【摘 要】
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本文从房地产的供需角度出发,对房地产价格的形成机制进行了定性分析,认为政府和市场分别控制土地与生产要素供给,进而共同制约房地产供给,城镇化和房地产自身的金融投资属性
【机 构】
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四川大学经济学院,四川成都 610000
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本文从房地产的供需角度出发,对房地产价格的形成机制进行了定性分析,认为政府和市场分别控制土地与生产要素供给,进而共同制约房地产供给,城镇化和房地产自身的金融投资属性分别影响居住性与投资性需求,进而共同决定房地产需求,基于房地产的供需形成房地产价格;再从房地产供需两个方面定量分析了我国房地产价格过高的原因;最后,提出房地产价格的调控对策.这对于规范我国房地产市场秩序具有一定的理论意义和政策启示.
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