论文部分内容阅读
【摘要】装配式建筑作为国策，在政府的强力推动下，已经发展到了历史新阶段，中国建设科技集团作为业界的科技型企业，多年来进行了大量廣泛的工程实践，积累了大量的研发与工程应用的经验与体会，正是这些实践使我们对装配式建筑有了更进一步的认识和思考。基于对装配式建筑内涵的理解和把握，我们积极思考并探索装配式建筑可持续健康发展的路径与方法。
【关键词】装配式；建筑；思考；建议
1、我国装配式建筑发展开创历史新局面
我国曾经有过两次建筑工业化的热潮，其驱动因素都是出于大规模建设与技术进步的需求，分别由于多重历史原因以及缺乏个性化、质量性能等原因停滞。当前，从切实贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的角度，在政府的积极倡导下，再次掀起了装配式建筑热潮。装配式建筑作为建筑业绿色发展的重要载体之一，对建筑业的提质、增效、升级提出了更高要求和挑战，是实践对世界负责、对历史负责、对子孙负责的重大绿色观的重要途径之一，2016年以来在国家的强力推动下，装配式建筑的发展已经开创了新局面。
为全面落实中央城市工作会议精神，中央政府连续发文，强力推动装配式建筑的发展：2016年2月，国务院颁布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，明确提出装配式建筑“用10年时间实现占新建建筑30%”的发展目标；2016年9月，国务院颁布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，作为装配式建筑发展的顶层设计；2017年2月，国务院颁布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，对装配式建筑发展提出了管理要求。为贯彻落实国务院文件要求，2017年1～3月，住房城乡建设部连续出台了《十三五装配式建筑行动方案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》；组织技术专家编制了《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式木结构建筑技术标准》《装配式建筑评价标准（征求意见稿）》等一系列具基础性和支撑性作用的装配式建筑国家标准规范，从行政管理和技术管理两个层面做出要求，全面推进装配式建筑发展。
2、对发展装配式建筑的一些建议
为加快实现建筑工业化和预制装配化，应有相应的政策和措施，要在认真吸取过去几十年经验教训的基础上，实事求是、因地制宜地逐步发展装配式建筑，切忌采用“一刀切”的做法。具体建议如下。
2.1要实现建筑装配式必须狠抓设计标准化。首先是构件标准化、模数化，如外墙三合一预制墙板，应该规定几种规格（长度和高度）。其他构件也是一样，设计人员根据不同工程，选用这些标准化构件，灵活组合成各种需要的结构形式，用标准定型的构件来拼装成多种不同类型的建筑。住宅工程中的卫生间、厨房的匣子结构也应规定几种不同大小的尺寸实行标准化。另外，在建筑设计中，对柱网、开间尺寸、层高一律实行模数化，最好是全国统一，至少应该是地区统一。
2.2由于建筑功能和建筑结构多样化，在推广预制装配建筑时应从量大面广的住宅工程中优先推广应用，尤其从“保障房”“廉租房”等住宅工程中大量推广，因为这些工程标准化程度高，并且是成片区建设，搞装配化条件比较好。这类建筑大部分都是钢筋混凝土剪力墙结构，可以按照前述方案，高层可采用外墙“三合一”预制构件、内墙现浇大模板结构的方案，多层也可以采用全装配方案。另外，办公大楼、学校、医院、商场等大型公共建筑一般都是钢筋混凝土框架结构，最初不一定搞全装配，可按照前面提到的先从外墙挂板、内非承重隔墙以及预制叠合楼板等方面入手。
2.3进一步强化“专业化”施工，不断提高建筑工业化和装配化水平。通过专业化，各专业公司可根据本专业情况加强科研创新，不断改进工艺。如幕墙公司，目前大部分都采用高空散装，既费工又费时，完全可以实现工厂预制、整体安装，从而可以大大提高预制装配水平，保证质量、加快进度。
2.4加大政府政策引导力度，实行协同作战。政府主管部门宜加强对建筑工业化和预制装配化的领导，因为这是在建筑领域中的一场大革命，国家需要给予政策支持。北京市近几年来已采取了一些优惠政策，调动了建设单位和房地产业的积极性；上海市规定在规定地段内必须搞装配式建筑，这些规定对推广装配式建筑都起到了一定的作用。今后还需进一步加强这一方面的工作，政府下达指标的同时，要有系列具体实施的措施，以保证这些指标不容易落空。
2.5要大力降低预制装配化工程的造价。目前，推广预制装配化的最大阻力是工程造价问题，各方反映的数据各异。一般来说，装配式建筑的造价约提高10%～15%（指全装配），但有的企业（主要是房地产企业）则反映仅提高百分之几，甚至是“持平”。这是一个“算账”的问题，是怎么算的问题。如果生产构件的工厂不属于总承包单位，由外单位来加工，那就需要加上管理费、利润及税金等费用，假如是承包单位自己的工厂，则费用就不会增加那么多。
另外，为了降低成本，国外如日本、美国都采取在现场加工制作构件，在场地允许的情况下（如住宅小区），在现场建立小型流动构件加工厂。而且在日本，利用建筑高层的地下室空间来生产预制构件，构件可以直接从井口往上提升，大大降低了造价。目前我国的建筑物一般都设计了地下车库，完全可以利用这些空间来生产预制构件。
2.6大型房地产企业应优先带头搞装配化施工。目前，全国已有不少有实力的房地产企业（如万科等企业）在推进预制装配化，取得良好效果。为了进一步巩固发展，建议有实力的建筑企业应该走设计、施工、工厂加工制作（包括构件厂）甚至某些建材生产应用的一体化道路，成为一个真正的建造房屋的集团公司。也可以与一些企业（包括工厂、专业公司、建材行业）建立长期协作，形成产业链，以大大提高竞争能力，更好地推动建筑工业化和预制装配化的迅速发展。
2.7要大力推广钢结构。钢结构所有主要结构构件，包括柱、梁全部都是工厂预制的，并且重量轻，易于安装。在日本不仅是高层建筑采用钢结构，即使是一般多层建筑也较普遍推广钢结构。钢结构不仅对抗震有利，并且钢材是可再生材料，有利于环境保护和节能要求。钢结构施工建造方便，劳动效率高，进度快，但唯一的缺点是造价高。如果能从设计上进一步优化创新，加上目前钢材产能过剩，将钢材价格再降低一些，这样钢结构的造价就能适当降低。
2.8要大力培养一批构件生产、运输、安装的专业队伍（包括专业施工人员）。预制装配施工专业性强，尤其是构件联结节点的施工质量要求很高，涉及结构安全，并且往往是高空作业，安全隐患大，必须要由专业技术工人来操作施工；尤其是国务院提出要在10年内装配式建筑达到30%，这需要大量的专业施工人员和专业管理人员，因此没有一支专业队伍是不行的。
结语：
近些年我国信息网络技术的应用愈加广泛，特别是在建筑行业中，能够有效提高建筑行业的施工质量与效率。装配式建筑作为信息时代下的衍生品，在当代建筑行业中的应用越来越广，通过加强装配式建筑研究，能够有效提高建筑设计质量，从而提高建筑工程施工质量，提高工程建设双方的经济效益与社会效益。
参考文献：
[1]仇保兴.关于装配式住宅发展的思考[J].住宅产业201421：15-16.
【关键词】装配式；建筑；思考；建议
1、我国装配式建筑发展开创历史新局面
我国曾经有过两次建筑工业化的热潮，其驱动因素都是出于大规模建设与技术进步的需求，分别由于多重历史原因以及缺乏个性化、质量性能等原因停滞。当前，从切实贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的角度，在政府的积极倡导下，再次掀起了装配式建筑热潮。装配式建筑作为建筑业绿色发展的重要载体之一，对建筑业的提质、增效、升级提出了更高要求和挑战，是实践对世界负责、对历史负责、对子孙负责的重大绿色观的重要途径之一，2016年以来在国家的强力推动下，装配式建筑的发展已经开创了新局面。
为全面落实中央城市工作会议精神，中央政府连续发文，强力推动装配式建筑的发展：2016年2月，国务院颁布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，明确提出装配式建筑“用10年时间实现占新建建筑30%”的发展目标；2016年9月，国务院颁布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，作为装配式建筑发展的顶层设计；2017年2月，国务院颁布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，对装配式建筑发展提出了管理要求。为贯彻落实国务院文件要求，2017年1～3月，住房城乡建设部连续出台了《十三五装配式建筑行动方案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》；组织技术专家编制了《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式木结构建筑技术标准》《装配式建筑评价标准（征求意见稿）》等一系列具基础性和支撑性作用的装配式建筑国家标准规范，从行政管理和技术管理两个层面做出要求，全面推进装配式建筑发展。
2、对发展装配式建筑的一些建议
为加快实现建筑工业化和预制装配化，应有相应的政策和措施，要在认真吸取过去几十年经验教训的基础上，实事求是、因地制宜地逐步发展装配式建筑，切忌采用“一刀切”的做法。具体建议如下。
2.1要实现建筑装配式必须狠抓设计标准化。首先是构件标准化、模数化，如外墙三合一预制墙板，应该规定几种规格（长度和高度）。其他构件也是一样，设计人员根据不同工程，选用这些标准化构件，灵活组合成各种需要的结构形式，用标准定型的构件来拼装成多种不同类型的建筑。住宅工程中的卫生间、厨房的匣子结构也应规定几种不同大小的尺寸实行标准化。另外，在建筑设计中，对柱网、开间尺寸、层高一律实行模数化，最好是全国统一，至少应该是地区统一。
2.2由于建筑功能和建筑结构多样化，在推广预制装配建筑时应从量大面广的住宅工程中优先推广应用，尤其从“保障房”“廉租房”等住宅工程中大量推广，因为这些工程标准化程度高，并且是成片区建设，搞装配化条件比较好。这类建筑大部分都是钢筋混凝土剪力墙结构，可以按照前述方案，高层可采用外墙“三合一”预制构件、内墙现浇大模板结构的方案，多层也可以采用全装配方案。另外，办公大楼、学校、医院、商场等大型公共建筑一般都是钢筋混凝土框架结构，最初不一定搞全装配，可按照前面提到的先从外墙挂板、内非承重隔墙以及预制叠合楼板等方面入手。
2.3进一步强化“专业化”施工，不断提高建筑工业化和装配化水平。通过专业化，各专业公司可根据本专业情况加强科研创新，不断改进工艺。如幕墙公司，目前大部分都采用高空散装，既费工又费时，完全可以实现工厂预制、整体安装，从而可以大大提高预制装配水平，保证质量、加快进度。
2.4加大政府政策引导力度，实行协同作战。政府主管部门宜加强对建筑工业化和预制装配化的领导，因为这是在建筑领域中的一场大革命，国家需要给予政策支持。北京市近几年来已采取了一些优惠政策，调动了建设单位和房地产业的积极性；上海市规定在规定地段内必须搞装配式建筑，这些规定对推广装配式建筑都起到了一定的作用。今后还需进一步加强这一方面的工作，政府下达指标的同时，要有系列具体实施的措施，以保证这些指标不容易落空。
2.5要大力降低预制装配化工程的造价。目前，推广预制装配化的最大阻力是工程造价问题，各方反映的数据各异。一般来说，装配式建筑的造价约提高10%～15%（指全装配），但有的企业（主要是房地产企业）则反映仅提高百分之几，甚至是“持平”。这是一个“算账”的问题，是怎么算的问题。如果生产构件的工厂不属于总承包单位，由外单位来加工，那就需要加上管理费、利润及税金等费用，假如是承包单位自己的工厂，则费用就不会增加那么多。
另外，为了降低成本，国外如日本、美国都采取在现场加工制作构件，在场地允许的情况下（如住宅小区），在现场建立小型流动构件加工厂。而且在日本，利用建筑高层的地下室空间来生产预制构件，构件可以直接从井口往上提升，大大降低了造价。目前我国的建筑物一般都设计了地下车库，完全可以利用这些空间来生产预制构件。
2.6大型房地产企业应优先带头搞装配化施工。目前，全国已有不少有实力的房地产企业（如万科等企业）在推进预制装配化，取得良好效果。为了进一步巩固发展，建议有实力的建筑企业应该走设计、施工、工厂加工制作（包括构件厂）甚至某些建材生产应用的一体化道路，成为一个真正的建造房屋的集团公司。也可以与一些企业（包括工厂、专业公司、建材行业）建立长期协作，形成产业链，以大大提高竞争能力，更好地推动建筑工业化和预制装配化的迅速发展。
2.7要大力推广钢结构。钢结构所有主要结构构件，包括柱、梁全部都是工厂预制的，并且重量轻，易于安装。在日本不仅是高层建筑采用钢结构，即使是一般多层建筑也较普遍推广钢结构。钢结构不仅对抗震有利，并且钢材是可再生材料，有利于环境保护和节能要求。钢结构施工建造方便，劳动效率高，进度快，但唯一的缺点是造价高。如果能从设计上进一步优化创新，加上目前钢材产能过剩，将钢材价格再降低一些，这样钢结构的造价就能适当降低。
2.8要大力培养一批构件生产、运输、安装的专业队伍（包括专业施工人员）。预制装配施工专业性强，尤其是构件联结节点的施工质量要求很高，涉及结构安全，并且往往是高空作业，安全隐患大，必须要由专业技术工人来操作施工；尤其是国务院提出要在10年内装配式建筑达到30%，这需要大量的专业施工人员和专业管理人员，因此没有一支专业队伍是不行的。
结语：
近些年我国信息网络技术的应用愈加广泛，特别是在建筑行业中，能够有效提高建筑行业的施工质量与效率。装配式建筑作为信息时代下的衍生品，在当代建筑行业中的应用越来越广，通过加强装配式建筑研究，能够有效提高建筑设计质量，从而提高建筑工程施工质量，提高工程建设双方的经济效益与社会效益。
参考文献：
[1]仇保兴.关于装配式住宅发展的思考[J].住宅产业201421：15-16.