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买房必须谨慎,不能盲目投资,更不能贪图小利或眼前利益。为使购房者有所保障,没有后顾之忧,购房者在买房时要同售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。购房合同一经签订,双方就应严格按照合同所涉及的内容认真履行,其具有的法律效力自签订之日起生效。因此,对签订合同的概念、内容、性质等方面都须详细了解,合同的内容也是每位购房者必须掌握的知识。