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近年来,繁荣的房地产市场促使着房地产价格不断攀升,而部分上市企业为了如实反映房地产的真实价值,将后续计量模式由历史成本计量模式改为了公允价值计量模式。但是,公允价值计量模式也可能带来严重后果,一方面容易误导投资者的投资决策,另一方面使债权人承受更大的财务风险。因此,深入分析企业采用公允价值计量模式的动因与影响刻不容缓。