农地发展权的设定及评估

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农地发展权又称土地发展权或土地开发权,是指将农地改为最佳利用方向的权利.现实中大量发生的是将农地改为建设用地,因此,也可狭义地定义为改为建设用地的权利.它是内生于土地所有权而又可从土地所有权中分离出来的一种用益物权.
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