物权公示原则相关论文
优先权(先取特权),是由法律直接规定的、特种债权的债权人所享有的、就债务人的一般或特定财产优先受偿的担保物权。其产生于古代......
不动产登记是指先由当事人提出申请，然后不动产登记机构通过审查当事人提供的相关材料，根据法律规定的程序将不动产物权的设立、转移......
《执行异议和复议若干问题规定》(下文简称《规定》)第二十八条由于其具有极强的可操作性而被多次援引,符合我国当前不动产市场交......
一、我国不动产登记制度中存在的不足 （一）不动产登记的法律不统一 我国的行政机关在进行不动产登记时所依据的是分散在各个......
根据物权行为理论建立的物权公示原则具有保护善意第三人的作用,然而并非在任何情形下都应当优先保护善意第三人。基于平等、公平......
物权法的基本原则是指物权法的制定、解释、适用的最基本规则,它贯穿于物权法的始终,起着极其重要的作用。本文通过对物权法中的平......
婚姻法解释三的出台使夫妻财产关系成为舆论焦点,尤其是第七条被认为偏离传统的、合乎伦理的夫妻财产共有制,走向了夫妻财产分别制......
[案情简介]2005年3月，甲某购买某房地产开发商乙开发的商品房两套。总房款200万，交付132万后，办理了该房屋所有权证和土地使用权证。......
肇始于罗马法时代的一物一权原则在近现代社会面临诸多逻辑困境与现实悖论，难以称之为整个物权法的基本原则。它只能是物权法中所有......
随着社会经济的快速发展,人们对家庭、婚姻的观念逐渐趋于理性和客观,在婚姻关系存续期间,往往会通过婚内财产分割协议的方式明确......
民法理论对动产抵押持否定态度,认为抵押权只能以不动产为标的,动产上只能设定质权.但随着经济的发展,为实现物的效用最大化,各国......
农村土地资源要素的市场化配置是我国新型城镇化建设的重要路径之一。2021年1月1日起正式施行的《民法典》势必从法治层面对农村土......
文章简要评述了不动产物权登记对抗主义和登记生效主义的优劣并且阐述了物权行为的优缺点.在此基础上,结合我国立法实践及实际情况......
物权法定原则在当代社会，尤其是在我国，人们赋予其上的诸多功能或者说其理论基础，并不具有或已经丧失。多元化的物权公示原则构成了对......
<正>对于实践中出现的没有明文规定的担保形式,其法律效力是否应予确认,当前争论很大。作者认为,为了适应市场经济的发展,应当在法......
不动产登记簿是国家不动产登记机关制作的、作为不动产物权公示方法的证明文件,它记载着不动产物权的权利状态.......
优先权设立主要目的是为保护某些特定权益,使权利享有人较其他债权人而言,就债务人之财产有优先受偿效力。无需公示的特性使优先权......
我国司法实践中对于不动产事实物权的保护机制呈现出“全盘否定”或者“过度保护”的混乱状态,传统物权法将“登记”规定为物权变......
<正>一、引言法律的制定,在任何一个国家都会是重大的政治事件。但这丝毫不意味着,法律的制定仅仅是政治事件。萨维尼早已指出,法......
<正>对物送达,是指在执行程序中,当执行法律文书无法直接对收受文书的当事人和其他诉讼参与人进行送达时,可对物(即责任财产)来进......
<正>1993年9月,栾川县果品公司因为业务需要,需1200万元资金,向洛阳市供销财务公司申请贷款,同时出具一份借款抵押情况说明,其中记......
<正>一、引言:问题及其分析主线(一)问题的提出:善意取得仅仅适用于动产物权吗?"善意取得"是一项比较奇妙的民法制度,即使我国民事......
抵押关系存续期间,抵押人是否可以转让抵押标的物,这一法律制度涉及抵押权人、抵押人、标的物的买受人三个方面当事人的法律利益安......
“物权的种类和内容，由法律规定”，我国2007年3月通过的《物权法》第5条如是规定。这就意味着，之前在我国仅作为学理存在的物权法定原......
物权公示原则的贯彻以及房产登记档案社会价值的实现取决于房产登记档案的公示或可供方便查询,而我国的房产登记档案查询制度具有......
传统的物权分类,按照不同标准将物权分为动产物权和不动产物权,自物权和他物权,完全物权和限制物权等等,均是在法律物权内部所做的......
一般认为的确权案件仅指相邻疆界争议或者权属历史不清的案件 ,而非现实交易中的物权确定案件。但因交易产生的物权确定案件才对国......
当代不动产法评述（四）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士不动产物权是以不动产力特定对象的各种排他性支配权。......
本文以物权公式原则为中心 ,回顾了从动产质押到动产抵押的历史演变过程 ,分析了从意思主义到登记主义的各种解决办法 ,并在此基础......
交易中的不动产事实物权,是指权利人通过转让等交易行为而取得的,以不动产登记之外的其他客观公示方式所表征的,在特定场合具有对......
<正>《关于加强网络信息保护的决定》其整部法律条文篇幅不长,但内容的覆盖幅度却比较宽泛,由此,该部法律在适用上体现出相对的局......
2008年实施的民诉法修正案赋予了执行法官对执行标的实体权属的判断权,但案外人异议中执行法官的权利判断所遵循的程序、适用的法......
一、不动产登记档案的内容特点通常情况下,不动产登记档案所记录反映的实质内容主要体现在两个方面:一是有关事实的客观描述:包括......
物权公示原则与物权法定原则之间内在的存在着一种紧张关系,物权公示原则内在的有一种突破物权法定原则束缚的要求和可能性。这一......
