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苗启丰1 曹 莉2
青岛平建建筑安装股份有限公司 山东 青岛 266700
【摘 要】在市场经济环境下，建筑行业内部的竞争日益激烈，工程建设中的渗漏的问题依然屡禁不止，无疑已经为人民的财产和生命安全埋下了巨大的隐患。因此寻求切实有效的防渗漏技术迫在眉睫。防止建筑的渗漏，才是工民建中的重中之重。
【关键词】工民建筑；防渗漏；技术
引言
发生渗漏，会大大缩短建筑的使用寿命，因为渗漏会导致建筑的木质腐烂，墙面发生脱落、电线遭受损害。同时，发生渗漏会大大降低人们的生活质量以及对财产和安全造成严重影响。因此，探讨工民建筑工程中的防渗漏技术是十分有必要的。
一、工民建筑工程发生渗漏的原因
1、材料质量不过关
材料是影响施工建设的重要因素，其中材料质量的高低直接决定建筑质量的好坏。因此，要在建筑施工建设过程中的各个环节把握好质量，所需的施工材料要在采购、保管、施工中保证质量。例如，针对屋面施工工程，材料沥青卷材是常用的防水材料，如果屋面选择的防水材料沥青卷材质量差，质量达不到要求的标准，就会造成严重的渗漏现象。
2、设计不合理
防渗设计是建筑设计中重要的一部分，但是防渗设计往往被忽视，从而发生渗漏现象。如果在保温屋面设计时，为了防止保温层发生水分蒸发，增加了排气口设计，但是气体排放流畅度较低，防水功效会大大降低。在对建筑外墙进行设计时，设计人员往往忽视防渗技术的处理。
3、施工过程不合理
大部分施工都是由企业负责，很多企业不按照标准工艺进行施工，在施工过程中操作忽视标准操作，不严格按要求操作。企业为了效益，在建筑施工中对施工工期追求最大的缩短，企业在对建筑进行施工时，很多企业对设计方案重视程度很低，对施工工序有时不完全按标准进行。最典型的例子，如屋面混凝土在养护期时，如果操作者责任心不强，就会造成混凝土混有一些杂质，或保浆时间不够，这样就会造成混凝土强度不够，与标准偏离。工程在进行防水施工过程中，不严格的操作，就会造成防水卷材其卷边处理不当，连接过渡处，处理的不严格，这样就会造成渗漏现象。另外，渗漏问题的出现也可能是因为在砌体墙和墙柱之间的拉结筋连接不牢靠或是因为在墙缝抹灰加固不合理、施工材料配比设计不合理，等等。
二、工民建筑工程中的防渗漏技术
通过实际调查发现，渗漏问题经常会出现在建筑结构中，对人们的正常居住带来了巨大影响，因此，防渗漏施工技术被广泛地应用到了工民建筑施工中，具体来讲，我们应该从以下几个方面入手进行阐述：
1、屋面防渗漏技术
屋面渗漏一直是工民建工程中面临的一个棘手问题。人们对居家环境的要求一年比一年高。因此在施工时对屋面进行防渗处理很有必要，需要注意的是施工时要根据工程所处的位置，环境和温湿度等各方面因素后选择切实能满足建筑防渗漏要求的材料。做好重点关注如檐沟、落水口、天沟这些屋面渗漏高发区，保证其平整，密实，不易形成积水。混凝土浇筑时要尽量避免混凝土裂缝的产生从而在源头上切断屋面渗漏的途径。屋面防漏工程完工后切不可大意，想当然的以为可以一劳永逸的解决屋面防渗漏问题，还要认真做好相关保养护理工作，以保证防水屋面防渗漏工程顺利发挥作用。
2、墙体防渗漏技术
在工民建工程的施工过程中必须要采取一些有效的措施确保混凝土浇筑工程的质量，努力减少最好能做到避免裂缝的产生。选择适合的季节开工，避开雨季或长时间的暴晒，或寒冷季节的冻土。在进行墙体混凝土浇筑之前还要时刻关注天气变化情况最好选择温度和湿度等各项天气条件皆适宜的时间进行施工，避免天气影响浇筑效果。在墙体浇筑过程中要对选用的材料、混凝土配置比、振捣时间和强度等进行严格控制和实时监测遵守墙体设计要求。在混凝土工程施工完成后要做好养护工作，这样不仅可以提高混凝土结构的密实度，增加墙体强度，延长建筑的使用时间，还可以很大程度上降低墙体出现温差裂缝和应力裂缝的机率。对于墙体中出现的细微裂缝要给予修复，避免裂缝进一步扩大造成渗漏。
3.门窗防渗漏技术
门窗是工民建筑中活动最频繁的位置，所以这部分的防渗工作不但困难，而且还非常重要。因此，应用门窗防渗技术时，对美观性和功效性都应该进行考虑。
首先，要按照国家制定的标准和建筑施工制度等对质量优异的铝合金材料进行选择，按照施工技术参数和设计图纸等完成合理的选型。
其次，在构成了门窗框架结构之后，就需要完成接缝施工工作，通常把硬的或者比较干的材料，通过一定的比例将聚合防水砂浆配置出来，然后向着缝隙中将其填筑进去，之后在门窗结构的外围将防水砂浆涂抹上去，对空鼓问题进行防控，并且分配专门的工作者对填缝的效果进行检查。
最后，通常而言，外窗台的高度要低于内窗台，存在着2厘米左右的高差，进而排水的效果才会明显。在施工上窗楣的过程中，应该按照鹰嘴的具体构造进行施工，一般在20q之上控制其坡度，或是按照建筑的实际状况，将滴水线型的窗楣设置出来。
4、卫生间、厨房防渗漏技术
施工工民建筑工程时，经常会有渗漏问题出现在卫生间与厨房当中，其中没有合理地设计卫生间和厨房的穿地管线是导致有渗漏问题出现在其中的主要原因。一般全是因为管道的开裂所造成的，最终导致有质量问题出现在地面的防水层中，造成发生渗漏问题。所以，在对卫生间和厨房的地面进行设计的时候，必须要将高度合理地降低下来，而且把混凝土翻梁在墙体的下面设置出来。同时，在对卫生间的墙壁和地面进行抹灰的过程中，应该将相应的防水添加剂加入到其中，保证有稳定的抗渗透性能存在于地面中，在施工卫生间和厨房的通风管道时，应该将一定量的膨化剂应用进去，确保具备着密实度优越的接缝。对穿板管道的防水设计工作进行强化，此外，将合理的防水措施应用到卫生间中，确保在1800mm以上控制防水的高度。
5.地下室防渗漏技术
在工民建筑工程地下室施工中应按设计标准对防水混凝土的抗渗等级和抗压强度进行检验，并对预埋件、变形缝和穿墙孔等进行合理控制，从而达到比较理想的防渗透效果。当地下室混凝土浇筑完成后，应在一定的温度和湿度条件下对其进行定期养护，在防水混凝土浇筑施工过程中，顶板和底板处不适合设置施工缝，其余部位尽量减少施工缝的数量，若墙体必须设置施工缝时，尽量设置水平缝。
对于防水层施工过程必须严格检验防水材料的质量，所有材料都要出具产品合格证和质量保证书等，在建筑工程地下室防水层施工过程中，应注意避免在风天或雨天进行施工，地下室基层表面应避免潮湿，其含水量应满足标准要求，阴阳角处尽可能做成圆弧形状，涂膜的厚度要符合标准，不能有气泡、脱落和收头不严的问题，在进行防水卷材铺设时，应注意卷材和短边搭接的长度是否符合要求，测量时应考虑铺设的面积和卷材的规格，并弹出基准线，按照设计要求进行防水卷材的铺设。
结束语
综上所述，认真分析建筑结构的防渗漏施工技术是非常关键的，分析出现渗漏问题的原因，结合实际情况，将合理的解决对策制定出来，确保建筑结构的防渗漏可以达到相应的标准，进而延长建筑结构的使用年限和质量提升，为促进我国建筑行业能够更好发展打下良好的基础。
参考文献：
[1]陈国清.对屋面防渗漏控制措施的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010，（10）.
[2]狄成春，王晓君.工民建中防渗漏技术的相关探讨[J].科技与企业，2012，（9）.
青岛平建建筑安装股份有限公司 山东 青岛 266700
【摘 要】在市场经济环境下，建筑行业内部的竞争日益激烈，工程建设中的渗漏的问题依然屡禁不止，无疑已经为人民的财产和生命安全埋下了巨大的隐患。因此寻求切实有效的防渗漏技术迫在眉睫。防止建筑的渗漏，才是工民建中的重中之重。
【关键词】工民建筑；防渗漏；技术
引言
发生渗漏，会大大缩短建筑的使用寿命，因为渗漏会导致建筑的木质腐烂，墙面发生脱落、电线遭受损害。同时，发生渗漏会大大降低人们的生活质量以及对财产和安全造成严重影响。因此，探讨工民建筑工程中的防渗漏技术是十分有必要的。
一、工民建筑工程发生渗漏的原因
1、材料质量不过关
材料是影响施工建设的重要因素，其中材料质量的高低直接决定建筑质量的好坏。因此，要在建筑施工建设过程中的各个环节把握好质量，所需的施工材料要在采购、保管、施工中保证质量。例如，针对屋面施工工程，材料沥青卷材是常用的防水材料，如果屋面选择的防水材料沥青卷材质量差，质量达不到要求的标准，就会造成严重的渗漏现象。
2、设计不合理
防渗设计是建筑设计中重要的一部分，但是防渗设计往往被忽视，从而发生渗漏现象。如果在保温屋面设计时，为了防止保温层发生水分蒸发，增加了排气口设计，但是气体排放流畅度较低，防水功效会大大降低。在对建筑外墙进行设计时，设计人员往往忽视防渗技术的处理。
3、施工过程不合理
大部分施工都是由企业负责，很多企业不按照标准工艺进行施工，在施工过程中操作忽视标准操作，不严格按要求操作。企业为了效益，在建筑施工中对施工工期追求最大的缩短，企业在对建筑进行施工时，很多企业对设计方案重视程度很低，对施工工序有时不完全按标准进行。最典型的例子，如屋面混凝土在养护期时，如果操作者责任心不强，就会造成混凝土混有一些杂质，或保浆时间不够，这样就会造成混凝土强度不够，与标准偏离。工程在进行防水施工过程中，不严格的操作，就会造成防水卷材其卷边处理不当，连接过渡处，处理的不严格，这样就会造成渗漏现象。另外，渗漏问题的出现也可能是因为在砌体墙和墙柱之间的拉结筋连接不牢靠或是因为在墙缝抹灰加固不合理、施工材料配比设计不合理，等等。
二、工民建筑工程中的防渗漏技术
通过实际调查发现，渗漏问题经常会出现在建筑结构中，对人们的正常居住带来了巨大影响，因此，防渗漏施工技术被广泛地应用到了工民建筑施工中，具体来讲，我们应该从以下几个方面入手进行阐述：
1、屋面防渗漏技术
屋面渗漏一直是工民建工程中面临的一个棘手问题。人们对居家环境的要求一年比一年高。因此在施工时对屋面进行防渗处理很有必要，需要注意的是施工时要根据工程所处的位置，环境和温湿度等各方面因素后选择切实能满足建筑防渗漏要求的材料。做好重点关注如檐沟、落水口、天沟这些屋面渗漏高发区，保证其平整，密实，不易形成积水。混凝土浇筑时要尽量避免混凝土裂缝的产生从而在源头上切断屋面渗漏的途径。屋面防漏工程完工后切不可大意，想当然的以为可以一劳永逸的解决屋面防渗漏问题，还要认真做好相关保养护理工作，以保证防水屋面防渗漏工程顺利发挥作用。
2、墙体防渗漏技术
在工民建工程的施工过程中必须要采取一些有效的措施确保混凝土浇筑工程的质量，努力减少最好能做到避免裂缝的产生。选择适合的季节开工，避开雨季或长时间的暴晒，或寒冷季节的冻土。在进行墙体混凝土浇筑之前还要时刻关注天气变化情况最好选择温度和湿度等各项天气条件皆适宜的时间进行施工，避免天气影响浇筑效果。在墙体浇筑过程中要对选用的材料、混凝土配置比、振捣时间和强度等进行严格控制和实时监测遵守墙体设计要求。在混凝土工程施工完成后要做好养护工作，这样不仅可以提高混凝土结构的密实度，增加墙体强度，延长建筑的使用时间，还可以很大程度上降低墙体出现温差裂缝和应力裂缝的机率。对于墙体中出现的细微裂缝要给予修复，避免裂缝进一步扩大造成渗漏。
3.门窗防渗漏技术
门窗是工民建筑中活动最频繁的位置，所以这部分的防渗工作不但困难，而且还非常重要。因此，应用门窗防渗技术时，对美观性和功效性都应该进行考虑。
首先，要按照国家制定的标准和建筑施工制度等对质量优异的铝合金材料进行选择，按照施工技术参数和设计图纸等完成合理的选型。
其次，在构成了门窗框架结构之后，就需要完成接缝施工工作，通常把硬的或者比较干的材料，通过一定的比例将聚合防水砂浆配置出来，然后向着缝隙中将其填筑进去，之后在门窗结构的外围将防水砂浆涂抹上去，对空鼓问题进行防控，并且分配专门的工作者对填缝的效果进行检查。
最后，通常而言，外窗台的高度要低于内窗台，存在着2厘米左右的高差，进而排水的效果才会明显。在施工上窗楣的过程中，应该按照鹰嘴的具体构造进行施工，一般在20q之上控制其坡度，或是按照建筑的实际状况，将滴水线型的窗楣设置出来。
4、卫生间、厨房防渗漏技术
施工工民建筑工程时，经常会有渗漏问题出现在卫生间与厨房当中，其中没有合理地设计卫生间和厨房的穿地管线是导致有渗漏问题出现在其中的主要原因。一般全是因为管道的开裂所造成的，最终导致有质量问题出现在地面的防水层中，造成发生渗漏问题。所以，在对卫生间和厨房的地面进行设计的时候，必须要将高度合理地降低下来，而且把混凝土翻梁在墙体的下面设置出来。同时，在对卫生间的墙壁和地面进行抹灰的过程中，应该将相应的防水添加剂加入到其中，保证有稳定的抗渗透性能存在于地面中，在施工卫生间和厨房的通风管道时，应该将一定量的膨化剂应用进去，确保具备着密实度优越的接缝。对穿板管道的防水设计工作进行强化，此外，将合理的防水措施应用到卫生间中，确保在1800mm以上控制防水的高度。
5.地下室防渗漏技术
在工民建筑工程地下室施工中应按设计标准对防水混凝土的抗渗等级和抗压强度进行检验，并对预埋件、变形缝和穿墙孔等进行合理控制，从而达到比较理想的防渗透效果。当地下室混凝土浇筑完成后，应在一定的温度和湿度条件下对其进行定期养护，在防水混凝土浇筑施工过程中，顶板和底板处不适合设置施工缝，其余部位尽量减少施工缝的数量，若墙体必须设置施工缝时，尽量设置水平缝。
对于防水层施工过程必须严格检验防水材料的质量，所有材料都要出具产品合格证和质量保证书等，在建筑工程地下室防水层施工过程中，应注意避免在风天或雨天进行施工，地下室基层表面应避免潮湿，其含水量应满足标准要求，阴阳角处尽可能做成圆弧形状，涂膜的厚度要符合标准，不能有气泡、脱落和收头不严的问题，在进行防水卷材铺设时，应注意卷材和短边搭接的长度是否符合要求，测量时应考虑铺设的面积和卷材的规格，并弹出基准线，按照设计要求进行防水卷材的铺设。
结束语
综上所述，认真分析建筑结构的防渗漏施工技术是非常关键的，分析出现渗漏问题的原因，结合实际情况，将合理的解决对策制定出来，确保建筑结构的防渗漏可以达到相应的标准，进而延长建筑结构的使用年限和质量提升，为促进我国建筑行业能够更好发展打下良好的基础。
参考文献：
[1]陈国清.对屋面防渗漏控制措施的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010，（10）.
[2]狄成春，王晓君.工民建中防渗漏技术的相关探讨[J].科技与企业，2012，（9）.