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《企业会计准则第3号--投资性房地产》已经颁布13年了,但是投资性房地产的公允价值模式在我国会计实践中的应用并不广泛。本文研究了截至2018年12月31日拥有投资性房地产的上海市165家A股上市公司投资性房地产后续计量模式的应用现状,进一步分析了公允价值模式得不到广泛应用的原因,并针对现状提出了改进意见,以期对投资性房地产后续计量模式选择的实务应用有一定的借鉴意义。