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国内交易活跃的住宅类房地产通常采用比较法进行评估,在房地产税税基评估中,主要适用的方法为重置成本法.本文这里说的收益法,适用于房屋或土地用于收益目的的情况.收益法在国外被广泛运用于收益性房地产价值的评估,收益法又称为收入资本化法、投资法、收益法还原法,在我国也是最常用的评估方法之一.
房地产税基评估之收益法探究
【摘 要】
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国内交易活跃的住宅类房地产通常采用比较法进行评估,在房地产税税基评估中,主要适用的方法为重置成本法.本文这里说的收益法,适用于房屋或土地用于收益目的的情况.收益法在
【机 构】
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江苏苏信房地产评估咨询有限公司
【出 处】
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新商务周刊
【发表日期】
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2018年22期
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