投资性房地产相关论文
对会计要素选择不同的计量属性会对会计信息质量产生不同的影响。在我国，虽然会计计量属性有五种，但是基于历史成本的可验证性，历史成......
近几年,我国经济稳中有升的发展为房地产行业打下了坚实的基础,房价逐年攀升的脚步从未停止,在这种现实环境中,投资性房地产的原始......
为了与国际会计制度接轨，我国财政部早在21世纪初颁布的《企业会计准则》中就要求，投资性房地产科目可以通过两种截然不同的模式进行......
企业会计准则规定采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧与摊销，其折旧摊销是否可以作为固定资产、无形资产进行所得税处理......
随着经济体制改革的不断深入发展,以供给侧结构性改革为主线的经济改革正在朝着纵深方向发展。财政部于2006年颁布实施新企业会计......
本文详细介绍了我国投资性房地产会计准则制定背景，并阐述了投资性房地产选择公允价值计量模式的必要性。结合当前情况，总结了企业实......
2006年，财政部以第33号令的形式发布《企业会计准则——基本准则》，补充了公允价值计量模式在我国应用的空白。2014年财政部修订的基......
2017年，《中国注册会计师审计准则第1504号——在审计报告中沟通关键审计事项》发布后，投资性房地产公允价值计量多次在审计报告中被......
自1998年我国实行住房市场化以来,我国房地产投资不断增多,房价也迅速上升,截至2019年我国商品房平均价格已高达9,310元/平方米,是......
投资性房地产使用公允价值计量能够提供质量更高的会计信息,有助于信息使用者进行决策,但投资性房地产准则颁布虽然已有十多年的时......
党的二十大重申了十九大提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的政策，将“房住不炒”的定位贯穿经济发展......
随着经济发展模式的不断创新,投资者需要一种更能反映真实可靠的会计信息的计量属性,即公允价值计量。但目前,我国公允价值运用条......
投资性房地产的两种计量方法中相比于公允价值模式,成本模式更加传统也更加便捷。随着房地产市场今年高速发展,运用成本模式计量的......
我国引入投资性房地产的公允价值计量模式,是我国会计准则的一个重要里程碑。随着我国房地产市场经济发展,公允价值计量的条件开始......
随着世界经济水平的发展以及世界经济环境的变化,传统的以历史成本计量的会计政策,逐渐显现出相关弊端,无法完全顺应现今的经济环......
学位
房地产作为我国经济发展的重要动力和引擎,其重要性不言而喻。为了规范房地产的使用,选取合适的计量模式成为了准确反映投资性房地......
自1900年起,公允价值就成为了国际会计领域的讨论话题,西方会计准则和市场经济体制更为完善,因此公允价值模式在西方更受欢迎。而......
伴随着新时期投资理念的发展,资产评估工作已然成了广大企业尤其是大型企业财务工作中的重要一环。而投资性房地产具有涉及金额大,......
近年来,我国房地产市场持续走牛,房价也应声而涨,越来越多的企业开始将资金投资于房地产,以期资本增值或者赚取租金。由于成本模式......
1980年是中国房地产发展的元年,此年4月,邓小平同志提出个人建房买房的设想,第一次把房屋定义为商品,拉开了我国房地产行业综合开......
成本模式和公允价值模式,是目前企业可以选择的对投资性房地产计量的两种模式。在成本模式下,后续计量比较简便,进行折旧摊销减值......
一直以来,我国以往的企业会计准则中并未对企业的投资性房地产和自用性房地产进行甄别.然而在企业实际经营运行过程中,很多企业都......
为了适应社会主义市场经济发展的需要,我国于2006年2月15日在会计准则中引入了公允价值计量模式。该文主要以诚志股份有限公司为例......
本文主要研究《企业会计准则第3号——投资性房地产》(以下简称CAS3)对投资性房地产会计计量模式选择规定的合理性。首先认为CAS3......
随着《企业会计准则第39号-公允价值计量》的出台,公允价值的计量及披露都得到了规范.但在投资性房地产的实际应用中,这种计量模式......
《企业会计准则》 的公允价值计量在投资性房地产中应用具有可观的意义.文章通过研究J公司的财务报告发现其投资性房地产采用公允......
会计政策对企业的发展的影响巨大.首先,本文对会计政策和会计政策选择的相关概念进行了阐述,对企业选择会计政策的动机进行了分析;......
本文以中国高科集团股份有限公司为例,探讨其变更投资性房地产计量模式对资产、 利润以及财务指标造成的影响.分析表明,公允价值计......
随着中国经济的不断发展,为了与国际企业会计准则趋同,我国在2006年引进了公允价值这一计量属性。由于对公允价值计量属性的关注越......
随着房地产市场不断走向成熟以及经济大环境的迅猛发展,越来越多的企业将投资业务渗入到房地产行业。为了做出更具体的投资决定,投......
基于提高会计信息的真实性、及时性以及跟国际会计准则趋同,2006年我国颁布了新的会计准则,明确提出在具备准则所要求的条件之下,......
随着CAS 39的发布,学术界再一次展开了对公允价值的相关问题的探讨研究。长期以来,我国普遍采用历史成本法作为计量方式,多年来,其......
投资性房地产是企业一项重要资产,在很多企业尤其是房地产行业总资产中占据了较大的比例,我国在2007年允许对该项资产采用成本法或......
从税制角度归类。目前，税法上并不区分投资性房地产和非投资性房地产，对于投资性房地产和自用房地产按照统一的原则进行征税。房地产......
在房地产几乎快成为中国支柱产业的年代，传统应用的会计计量---历史成本模式已在某种程度上不能真正的反映当前投资性房地产的真实......
[摘 要] 投资性房地产的会计核算和税法规定存在较大差异，在计算企业所得税时需要根据二者的差异做出纳税调整。文章通过具体案例对......
摘要：投资性房地产后续计量中从成本模式变更为公允价值计量模式的会计核算属于会计政策变更。变更时的会计处理存在两种方式：一种是......
【摘要】 通过分析引入公允价值计量投资性房地产的影响,结合新准则颁布后我国实务操作的现状,对投资性房地产准则的完善提出一些......
公允价值计量是目前学术界经常交流探讨的焦点问题.在会计行业的实践中,公允价值计量也成为会计工作人员的关注焦点.本文简要阐述......
期刊
随着我国市场经济大力推进,房地产行业得到了飞速的发展,对房地产或者物业项目的需求或投资一直是广大群众生活中举足轻重的一部分......
随着经济的发展,房地产企业的规模不断扩大,为社会经济的发展做出了巨大贡献.相较于其他行业,房地产各项业务专业且复杂,需要专业......
[摘 要]投资性房地产是《2006年企业会计准则》中出现的一个新的项目，对于许多的企业会计而言还比较陌生，因此，在会计实务操作当中，很......
以财务报告为目的的评估是为财务报表公允价值计量提供参考的评估业务,目前对这类报告公开披露缺乏统一要求.本文选取了2010年-201......
我国社会的不断进步和发展,人民的生活发生了翻天覆地的变化.它的进程使得人们对于房屋建筑方面的需求越来越高,在我国当前房地产......
公允价值计量属性在学界一直备受关注,本文以投资性房地产为切入点,分析上市公司对投资性房地产采用的不同计量模式.通过对沪深上......
摘 要：本文针对投资性房地产公允、成本这两种计量模式的会计处理、计量现状进行了分析，比较成本模式与公允价值模式在我国投资性房......
会计环境发生变化对历史成本计量方式提出了挑战,公允价值计量模式应运而生,这一新的计量模式会对上市公司财务状况产生许多影响,......
经济全球化条件下，我国更多企业加入了国际间的资本流动。“会计是一切资本游戏的起点”，我们急需更多通晓国际通行会计准则的专业人......
论文通过分析上海贝岭股份有限公司投资性房地产计量模式转变对财务绩效的影响,发现公允价值模式对企业的财务报表起到美化的作用.......
