点探讨了商业银行在投资CMBS时需要关注的问题,并提出完善商业银行风......
本文通过分析对中美两国房地产存量市场,即商业地产运营领域中商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)进行债务融资时在CMBS结构、产品......
目的探讨磁敏感血管加权成像(SWAN)对脑微出血(CMBs)的诊断及评估急性、亚急性脑梗死预后的应用价值。方法选取2017年2月至2018年3......
商业性不动产抵押贷款证券,不同于个人住房抵押贷款证券,是一种以商业性不动产为标的资产的抵押贷款证券。它通过证券化的方式,将......
CMBS逐渐成为我国房企融资的重要方式,在房企热衷于通过此种方式获得较为长期的融资之后,管理人在存续期间的风险控制能力对潜在风......
自2016年以来,中央提出建立房地产市场长效机制、发展住房租赁市场、租购并举的思路,长租公寓市场迅速发展起来。由于不动产是典型......
本文从零售物业、写字楼、酒店三个细分领域分析了新冠疫情对商业地产的影响,对疫情或将催生的商业地产发展新业态进行了探讨。探......
目的利用磁共振磁敏感加权成像，探讨高血压患者脑内微小出血灶（CMBs）与高血压分级、脑白质变性程度、脑腔隙性梗塞程度的相关性，为临床......
目的为了揭示影响脑微出血(cerebral micrebleeds,CMBs)合并认知功能障碍患者中的相关性因素,并进一步分析CMBs在不同的认知方面的......
近年来,越来越多的高校毕业生选择在一二线核心城市就业,租房成为毕业生们解决住宿问题的第一选择。旺盛的需求端,配合国家政策对......
