在纠结中前行

来源 :名人传记·财富人物 | 被引量 : 0次 | 上传用户:dengscc
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  十一前夕,三姑打来电话,问我现在下手买房晚不晚。三姑家在农村,除了种地,三姑父多年来开车帮人送货,手里小有积蓄。三姑家的邻居今年3月在省城按揭买了套房子,短短半年,房子升值近50万元。50万元,几乎是三姑家20年的积蓄。每每看到邻居眉飞色舞的表情,三姑心里就发痒。当三姑在国庆假期里到省城看房时,却突遭“限购令”。三姑很纠结:到底该不该买房?
  其实,纠结的何止三姑一人?本轮限购来临前,投资客们如同 抢购大白菜一般疯狂买房,不问面积,不问价格,不问户型,只要能抢到就是胜利。如今,限购令如一盆凉水兜头泼下,让那些刚签完购房合同的购房者心里五味杂陈,不知是福是祸。
  多年来,房价用铁一般的事实一遍遍教育购房者:一二线房市永远涨,京沪广深更是涨不停!于是,手握几十套上百套房子的投资客们,都认为自己躺着就可以赚大钱。也许他们没有想过,这种赚钱模式得有一个前提,那就是有比他们更有钱而且需要住房的接盘侠们永远不停地来购房。但这可能吗?
  回想一下,去年中国股市的疯狂与现在楼市的疯狂何其相似!不过,当乡下农民都纷纷想进城买房的时候,那意味着什么呢?你懂的。你应该懂的。
  而那些真正需要房子的刚需们,也许更纠结。限购之后,首付提高到三成甚至更多,会让他们中的不少人望而却步,暂时死了那颗购房的心,不得不仍然充当租房客,不得不忍受再忍受连连上涨的房租的狂虐。一些买不起也租不起房的来自农村的大学毕业生,或将面临打道回府的尴尬与无奈。
  而政策的制定者们又何尝不纠结呢?一方面,经济不断下行,转型升级一时不半会儿难以见效,而去库存、去杠杆又迫在眉睫。整个市场上,除了楼市火爆,其他行业鲜有亮点。尽管楼市经常是一个不听话的“坏孩子”,但这个坏孩子现在还不敢一棍子打死,还得让他继续成长。毕竟上下游产业链太长,影响太大,房地产如果猝然死掉,整体经济风险太大!另一方面,楼市的火爆只是虚火,如果任其烧下去的话,伤害的不仅是实体经济,还有勤劳致富的人们。所以,调控就只能在纠结中前行。
  不过,真正的聪明人都知道,房地产泡沫迟早要破。如今的疯狂,倒有点像是最后的晚餐,抑或是回光返照。因为,就连房产大佬王健林都忍不住说,这是史上最大的泡沫!
  9月底,大约是实在看不下去了,人民日报微信公众号发表了一篇题为《失去奋斗,房产再多我们也将无家可归》的文章,试图用心灵鸡汤安慰人们那颗被楼市虐了千百遍的心。但是,在巨大的现实落差面前,这篇三观很正的评论未免显得苍白无力。有人改了一下词语的顺序,将其标题变成《失去房产,奋斗再多我们也将无家可归》,引起一片唏嘘!
  数日之后,国庆长假7天里,19城连发楼市调控政策。这么多城市几乎同时集中发布限购令,显然不是一个巧合,反映出背后高层对房地产虚火的极大担忧。既想让楼市拉动经济平稳增长,为经济转型赢得时间,又要防止其过热,在政策松紧的拿捏上,考验的是大智慧。
  纠结,俨然已经成为生活中的常态。正如编剧袁子弹所言:生活虽然一地鸡毛,但是仍然要欢歌高进。
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