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【摘要】现代化都市的建设使得装配式建筑成为了当前的主流建筑。为了确保此建筑工程的施工质量，在监理工作中，需要重视监理工作的手段及目标的落实状况，特别是其中的关键节点与工序更需要进行严格把控。本文主要探讨了装配式建筑工程施工质量监理控制要点。
【关键词】装配式建筑;施工质量;控制要点
1、装配式建筑工程施工质量监理的重要性
在进行监理时，监理控制的目的是为了保证预制构件的产出与安装质量能够实现设计与规范的需求。为了实现这一需求，监理者需要对预制构件从生产到最终安装的全部环节进行全方面的监管。其中最困难的是钢筋砼预制构件的生产，因为其质量与精度的要求最为严格，预制构件的吊装孔与预备孔的位置应当尽可能精确。如果出现偏差，就会导致预制构建难以拼装或产生错缝。驻地监理以及承包商三检制的现场控制，有效保障了其施工质量。
2、装配式住宅施工过程中存在的问题
在开展装配式建筑工程时，施工方往往会遭受许多要素的影响，使得施工过程出现许多问题：首先，在构配件供应环节中，许多施工单位会在生产运输等阶段对构配件造成损害，最终导致了施工质量被降低。在施工准备阶段，应当依据当前的实际状况，进行施工技术与材料等方面的准备工作，然而许多单位缺乏一份科学的施工组织方案，没有依据工程本身的特点进行相应的技术准备，这使得实际施工中往往会产生许多问题。其次，在开展管理工作时，也需要依据工程项目的实际状况来优化监理合同，同时还可以采取动态管理途径来实现高效的工程建设。然而由于我国城市化建设的推进，住宅建设面积得到持续增长，使得装配式建筑施工必须满足更加严格的标准，然而在实践阶段，却往往会出现工程设施不足，工作人员缺乏专业素质的状况，最终导致施工质量难以得到有效的保障，例如配件搭接方式错误，混凝土浇筑强度不达标等，这些问题都会导致住宅结构的稳定性下降。最后，在进行施工时，施工方无法和其他单位之间实现协调配合，这使得实际工程中可能会产生诸多问题，导致工程质量下降，出现非法转包等问题，这不仅使得资金投入增长，也导致对工程的控制更加困难。
3、装配式住宅工程监理控制措施
3.1构件进场的监理验收控制要点
在验收混凝土构件时，厂商、监理单位以及总包单位之间应当依据相关的质量标准以及文件来对质量保证资料进行查验，同时要对构件的规格、数量与外观等进行验收;依据《装配整体式混凝土结构施工质量验收规范》来对构件的质量进行查验。其内容主要涵盖了实体质量、埋件位置以及几何尺寸等要素。此外，还需要对厂商所提供的质量保证资料进行审核，例如构件产品合格证等，对构件表面上的标识以及表感质量等进行检验。若发现其中出现质量方面的问题，就需要联系厂商令其进行现场返修;若其出现的问题较为严重，或是在运输过程中受到了较为严重的损害，以至于无法运用于施工，就需要将其退场处理。在确保验收没有问题之后，才能够进行卸货并将其堆放于PC构件堆放料场。
3.2装配式建设工程中连接问题的监理控制措施
（1）接头、灌浆料和套管：要保证临时固定方案得到充分落实。在进行浇筑前，完成安装之后的构件必须依靠临时支撑来进行固定。同时，上述三者所具有的质量将会对整体结构的安全性与稳定性产生直接联系，所以强化临时支撑的验收控制将会在极大程度上影响总体质量。套管与灌浆料所具有的性能与规格必须与我国规定是设计规范相符，同时拥有质检部门提供的证明。针对那些被用于连接预制构建以及现浇结构的钢筋，应当在绑扎环节使用专业的处理工具来开展精确定位，在进行混凝土浇筑之前，必须完成柱筋的固定以及调整，从而防止混凝土在被浇筑时发生错动现象。在工程中，连接钢筋的位置与锚入长度也需要完全依据设计规范，工程中使用的灌浆材料与套管必须出自于一家厂商，在进行灌浆时，监理工作者必须对其进行全程监视。（2）接口密封与防水控制：要保证接口拥有良好的封堵作用。在进行封堵之前，需要对材料的质量进行严格的检验。在进行施工时需要把表面抹平，防止发生麻面、蜂窝等状况，密封材料需要保持清洁与干燥，同时能够和板材之间密切相连，确保不会发生漏堵的状况。防水控制必须与当前推行的国家标准相符，同时严格依据设计标准进行。外墙接缝则需要采取密封胶防水条，并在使用前检验其质量、规格，确保其满足我国推行的各项指标，确保其在性能参数以及使用寿命等方面都能够符合设计方案。在采用密封材料之前，需要供应商提供质量合格检测报告，隐蔽验收记录必须完备。同时在施工前必须确保接缝处的清洁。
3.3混凝土浇筑监理控制措施
监理者应当就混凝土浇筑开展旁站监理工作，强化其对于施工的质量控制。需要对混凝土的配比状况与强度进行检验，并检查施工方的质量管理工作者是否委托了员工对钢筋、模板、楼层预埋管线安装进行维护，以此来避免浇筑时可能会出现的钢筋位移、爆模以及涨模等问题。要对剪力墙侧面、外墙板底部以及与现浇梁结合部位的混凝土的涨模和漏浆进行控制;检验对PC板与模板的浇水湿润和柱、墙、底部与叠合板表面的接浆处理;关注混凝土浇筑的振捣与养护;检验在完成浇筑之后构件外墙面是否对污染物进行了清洗;控制上层结构施工时对新浇楼层混凝土楼面的堆载与拆模的控制。
3.4装配式住宅工程验收监理要点
在结束了装配式住宅的施工之后，需要由施工方针对当前的施工质量开展全面检查，应当着重注意对各种隐蔽工程的检查，防止各种可以避免的质量问题发生，同时做好养护工作。监理者应当依据设计规划的内容，检验工程施工质量，例如工程中关键区域的连接状况与住宅沉降量，确保在原先规定的设计范围中不会发生裂缝问题，并最终对住宅造成影响。
结语：
综上所述，针对施工中出现的难题，需要及时组织了有关各方进行专题分析会，形成处理意见。施工过程中发现有质量隐患倾向时，利用口头通知、监理通知、监理例会等形式提出整改要求，把质量隐患消灭在过程控制中。
參考文献：
[1]何威，孟潇锋，孔得伟.装配式建筑在施工企业中的障碍分析[J/OL].工程管理学报：1-6[2019-12-19].
[2]卞成威.阻碍装配式建筑在国内发展的因素浅析[J].绿色环保建材，2019（12）：173-175.
[3]顾小娟.基于BIM的装配式建筑施工应用管理模式探究[J].绿色环保建材，2019（12）：199+202.
【关键词】装配式建筑;施工质量;控制要点
1、装配式建筑工程施工质量监理的重要性
在进行监理时，监理控制的目的是为了保证预制构件的产出与安装质量能够实现设计与规范的需求。为了实现这一需求，监理者需要对预制构件从生产到最终安装的全部环节进行全方面的监管。其中最困难的是钢筋砼预制构件的生产，因为其质量与精度的要求最为严格，预制构件的吊装孔与预备孔的位置应当尽可能精确。如果出现偏差，就会导致预制构建难以拼装或产生错缝。驻地监理以及承包商三检制的现场控制，有效保障了其施工质量。
2、装配式住宅施工过程中存在的问题
在开展装配式建筑工程时，施工方往往会遭受许多要素的影响，使得施工过程出现许多问题：首先，在构配件供应环节中，许多施工单位会在生产运输等阶段对构配件造成损害，最终导致了施工质量被降低。在施工准备阶段，应当依据当前的实际状况，进行施工技术与材料等方面的准备工作，然而许多单位缺乏一份科学的施工组织方案，没有依据工程本身的特点进行相应的技术准备，这使得实际施工中往往会产生许多问题。其次，在开展管理工作时，也需要依据工程项目的实际状况来优化监理合同，同时还可以采取动态管理途径来实现高效的工程建设。然而由于我国城市化建设的推进，住宅建设面积得到持续增长，使得装配式建筑施工必须满足更加严格的标准，然而在实践阶段，却往往会出现工程设施不足，工作人员缺乏专业素质的状况，最终导致施工质量难以得到有效的保障，例如配件搭接方式错误，混凝土浇筑强度不达标等，这些问题都会导致住宅结构的稳定性下降。最后，在进行施工时，施工方无法和其他单位之间实现协调配合，这使得实际工程中可能会产生诸多问题，导致工程质量下降，出现非法转包等问题，这不仅使得资金投入增长，也导致对工程的控制更加困难。
3、装配式住宅工程监理控制措施
3.1构件进场的监理验收控制要点
在验收混凝土构件时，厂商、监理单位以及总包单位之间应当依据相关的质量标准以及文件来对质量保证资料进行查验，同时要对构件的规格、数量与外观等进行验收;依据《装配整体式混凝土结构施工质量验收规范》来对构件的质量进行查验。其内容主要涵盖了实体质量、埋件位置以及几何尺寸等要素。此外，还需要对厂商所提供的质量保证资料进行审核，例如构件产品合格证等，对构件表面上的标识以及表感质量等进行检验。若发现其中出现质量方面的问题，就需要联系厂商令其进行现场返修;若其出现的问题较为严重，或是在运输过程中受到了较为严重的损害，以至于无法运用于施工，就需要将其退场处理。在确保验收没有问题之后，才能够进行卸货并将其堆放于PC构件堆放料场。
3.2装配式建设工程中连接问题的监理控制措施
（1）接头、灌浆料和套管：要保证临时固定方案得到充分落实。在进行浇筑前，完成安装之后的构件必须依靠临时支撑来进行固定。同时，上述三者所具有的质量将会对整体结构的安全性与稳定性产生直接联系，所以强化临时支撑的验收控制将会在极大程度上影响总体质量。套管与灌浆料所具有的性能与规格必须与我国规定是设计规范相符，同时拥有质检部门提供的证明。针对那些被用于连接预制构建以及现浇结构的钢筋，应当在绑扎环节使用专业的处理工具来开展精确定位，在进行混凝土浇筑之前，必须完成柱筋的固定以及调整，从而防止混凝土在被浇筑时发生错动现象。在工程中，连接钢筋的位置与锚入长度也需要完全依据设计规范，工程中使用的灌浆材料与套管必须出自于一家厂商，在进行灌浆时，监理工作者必须对其进行全程监视。（2）接口密封与防水控制：要保证接口拥有良好的封堵作用。在进行封堵之前，需要对材料的质量进行严格的检验。在进行施工时需要把表面抹平，防止发生麻面、蜂窝等状况，密封材料需要保持清洁与干燥，同时能够和板材之间密切相连，确保不会发生漏堵的状况。防水控制必须与当前推行的国家标准相符，同时严格依据设计标准进行。外墙接缝则需要采取密封胶防水条，并在使用前检验其质量、规格，确保其满足我国推行的各项指标，确保其在性能参数以及使用寿命等方面都能够符合设计方案。在采用密封材料之前，需要供应商提供质量合格检测报告，隐蔽验收记录必须完备。同时在施工前必须确保接缝处的清洁。
3.3混凝土浇筑监理控制措施
监理者应当就混凝土浇筑开展旁站监理工作，强化其对于施工的质量控制。需要对混凝土的配比状况与强度进行检验，并检查施工方的质量管理工作者是否委托了员工对钢筋、模板、楼层预埋管线安装进行维护，以此来避免浇筑时可能会出现的钢筋位移、爆模以及涨模等问题。要对剪力墙侧面、外墙板底部以及与现浇梁结合部位的混凝土的涨模和漏浆进行控制;检验对PC板与模板的浇水湿润和柱、墙、底部与叠合板表面的接浆处理;关注混凝土浇筑的振捣与养护;检验在完成浇筑之后构件外墙面是否对污染物进行了清洗;控制上层结构施工时对新浇楼层混凝土楼面的堆载与拆模的控制。
3.4装配式住宅工程验收监理要点
在结束了装配式住宅的施工之后，需要由施工方针对当前的施工质量开展全面检查，应当着重注意对各种隐蔽工程的检查，防止各种可以避免的质量问题发生，同时做好养护工作。监理者应当依据设计规划的内容，检验工程施工质量，例如工程中关键区域的连接状况与住宅沉降量，确保在原先规定的设计范围中不会发生裂缝问题，并最终对住宅造成影响。
结语：
综上所述，针对施工中出现的难题，需要及时组织了有关各方进行专题分析会，形成处理意见。施工过程中发现有质量隐患倾向时，利用口头通知、监理通知、监理例会等形式提出整改要求，把质量隐患消灭在过程控制中。
參考文献：
[1]何威，孟潇锋，孔得伟.装配式建筑在施工企业中的障碍分析[J/OL].工程管理学报：1-6[2019-12-19].
[2]卞成威.阻碍装配式建筑在国内发展的因素浅析[J].绿色环保建材，2019（12）：173-175.
[3]顾小娟.基于BIM的装配式建筑施工应用管理模式探究[J].绿色环保建材，2019（12）：199+202.