租金定价相关论文
随着我国房地产行业的迅速发展，以及城市化进程的不断推进，中低收入者住房困难问题已经引起社会各界广泛关注。房价的快速上涨制约了......
近十年间,中央政府不断出台公共租赁住房的相关政策,公共租赁住房的建设规模不断扩大。为了实现公租房的大规模、可持续发展,缓解......
本文以上海新场古镇开发经营咨询项目的实践为例,介绍了项目中房地产调查、房地产SWOT分析、项目定位和业态规划、租金定价策略和......
随着城镇化进程的加快,我国城市住房问题日益凸显。公共租赁住房作为我国住房保障体系的重要组成部分,满足了城市部分中低收入群体......
BLT(Build-Lease-Transfer)模式作为一种创新融资模式，因具有缓解政府财政压力等显著优点，逐渐在基础设施项目建设中应用和推广。在......
论文基于公共产品定价相关理论及国内外相关研究，在调研杭州、宁波、嘉兴、绍兴、台州、丽水等地区公共租赁住房开发成本状况的基础......
随着中国经济的快速发展和城市化进程的提高，房地产行业在中国也高速发展起来，直接导致房价居高不下，老百姓买不起房。为解决由于市场......
作为重要的民生问题,住房备受社会关注,房地产业日趋成熟对居民住房也产生了重大影响。当前房价居高引发众议,尤其是住房弱势群体......
随着2014年国务院关于粤闽津自贸区的批复,福州将迎来一个发展新机遇,将吸引大量就业人员(外来务工、新就业大学生等)参与经济建设......
在国家户籍制度改革、农业转移人口市民化的大背景下,城市中低收入家庭住房问题逐步凸显。而在对我国福州、厦门、重庆、杭州等典......
公共租赁住房是政府提供政策支持，面向城镇中低收入住房困难家庭等群体出租的一种保障性住房。它的作用主要是解决城市新就业毕业生......
中小民营企业是中国经济的未来，资金是中小企业的血液。然而，在当前融资渠道匮乏的情况下，许多中小企业因为资金链断裂而破产，解决中小......
廉租房建设是构建和谐社会、稳定社会秩序、缩小贫富差距的重要举措.该措施自实施以来,取得了良好的社会效应.然而廉租房建设无前......
利用城市经济学原理对廉租住房租金与补贴方案的制定进行理论分析.从廉租户的房租负担能力、政府财政负担能力、建造运营成本、区......
期刊
对廉租房的租金定价进行预测分析,确定一个合理的租金价格和加大制度供应,既能减轻城镇社会低收入家庭的住房负担,又能使政府的社......
【摘要】我国公租房市场的不断完善，有力地促进了“夹心层”住房问题的解决。不过，对于公共租赁住房定价问题，依然备受关注。从公租房......
本文主要从影响租金标准制定的因素出发,运用灰色关联找出主要的影响因素,在此基础上建立租金标准的多元回归模型,对这一问题进行......
公租房定价模式的选择是解决现有空置率过高问题关键所在。在分析和梳理公租房定价影响因素和现行定价模式的基础上,提出基于整体......
摘要：通过对公共租赁住房租金构成和公共租赁住房租金定价的影响的因素分析，提出完善公共租赁住房租金定价制度的建议。 关键词：公......
为加强承租双方对项目决策与风险管理的水平,根据飞机融资租赁的特点,以出租人的成本加成法构建了不确定环境下成本变动的租金定价......
近年来,公共租赁住房政策作为解决"夹心层"住房问题的惠民政策逐渐被民众所熟知,但由于租金定价不合理等问题造成了空置率过高的情......
摘要：廉租房建设是构建和谐社会、稳定社会秩序、缩小贫富差距的重要举措。该措施自实施以来，取得了良好的社会效应。然而廉租房建设......
首先,构建了共有产权房最优赎回时机和最优租金定价模型,并基于可支付能力视角,设计了共有产权房的准入门槛模型。其次,运用实际案......
作为第一批改革试点城市,武汉市集体建设用地建租赁住房于2018年起步并稳定推进。调查组对武汉市蔡甸区、黄陂区、东湖高新区、江......
地产租金过度上涨会严重削弱城市经济活力。该文通过把租金引入集聚经济的分析框架，并以农业平均地租为定价基础，分析了城市地租定价......
住房问题是影响国计民生的重要问题,关乎人民的切身利益,关乎社会经济发展,国家历来十分重视低收入困难家庭的居住问题。习近平总......
进入本世纪,受人们关注的商品房价格一路快速上涨,中低收入群体的生活水平因此受到影响。国家针对这种现象,大力开展保障性住房的......
为合理制定保障性住房的租金,在分析国内外保障性住房现行租金定价机制的基础上,从保障性住房的可接受性原则出发,提出依照承租人......
近年公租房建设压力逐增,租金定价是公租房建设重要环节之一。在创新性的融资模式BOT模式下,基于产权分割理念的共有产权型公租房......
住房保障不仅关系着民生发展,更关系着社会和谐与稳定。我国住房市场经过近二十年的快速发展,城镇住房已达到户均一套的住房水平,......
一、公共租赁住房建设与管理成效十九大报告强调要加强社会保障体系建设,坚持房子是用来住的、不是用来炒的,加快建立多主体供给、......
融资租赁至上世纪五十年代出现以来,由于兼顾融物和融资的功能,其交易量呈复合式增长。汽车金融租赁作为其中的一个细分,已成为除......
本文基于公共租赁房运营难题,构建政府部门与私营企业或租户的监管博弈模型,得到不完全信息静态博弈下的混合战略纳什均衡解。求得......
公共租赁住房保障制度是我国住房保障制度的重要组成部分,其对于完善我国现有住房保障体系,解决城市居民的住房保障问题,对实现社......
文前提要：在新型城镇化过程中，一二线城市根据现有财力，住房保障体系将从满足户籍人口住房需求，逐渐转向满足常住人口住房需求，公租房覆......
为有效的解决中低收入住房困难群众、新就业大学生及流动人口的住房问题。2010年6月12日,中央七部委发布了《关于加快发展公共租赁......
住房租赁市场，是房地产市场的重要组成部分，也是解决住房问题的重要渠道。国务院《关于加快培育发展住房租赁市场的若干意见》提出“......
公共租赁住房是针对既不符合廉租房申请条件和经济适用房购买条件，又不符合限价商品房购买条件，处于廉租房、经济适用房和限价商品房......
<正>一个项目在招商阶段也是非常考验人的,前期定位再精准,如果招商落位不好或招商执行力差,招商理念跟不上,一切都变成了空谈!项......
<正>公共租赁房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性......
历经几十年的发展,作为一种集融资和融物于一体的新型筹资方式,融资租赁以其独特的优势,越来越受到企业的青睐,市场渗透率不断提高......
经济可持续性是公共租赁住房制度持续健康发展的前提与基础。本文在全面界定公共租赁住房经济可持续内涵基础上,探讨公共租赁住房......
公租房租金定价需要考虑市场租金水平、保障对象支付能力、财政负担能力、社会资金投资回报等多方面因素,是一个多元性目标决策系......
近几年,我国房地产市场发展迅速,住房价格一直居高不下,房地产业在带动经济发展的同时,也使其成为我国热门的民生话题。其中,中低......
公共租赁住房保障制度是我国住房保障制度的重要组成部分，对于完善现有社会保障体系，解决城市居民住房问题，实现社会经济稳定健康发展......
论文基于公共产品定价相关理论及国内外相关研究,在调研杭州、宁波、嘉兴、绍兴、台州、丽水等地区公共租赁住房开发成本状况的基......
住房是人类生存和发展的基本要素,“住有所居”既是我国传统文化的体现,也是我国改善民生的重要课题。我国政府通过多层次的住房保......
住房租赁市场作为我国住房供应体系的重要组成部分,并未充分发挥解决居民住房问题的作用。长久以来,我国住房租赁市场没有受到应有......
为更好地适应人才租赁住房数量巨大、分布分散的特点,满足人才租赁住房的要求,需要制定科学合理的人才租赁住房定价方法。以系统分......
