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【摘要】本文以房屋建筑施工中存在的主要防水问题作为切入点，从防水涂料、防水卷材和防水砂浆三个方面分析房屋建筑施工中防水的主要技术和环节。
【关键词】房屋建筑；防水施工；防水技术
随着社会的技术和人们生活水平的提高，社会对建筑的要求不仅仅局限居住环境，房屋的安全性与舒适性成为目前购房需求的重点，对房屋质量的要求也进一步提高。其中防水施工在房屋建筑质量的保障上是非常重要的环节，其危害也是潜在性，房屋建筑施工的过程中，必须要从细节入手，严格按照防水技术的要求和标准进行施工，做好防水材料的监督，这样才能为用户提供良好的居住环境。
一、房屋建筑施工中防水存在的问题
（一）未根据防水基本程序进行施工
根据房建防水施工程序的要求，施工队伍首先应了解施工图纸的设计要求，并与图纸设计方沟通好，明确施工过程中应按照怎样的施工方法进行防水施工。之后在对施工现场条件进行考察，了解防水施工的实际施工对象，并根据施工对象制定出全面的施工方案。最后，在施工方、设计方和总包三方确认再进行施工。在实际过程中，很多施工单位并没有按照规定的施工要求和工序就开始施工，房屋出现漏水的问题也就不可避免。
（二）防水材料不达标
据相关调查数据显示，在房屋出现防水问题的影响因素中，因为建筑材料质量问题就占到22%。由此可以看出，防水材料不达标的问题对防水工程影响深远。为了保证防水工程的质量，施工单位就需要从材料方面做好控制，避免因材料问题而引起的防水问题。
二、房屋建筑施工中防水技术的应用
（一）防水涂料的应用
1.常用的防水涂料
防水涂料实际上就是丙烯酸防水涂料，其主要原料就是纯丙烯酸聚合物乳液，并通过一些添加剂而形成水乳型防水涂料，在经过相关的固化措施后形成薄膜状，这种薄膜主要特点就是抗裂性、抗渗性和一定延伸性，在防水和防漏有着良好的效果。房建材料用的较多的防水涂料主要有两种，一种是聚氨酯类，另一种则是聚合物水泥基。前者主要材料是煤焦油，具有较强的毒性，因此被禁止用于防水材料中，现在还在使用的这种涂料，主要材料已变成沥青，但其毒性依然存在。后者的主要材料则是由不同的水性聚合物和优质的水泥混合而来，在特性上，不仅充分融合了聚合物的柔性与水泥的刚性，而且没有毒性，抗渗和稳定上都较为优秀，是当下房建防水工程中应用最为广泛的防水涂料。
2.防水涂料的具体使用
前文提到了两种防水涂料，但聚合物水泥基防水涂料的应用更为广泛，本文也将以该防水涂料作为研究对象。在使用方面，施工过程中，温度应控制在5℃左右，在涂刷时，主要采用横竖交叉的方法，涂刷的间隔时间应控制4个小时。此外，要采取一定措施使防水涂料保持一定的干燥时间，如果施工环境较为潮湿，还要将干燥的时间延长，如果施工环境温度较高，则需要在涂料搅拌的过程中参入一定的水量，从而使防水涂料在施工时的粘度能够降低。
（二）防水卷材的应用
1.防水卷材的概述
房建施工用的最多的防水卷材主要有三种，分别是沥青、高聚物改性沥青和合成高分子。沥青防水卷材是过去房建中比较常用的防水材料，其优点是成本低，缺点则是拉伸强度较低、温度稳定性不高、易老化等，因此，这种材料在使用年限往往较低。高聚物改性沥青石在沥青防水卷材的基础上经过改良之后的一种新型防水卷材，改良之后不仅防水性能得到了优化，而且在材料使用年限也相比传统材料得到了显著提升，其使用范围也较为广泛。合成高分子防水卷材同样也是当下房建工程一种典型的新型放回材料，其基料为合成橡胶或树脂，还有的是两个混合，在弹性、延伸度和使用寿命等性能都比较突出，也因此在防水工程得到了非常广泛的应用。
2.防水卷材的具体使用
在房建施工中，防水卷材使用主要可以分为以下几个方面。首先是找平层，其必须按照相关的标准进行施工，第一，采用结构的找坡要高于3%，第二，采用材料的找坡要是2%天沟，檐沟纵向找坡要高于1%。其次，卷材铺贴的方向要与屋面的坡度紧密结合，如果屋面坡度低于3%，防水卷材就要沿着屋脊平行铺贴，如果是在3%—15%之间，除了平行铺贴之外，垂直方向同样也可以进行铺贴；如果坡度高于15%，那么卷材的铺贴就需要根据选择的何种卷材进行铺贴。沥青卷材是垂直铺贴，新型防水卷材则是平行或者垂直都可以。其三，卷材铺贴在方法的选用上，如果卷材防水层上有重物覆盖，常用空铺法、点粘法或者条粘法，其他情况则可以采用机械固定法。其四，卷材铺贴顺序，铺贴之前先处理好节点和屋面排水的集中区域，之后按照屋面的坡度情况，从低到高的顺序铺贴。
（三）防水砂浆的应用
1.防水砂浆
防水砂浆具有许多良好的性能，比如较长耐久度，抗渗性抢，防水防腐蚀上也比较突出，是房建中墙壁和地面防水应用比较广泛的材料。这种材料一般用在房屋的外墙和水池的迎水面等地方的防水。其类型主要有三种，分别是刚性多层抹面的、掺防水剂的和聚合物的防水砂浆。
2.防水砂浆的具体使用
防水砂浆的使用过程可以分为三个步骤，首先是砂浆的搅拌，把普硅水泥、乳胶和水泥以1：0.35：2的比例进行搅拌，使用时通过橡胶刮板在墙面上刮抹两遍；其次，刮抹过程中，地面或墙壁的刮抹要有一定厚度，通常情况下，墙面的厚度要在10mm左右，地面在15mm左右；最后，要注意刮抹完成后的养护，保证水泥砂浆的防水层温度不能低于5℃，通过浇水或者覆盖含水材料的方法使砂浆能保持14天的湿润状态。
结束语：
做好房屋建筑的防水工程，施工单位首先要认识到建筑防水的重要性，其次要采取科学、合理、切实有效的施工技术处理好工程的开展。因此，施工企业首先就要根据施工需求，选择合适的防水涂料、防水卷材和防水砂浆，并按照实际的施工环境和施工技术标准进行施工。
参考文献：
[1]侍琳.房建施工中防水技术的应用探究[J].城市地理，2015，（10）：123.
[2]张磊.浅谈房屋建筑中防水技术在施工的应用[J].科技致富向导，2013，（23）：393.
[3]尤志鹏，李伟.解析房屋建筑地下室中防水施工技术的应用[J].企业技术开发，2014，（08）：50+71.
[4]陈建军.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国房地产业.2015.8
【关键词】房屋建筑；防水施工；防水技术
随着社会的技术和人们生活水平的提高，社会对建筑的要求不仅仅局限居住环境，房屋的安全性与舒适性成为目前购房需求的重点，对房屋质量的要求也进一步提高。其中防水施工在房屋建筑质量的保障上是非常重要的环节，其危害也是潜在性，房屋建筑施工的过程中，必须要从细节入手，严格按照防水技术的要求和标准进行施工，做好防水材料的监督，这样才能为用户提供良好的居住环境。
一、房屋建筑施工中防水存在的问题
（一）未根据防水基本程序进行施工
根据房建防水施工程序的要求，施工队伍首先应了解施工图纸的设计要求，并与图纸设计方沟通好，明确施工过程中应按照怎样的施工方法进行防水施工。之后在对施工现场条件进行考察，了解防水施工的实际施工对象，并根据施工对象制定出全面的施工方案。最后，在施工方、设计方和总包三方确认再进行施工。在实际过程中，很多施工单位并没有按照规定的施工要求和工序就开始施工，房屋出现漏水的问题也就不可避免。
（二）防水材料不达标
据相关调查数据显示，在房屋出现防水问题的影响因素中，因为建筑材料质量问题就占到22%。由此可以看出，防水材料不达标的问题对防水工程影响深远。为了保证防水工程的质量，施工单位就需要从材料方面做好控制，避免因材料问题而引起的防水问题。
二、房屋建筑施工中防水技术的应用
（一）防水涂料的应用
1.常用的防水涂料
防水涂料实际上就是丙烯酸防水涂料，其主要原料就是纯丙烯酸聚合物乳液，并通过一些添加剂而形成水乳型防水涂料，在经过相关的固化措施后形成薄膜状，这种薄膜主要特点就是抗裂性、抗渗性和一定延伸性，在防水和防漏有着良好的效果。房建材料用的较多的防水涂料主要有两种，一种是聚氨酯类，另一种则是聚合物水泥基。前者主要材料是煤焦油，具有较强的毒性，因此被禁止用于防水材料中，现在还在使用的这种涂料，主要材料已变成沥青，但其毒性依然存在。后者的主要材料则是由不同的水性聚合物和优质的水泥混合而来，在特性上，不仅充分融合了聚合物的柔性与水泥的刚性，而且没有毒性，抗渗和稳定上都较为优秀，是当下房建防水工程中应用最为广泛的防水涂料。
2.防水涂料的具体使用
前文提到了两种防水涂料，但聚合物水泥基防水涂料的应用更为广泛，本文也将以该防水涂料作为研究对象。在使用方面，施工过程中，温度应控制在5℃左右，在涂刷时，主要采用横竖交叉的方法，涂刷的间隔时间应控制4个小时。此外，要采取一定措施使防水涂料保持一定的干燥时间，如果施工环境较为潮湿，还要将干燥的时间延长，如果施工环境温度较高，则需要在涂料搅拌的过程中参入一定的水量，从而使防水涂料在施工时的粘度能够降低。
（二）防水卷材的应用
1.防水卷材的概述
房建施工用的最多的防水卷材主要有三种，分别是沥青、高聚物改性沥青和合成高分子。沥青防水卷材是过去房建中比较常用的防水材料，其优点是成本低，缺点则是拉伸强度较低、温度稳定性不高、易老化等，因此，这种材料在使用年限往往较低。高聚物改性沥青石在沥青防水卷材的基础上经过改良之后的一种新型防水卷材，改良之后不仅防水性能得到了优化，而且在材料使用年限也相比传统材料得到了显著提升，其使用范围也较为广泛。合成高分子防水卷材同样也是当下房建工程一种典型的新型放回材料，其基料为合成橡胶或树脂，还有的是两个混合，在弹性、延伸度和使用寿命等性能都比较突出，也因此在防水工程得到了非常广泛的应用。
2.防水卷材的具体使用
在房建施工中，防水卷材使用主要可以分为以下几个方面。首先是找平层，其必须按照相关的标准进行施工，第一，采用结构的找坡要高于3%，第二，采用材料的找坡要是2%天沟，檐沟纵向找坡要高于1%。其次，卷材铺贴的方向要与屋面的坡度紧密结合，如果屋面坡度低于3%，防水卷材就要沿着屋脊平行铺贴，如果是在3%—15%之间，除了平行铺贴之外，垂直方向同样也可以进行铺贴；如果坡度高于15%，那么卷材的铺贴就需要根据选择的何种卷材进行铺贴。沥青卷材是垂直铺贴，新型防水卷材则是平行或者垂直都可以。其三，卷材铺贴在方法的选用上，如果卷材防水层上有重物覆盖，常用空铺法、点粘法或者条粘法，其他情况则可以采用机械固定法。其四，卷材铺贴顺序，铺贴之前先处理好节点和屋面排水的集中区域，之后按照屋面的坡度情况，从低到高的顺序铺贴。
（三）防水砂浆的应用
1.防水砂浆
防水砂浆具有许多良好的性能，比如较长耐久度，抗渗性抢，防水防腐蚀上也比较突出，是房建中墙壁和地面防水应用比较广泛的材料。这种材料一般用在房屋的外墙和水池的迎水面等地方的防水。其类型主要有三种，分别是刚性多层抹面的、掺防水剂的和聚合物的防水砂浆。
2.防水砂浆的具体使用
防水砂浆的使用过程可以分为三个步骤，首先是砂浆的搅拌，把普硅水泥、乳胶和水泥以1：0.35：2的比例进行搅拌，使用时通过橡胶刮板在墙面上刮抹两遍；其次，刮抹过程中，地面或墙壁的刮抹要有一定厚度，通常情况下，墙面的厚度要在10mm左右，地面在15mm左右；最后，要注意刮抹完成后的养护，保证水泥砂浆的防水层温度不能低于5℃，通过浇水或者覆盖含水材料的方法使砂浆能保持14天的湿润状态。
结束语：
做好房屋建筑的防水工程，施工单位首先要认识到建筑防水的重要性，其次要采取科学、合理、切实有效的施工技术处理好工程的开展。因此，施工企业首先就要根据施工需求，选择合适的防水涂料、防水卷材和防水砂浆，并按照实际的施工环境和施工技术标准进行施工。
参考文献：
[1]侍琳.房建施工中防水技术的应用探究[J].城市地理，2015，（10）：123.
[2]张磊.浅谈房屋建筑中防水技术在施工的应用[J].科技致富向导，2013，（23）：393.
[3]尤志鹏，李伟.解析房屋建筑地下室中防水施工技术的应用[J].企业技术开发，2014，（08）：50+71.
[4]陈建军.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国房地产业.2015.8