【摘 要】
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不动产评估是资产评估的重要组成部分，发现并合理确定不动产价值是实现经济行为、服务资本市场的重要环节。实务中，鉴于不动产类型、业态、经营模式、收益内涵、可比案例多样，涉及土地、房产、建筑、交易、财税等诸多规制，评估操作方式众多，不乏内涵理解不清、方法参数合理性欠缺情形。本文结合笔者实践，分析不动产交易价值（价格）的税收权益内涵及影响，就市场法修正对策提出观点，旨在为评估实务提供一定的思路。
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不动产评估是资产评估的重要组成部分，发现并合理确定不动产价值是实现经济行为、服务资本市场的重要环节。实务中，鉴于不动产类型、业态、经营模式、收益内涵、可比案例多样，涉及土地、房产、建筑、交易、财税等诸多规制，评估操作方式众多，不乏内涵理解不清、方法参数合理性欠缺情形。本文结合笔者实践，分析不动产交易价值（价格）的税收权益内涵及影响，就市场法修正对策提出观点，旨在为评估实务提供一定的思路。
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