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4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11013元/平方米，环比上月上涨0.10%，是2012年6月以来连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，45个城市环比下跌。与上月相比来看，本月环比价格上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有11个，较上月减少1个；本月环比价格下跌的城市数量较上月增加8个，其中跌幅在1%以上的有16个，较上月增加1个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨9.06%，涨幅较上月缩小0.98个百分点，为连续第4个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7285元/平方米，环比上月上涨0.14%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19640元/平方米，环比上涨0.39%，同比上涨15.37%。
●百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2014年4月，100个城市中，住宅价格环比2014年3月上涨的城市个数为55个，较上月减少8个。涨幅居前十位的城市依次是：保定、宜昌、石家庄、珠海、湛江、北海、衡水、连云港、厦门、张家港，涨幅在1%～3.4%之间。其中，保定、宜昌分别上涨3.35%、3.10%，涨幅最大；石家庄、珠海、湛江涨幅在2%～3%之间，北海、衡水、连云港、厦门、张家港涨幅在1.1%～2%之间。其他环比上涨的45个城市中，徐州涨幅超过1%；唐山、南京等14个城市涨幅在0.5%～1% （含0.5%）之间；重庆（主城区）、广州等30个城市涨幅在0.5%以内。
2014年4月，住宅价格环比下跌城市个数为45个，较上月增加8个。跌幅居前十位的城市依次是：江阴、营口、汕头、南通、江门、泰州、西宁、潍坊、菏泽、台州。其中，江阴跌幅最大为3.19%；营口、汕头、南通跌幅在2%～3%（含2%）之间；江门、泰州、西宁、潍坊、菏泽、台州跌幅在1.3%～2%之间。其他环比下跌的35个城市中，兰州、株洲等6个城市跌幅在1%～1.3%之间；南昌、杭州等15个城市跌幅在0.5%～1% （含0.5%）之间；泉州、苏州等14个城市跌幅在0.5%以内。
●百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析
2014年4月，百城住宅价格同比2013年4月上涨9.06%，为2013年10月以来首次低于10%，涨幅连续第4个月缩小，比上月缩小0.98个百分点。100个城市中，有82个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少6个。其中，厦门、北京等4个城市涨幅介于20%～25%之间；广州、深圳等11个城市涨幅介于10%～20%之间；武汉、天津等57个城市涨幅在1%～10%（含1%）之间；淮安、株洲等10个城市涨幅在1%以内。
2014年4月，100个城市中有18个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加6个。其中，温州同比下跌6.41%，跌幅最大；绍兴、常州等4个城市跌幅在4%～6%之间；泰州、江阴等8个城市跌幅在1%～3%之间，唐山、芜湖等5个城市跌幅在1%以内。
●十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示，2014年4月十大城市住宅均价为19640元/平方米，环比上涨0.39%，涨幅较上月收窄0.28个百分点。具体来看，南京环比上涨0.7%，涨幅居十大城市之首；上海、北京、天津涨幅在0.5%～0.6% （含0.5%）之间；重庆（主城区）、广州、武汉涨幅在0.5%以内；深圳、成都、杭州分别环比下跌0.17%、0.27%、0.58%。
同比来看，十大城市平均价格上涨15.37%，连续第18个月上涨，涨幅较上月缩小1.05个百分点。本月，十大城市全部同比上涨，北京上涨23.94%，涨幅仍居十大城市首位；广州上涨18.06%，位列其后；深圳、上海、南京涨幅在14%～17%之间，武汉、重庆（主城区）等5个城市涨幅在4%～9%之间。
●十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，2014年4月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为27415元/平方米，环比微幅下跌0.06%，同比上涨13.61%。
环比来看，2014年4月十大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.06%，自2012年3月连续上涨25个月后首次下跌。十大城市中7个城市环比上涨，深圳、北京、杭州环比下跌。具体来看，武汉涨幅居首，环比上涨0.64%，涨幅收窄0.51个百分点；天津和南京的涨幅分别为0.44%和0.39%；广州、上海、重庆和成都的环比涨幅介于0.1%～0.3%之间。深圳、北京环比由涨转跌，分别下跌0.28%和0.54%，杭州环比持续下跌，跌幅为0.69%。
同比来看，2014年4月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨13.61%，涨幅较上月收窄2.19个百分点。十大城市同比价格均继续上涨，除成都外9个城市涨幅均收窄。具体来看，深圳涨幅居首，同比上涨21.54%，涨幅收窄3.47个百分点；南京同比涨幅为18.32%，位居第二，涨幅收窄2.55个百分点，广州、天津、上海、北京和武汉的涨幅介于11%～17%之间，重庆、成都和杭州上涨均在10%以内。
●百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2014年4月，100个城市中，住宅价格环比2014年3月上涨的城市个数为55个，较上月减少8个。涨幅居前十位的城市依次是：保定、宜昌、石家庄、珠海、湛江、北海、衡水、连云港、厦门、张家港，涨幅在1%～3.4%之间。其中，保定、宜昌分别上涨3.35%、3.10%，涨幅最大；石家庄、珠海、湛江涨幅在2%～3%之间，北海、衡水、连云港、厦门、张家港涨幅在1.1%～2%之间。其他环比上涨的45个城市中，徐州涨幅超过1%；唐山、南京等14个城市涨幅在0.5%～1% （含0.5%）之间；重庆（主城区）、广州等30个城市涨幅在0.5%以内。
2014年4月，住宅价格环比下跌城市个数为45个，较上月增加8个。跌幅居前十位的城市依次是：江阴、营口、汕头、南通、江门、泰州、西宁、潍坊、菏泽、台州。其中，江阴跌幅最大为3.19%；营口、汕头、南通跌幅在2%～3%（含2%）之间；江门、泰州、西宁、潍坊、菏泽、台州跌幅在1.3%～2%之间。其他环比下跌的35个城市中，兰州、株洲等6个城市跌幅在1%～1.3%之间；南昌、杭州等15个城市跌幅在0.5%～1% （含0.5%）之间；泉州、苏州等14个城市跌幅在0.5%以内。
●百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析
2014年4月，百城住宅价格同比2013年4月上涨9.06%，为2013年10月以来首次低于10%，涨幅连续第4个月缩小，比上月缩小0.98个百分点。100个城市中，有82个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少6个。其中，厦门、北京等4个城市涨幅介于20%～25%之间；广州、深圳等11个城市涨幅介于10%～20%之间；武汉、天津等57个城市涨幅在1%～10%（含1%）之间；淮安、株洲等10个城市涨幅在1%以内。
2014年4月，100个城市中有18个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加6个。其中，温州同比下跌6.41%，跌幅最大；绍兴、常州等4个城市跌幅在4%～6%之间；泰州、江阴等8个城市跌幅在1%～3%之间，唐山、芜湖等5个城市跌幅在1%以内。
●十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示，2014年4月十大城市住宅均价为19640元/平方米，环比上涨0.39%，涨幅较上月收窄0.28个百分点。具体来看，南京环比上涨0.7%，涨幅居十大城市之首；上海、北京、天津涨幅在0.5%～0.6% （含0.5%）之间；重庆（主城区）、广州、武汉涨幅在0.5%以内；深圳、成都、杭州分别环比下跌0.17%、0.27%、0.58%。
同比来看，十大城市平均价格上涨15.37%，连续第18个月上涨，涨幅较上月缩小1.05个百分点。本月，十大城市全部同比上涨，北京上涨23.94%，涨幅仍居十大城市首位；广州上涨18.06%，位列其后；深圳、上海、南京涨幅在14%～17%之间，武汉、重庆（主城区）等5个城市涨幅在4%～9%之间。
●十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，2014年4月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为27415元/平方米，环比微幅下跌0.06%，同比上涨13.61%。
环比来看，2014年4月十大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.06%，自2012年3月连续上涨25个月后首次下跌。十大城市中7个城市环比上涨，深圳、北京、杭州环比下跌。具体来看，武汉涨幅居首，环比上涨0.64%，涨幅收窄0.51个百分点；天津和南京的涨幅分别为0.44%和0.39%；广州、上海、重庆和成都的环比涨幅介于0.1%～0.3%之间。深圳、北京环比由涨转跌，分别下跌0.28%和0.54%，杭州环比持续下跌，跌幅为0.69%。
同比来看，2014年4月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨13.61%，涨幅较上月收窄2.19个百分点。十大城市同比价格均继续上涨，除成都外9个城市涨幅均收窄。具体来看，深圳涨幅居首，同比上涨21.54%，涨幅收窄3.47个百分点；南京同比涨幅为18.32%，位居第二，涨幅收窄2.55个百分点，广州、天津、上海、北京和武汉的涨幅介于11%～17%之间，重庆、成都和杭州上涨均在10%以内。