房地产价值相关论文
随着城市化进程的加快,我国大城市日渐出现了交通拥挤、环境污染和土地资源短缺等问题,大力发展城市轨道交通被广泛认为是解决这些......
城市轨道交通的发展会促进沿线房地产增值，而其建设与运营又往往面临资金短缺和财政补贴问题。将城市轨道交通建设的外部效益转化为......
城市轨道交通凭借安全舒适、低碳环保、运输量巨大以及高效精确等特点成为现代城市化扩张、经济高速发展的重要方式之一。其中,地......
随着居民生活质量的提高和环保意识的增强,居民对环境舒适的支付意愿不断提高。居住环境的价值评估研究受到关注,但对其作用时间和......
<正>土地增值税征管难点分析难点一:房地产价值评估工作相对滞后,导致评估与征管工作不同步,土地增值税的计算和征收缺乏操作性。......
对于中小企业而言，买房的一大好处就是日后融资过程中的便捷性。房产抵押贷款也因此被誉为是“最适合中小企业的贷款”。那么，中小企......
随着科学技术的发展,人们的生活水平逐步的提高,对住房的需求也越来越大,党的十八大以后,国家与地方政府在控制全国住房的压力和稳......
扭曲的租售比 挂上中介电话前，李阿姨又被贯彻了一次“房价合理回归”的总理讲话，她决定将一套靠近浦东世博园的两房出手。......
土地增值税讲座第五讲房地产的评估朱桉，周茵在什么情况下应以房地产的评估价格作为计算土地增值税的依据及如何确定房地产的评估价......
随着人们生活水平的不断提高和生活条件的不断改善,人们越来越关注居住环境带来的感官享受和视觉享受.这就让环境成为消费者判断住......
美国：财政转移支付保障公平 20世纪初到60年代，美国基础教育财政体制是一种分权型体制，其经费主要来源于地方政府。公立中小学校教......
摘要：过去的十几年中，中国的房地产市场经历了一系列的变化，由一路上涨，到因经济危机带来的下跌，再到2009年后的持续上涨。房价的问题已......
我国的城市规模和经济建设都有了飞速的发展，城市化进程在逐步加快，城市人口也在急剧增加。 城市交通是保持城市活力最主要的基础设......
【摘要】房地产价值评估是新兴产业，其利用科学价值评估方式、严格的评估程序公平公正的进行价值评估。房地产价值评估对房地产买卖......
改革开放以后，中国城市进入了告诉发展的时期，城市的就业机会明显高于农村，发展空间也远远大于城市，导致大量的农村人口涌入城市。同时......
论文以定性和定量分析城市轨道交通与房地产价格之间的关系着手，选用合适的数学模型计算 URRT发展给站点周边房地产带来的增值效果，......
随着我国城市化水平和机动化水平的不断提高，交通逐渐成为约束城市发展的瓶颈，于是大力发展公共交通尤其是运量大、速度快的城市轨道......
房地产价值是房地产开发的核心内容,房地产所处地段的区位价值和房地产产品的功能价值共同决定着房地产项目的综合价值.房地产价值......
随着我国城市化进程的发展，人口密度的上升，传统的交通系统已经完全无法满足人们的出行需要，西方发达国家早在19世纪后期已开始的城市......
伴随我国经济形势的大好形势，国内的房地产业和会展业都得到了长足的发展，涨势迅猛，从而成为拉动地区经济增长的重要砝码，也得到了各级......
现场勘察是资产评估中一个必要的程序，任何评估项目，评估师都必须对评估对象进行实地勘察。其作用就是进一步了解被评估对象的历史、......
2016年10月10日,国务院印发《关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》(以下简称《意见》),明确了企业降杠杆的总体思路,提出用市场化......
随着金融体制改革的深化，各商业银行为降低自身的信贷风险，大都在推行以房地产抵押为主的抵押贷款。如何在房地产抵押中合理地对房地......
关于企业价值评估中所得税的处理，已有较多讨论，但始终没有一个明确的结论，最后大多数评估师选择了披露具体处理方法，以供报告使用者参......
房地产作为一种特殊的商品,无论是开发建造、经营管理,还是交易流转、消费使用,大家共同关注的核心是其内在价值,是否物有所值.房......
房屋是一种特殊的产品，需求庞大，更涉及民生、社会等问题，购房对于普通居民又是一项较大的支出，住房条件的好坏对于普通居民生活水平的......
安全因素是衡量房地产价值必须首要考虑的因素，在房地产估价实务中应该占据举足轻重的作用。本文就房地产估价与安全因素评价之间的......
[摘要]文章说明了所得税与资产评估的关系及其在评估实务中的处理。文章认为在资产评估中可以将所得税划分为成本所得税、经营所得......
[摘 要] 房地产交易中，因房地产缺损而形成的纠纷很多，需要通过价值评估来解决。本文分析了房地产价值缺损现象的特点，并探讨了评估缺......
介绍了轨道交通对房地产价值影响的国内外相关研究成果,指出分市场效应是导致已有研究结论之间不一致的重要原因。同时,列出了未来......
本文从房地产的价值构成入手，依据环境生态价值论，分析了影响房地产价值的环境生态因素，重点分析环境生态因素对房地产心理价格的影响......
我国在环境保护方面已经通过了一些法律和条例，指出估价机构在进行环境影响评估时，首先要依据国家这些关于环境保护的法律法规，确认哪......
本文通过对国内外学者关于不同地区轨道交通对房地产增值的研究成果,结合杭州地铁1号线开通以来对土地增值的影响,列出了未来值得......
尽管大多数研究都证实了轨道交通对房地产价值的积极影响，但也有一些研究发现，影响并不显著。分市场效应是导致该现象的重要原因。文......
假设开发法，又称为剩余法、倒算法，将估价对象房地产预期开发后的价值，扣除预期各种开发及销售的费用、税金、期望利润，所得剩余额作为......
从交通基础设施的可达性、聚集效应、改善区域面貌和投资环境等三个层次分析交通设施对周边房地产价值的影响机理．并以武汉南泥湾高......
房地产行业已经成为我国国民经济发展的重要支柱产业，房地产在企事业单位和个人资产中占有很大的比例。当前房地产出售、转让、投资......
目前我国城市房地产市场虽然才有十年左右的时间,但是发展迅猛,并经历几次大幅振荡,使得投资者、开发者、建设者、使用者和管理者......
立足房地产特性，从房地产估价理论和认识论的角度出发，分析了房地产估价学应解决的特定矛盾，并论述了房地产估价学的四个主要研究领域......
