【摘 要】
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当下,房地产融资受到政策极大的限制。作为释放不动产流动性的极佳方案,资产证券化受到地产企业的广泛关注。近几年,从传统的住宅开发商,到险资和实体企业,只要拥有适宜的资
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当下,房地产融资受到政策极大的限制。作为释放不动产流动性的极佳方案,资产证券化受到地产企业的广泛关注。近几年,从传统的住宅开发商,到险资和实体企业,只要拥有适宜的资产,都开始尝试不动产的证券化。此外,政府土地出让时对于自持物业的比例不断提升,而资产证券化又是提高自持物业流动性的重要手段,如何玩转资产证券化是所有地产商未来要面临的一个课题。本文重点研究工业园区和商务园区的资产证券化问题。
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