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2007年以来，随着美国房地产市场降温，美联储加息压力增加，以往红极一时的次级抵押贷款日益陷入危机。2007年第一季度，美国住房抵押贷款银行家协会公布的房贷市场报告显示，次级抵押贷款市场问题恶化，2006年四季度美国次级抵押贷款不良率显著恶化至13％以上，达到四年来的最高水平；抵押贷款违约率（逾期30天或30天以上偿付贷款的比率）升至4．95％，较上一季度上扬了0．28个百分点，创下2003年第二季度以来的历史新高。