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有没有一种可能,摆脱现代城市的同时,还可以满足对诗意栖居的一种憧憬?依山傍水、亲近自然的同时,还能够欣赏到周围的美景?“生态建筑”的概念开始进入更多人的视野,也成为一些房产开发项目中的卖点,特别在以环境为终极追求的别墅中,似乎更是没有一个项目不在营销其环境和景观的优势,而风景就是建筑的最好材料。
有很多所谓的“别墅”仅仅是有别墅的建筑形式,毫无别墅本身应该拥有的其他素质,如选址,根本没有任何景观价值可言,这样的“别墅”,人们发现居住其中,除了比住公寓时空间大了一点外,毫无其他优越性可言。可以这么说,早期不少别墅项目在选址上,根本没有重视其地块是否具备别墅的素质,能不能为别墅买家提供真正的别墅生活,这一现象成为了现在别墅开发的前车之鉴。
为什么要买别墅?其实,别墅消费者追求的是一种新的生活方式和新的空间感受。新的生活方式包括花园内的户外活动,种植的劳作与乐趣,宠物的开放驯养环境,属于自己的一片“天与地”的秘密生活感觉。而新的空间体验包括更多流通与开放的空间效果,其核心也离不开与室外环境的亲密接触。别墅消费中不排除有追求身份、地位象征的成分,但这只是次要方面。追求拥有室外环境与开放的空间感觉才是真正的目的。诸多现象表明别墅消费者已走过了只重视别墅室内空间的豪华、气派与超大。这要求市场上提供的新的别墅的品质要靠空间设计与环境质量来实现。
凝固的旋律
Fallingwater别墅
1934年,德裔富商考夫曼在宾夕法尼亚州匹兹堡市东南郊的熊跑溪买下一片地产。那里远离公路,高崖林立,草木繁盛,溪流潺潺。考夫曼把著名建筑师赖特请来考察,请他设计一座周末别墅。赖特凭借特有的职业敏感,知道自己最难得的机遇到来了。他说熊跑溪的基址给他留下了难忘的印象,尤其是那条涓涓溪水。他要把别墅与流水的音乐感结合起来,并急切地索要—份标有每一块大石头和直径6英寸以上树木的地形图。图纸第二年3月就送来了,但是直到8月,他仍在冥思苦想,赖特在耐心地等待灵感到来的那一瞬间。
9月的一天,赖特急速地在地形图上勾画了第一张草图,别墅已经在赖特脑中孕育而出。他描述这个别墅是“在山溪旁的一个峭壁的延伸,生存空间靠着几层平台而凌空在溪水之上——一位珍爱着这个地方的人就在这平台上,他沉浸于瀑布的响声,享受着生活的乐趣。”他为这座别墅取名为“流水”。按照赖特的想法,“流水别墅”将背靠陡崖,生长在小瀑布之上的巨石之间,水泥的大阳台叠摞在一起,它们宽窄厚薄长短各不相同,参差穿插着,好像从别墅中争先恐后地跃出,悬浮在瀑布之上。那些悬挑的大阳台是别墅的高潮。在最下面一层、也是最大和最令人心惊胆颤的大阳台上有一个楼梯口,从这里拾级而下,正好接临在小瀑布的上方,溪流带着潮润的清风和淙淙的音响飘入别墅,这是赖特永远令人赞叹的神来之笔。这一戏剧化的奇妙构想是赖特的浪漫主义宣言。流水别墅建成之后即名扬四海。
童话中的木屋
Adpropeixe别墅
Adpropeixe似乎是由Astérix书中得来的一个名字,是杜热雷什自然保护区的一部分,位于葡萄牙Terras do Bouro 区Vilar de Veiga地段。那里紧邻杜热雷什市,有一个温泉村。在这里,乘船要比坐车更加容易到达。这是一个独一无二的地方,相对应的所有住宅也是唯一而独特的,木质房。
别墅的主人喜欢水,一直在寻找一处场所为自己建栋房子。经过长时间的寻找,一次偶然的机会,他发现了这里,并喜欢上了这儿的环境,于是就有了这栋别墅。在这之前,这里是一个网球场,占地800平米,根据现行的建筑条例,可以构建一个最多占地达200平米的住宅。要到达那里,你必须爬过一座小山,沿着弯弯曲曲的柏油碎石路一直往上爬,快到达山顶时,就要沿着一条狭窄的小路往下走。
这里植物生长的很茂盛,发生在几年前的森林火灾的遗迹依然清晰可见。网球场由一块绿色的混凝土板组成,上面画着几条白线,这也是这片14,500平方米的地块中唯一的一处水平面。你可以通过建在屋顶平面上的一座桥抵达别墅,沿着楼梯往下走,就到了主入口。室内的布置很简单:自入口区起,一条走廊通向起居室与厨房,以及稍高处的三间卧室与浴室。
起居室内,有一出口通向外面的大阳台,现在称为露台。在卧室内,有出口通向外面的阳台。建筑师通过高度的变化处理,将这个小阳台从大阳台里分离出来。而且正是由于这种高度的处理,使得小阳台比大阳台略高些,站在小阳台上远望时,不会被大阳台上的围栏阻挡视线。
建筑师利用了52跟木材柱,将别墅整体抬高,构建了这样一个排列整齐有序的结构体系。这一结构体系同时还起到了作为地板、墙体、楼梯的作用。整栋别墅是完全开放的,在室内,你可以看到,同时也可以感受到建筑的结构。
混泥土底脚(整个建筑中唯一用混凝土制造),钢结构结合件。构架,内部的地板与天花板是用红杉制造,外面的地板与天花板是用Cumaru Brazillian Teak制造等等。因为这栋别墅,土地,保护区等均得以改善,而且这些改变是会持续发展的。
因水而贵的别墅
大华·西溪风情
人类亲水的本性促使水景住宅应运而生,世界上的豪宅无不择水而居。西溪湿地作为杭州最后一块天然湿地,被称为杭州的“天然绿肾”,除西溪国家湿地公园规划总面积约为10.08平方公里外,比西湖现有面积还要大很多,外围还分布着广阔的水域面积,河塘密布,水质清澈,树木苍翠,空气清新,负离子含量高,其生态优势为大华·西溪风情提供了充分满足回归自然、生态健康居住的要求。
大华·西溪风情近享西溪国家湿地公园,拥有近170,000平方米的西溪天然水域,窗前阶下有约30,000平方米中心生态湖,3,500余米的河道。在大华·西溪风情既可近观湖光水色,又可亲近涓涓溪流,将湖的平和内敛、河的自然野趣、溪的灵动秀美一网打尽。
如此水域宽广、形态丰富的自然水景资源对于住宅,甚至对于城市而言,都极其珍贵。不同于人工造景,湿地景观与江河湖海等城市自然景观资源如出一辙,具有不可复制与再生性,因而只有少数人能够成为这些风景的幸运收藏者。而水景资源的稀缺占有是体现水景住宅价值的重要标准。大华·西溪风情正居珍稀的西溪湿地,400米近距离贴近西溪风景区,并在五常湿地、闲林湿地的环抱之中。由于西溪湿地保护区范围内将完全限制地产项目的开发,近乎绝版的城市湿地效应使大华·西溪风情更显弥足珍贵。
有很多所谓的“别墅”仅仅是有别墅的建筑形式,毫无别墅本身应该拥有的其他素质,如选址,根本没有任何景观价值可言,这样的“别墅”,人们发现居住其中,除了比住公寓时空间大了一点外,毫无其他优越性可言。可以这么说,早期不少别墅项目在选址上,根本没有重视其地块是否具备别墅的素质,能不能为别墅买家提供真正的别墅生活,这一现象成为了现在别墅开发的前车之鉴。
为什么要买别墅?其实,别墅消费者追求的是一种新的生活方式和新的空间感受。新的生活方式包括花园内的户外活动,种植的劳作与乐趣,宠物的开放驯养环境,属于自己的一片“天与地”的秘密生活感觉。而新的空间体验包括更多流通与开放的空间效果,其核心也离不开与室外环境的亲密接触。别墅消费中不排除有追求身份、地位象征的成分,但这只是次要方面。追求拥有室外环境与开放的空间感觉才是真正的目的。诸多现象表明别墅消费者已走过了只重视别墅室内空间的豪华、气派与超大。这要求市场上提供的新的别墅的品质要靠空间设计与环境质量来实现。
凝固的旋律
Fallingwater别墅
1934年,德裔富商考夫曼在宾夕法尼亚州匹兹堡市东南郊的熊跑溪买下一片地产。那里远离公路,高崖林立,草木繁盛,溪流潺潺。考夫曼把著名建筑师赖特请来考察,请他设计一座周末别墅。赖特凭借特有的职业敏感,知道自己最难得的机遇到来了。他说熊跑溪的基址给他留下了难忘的印象,尤其是那条涓涓溪水。他要把别墅与流水的音乐感结合起来,并急切地索要—份标有每一块大石头和直径6英寸以上树木的地形图。图纸第二年3月就送来了,但是直到8月,他仍在冥思苦想,赖特在耐心地等待灵感到来的那一瞬间。
9月的一天,赖特急速地在地形图上勾画了第一张草图,别墅已经在赖特脑中孕育而出。他描述这个别墅是“在山溪旁的一个峭壁的延伸,生存空间靠着几层平台而凌空在溪水之上——一位珍爱着这个地方的人就在这平台上,他沉浸于瀑布的响声,享受着生活的乐趣。”他为这座别墅取名为“流水”。按照赖特的想法,“流水别墅”将背靠陡崖,生长在小瀑布之上的巨石之间,水泥的大阳台叠摞在一起,它们宽窄厚薄长短各不相同,参差穿插着,好像从别墅中争先恐后地跃出,悬浮在瀑布之上。那些悬挑的大阳台是别墅的高潮。在最下面一层、也是最大和最令人心惊胆颤的大阳台上有一个楼梯口,从这里拾级而下,正好接临在小瀑布的上方,溪流带着潮润的清风和淙淙的音响飘入别墅,这是赖特永远令人赞叹的神来之笔。这一戏剧化的奇妙构想是赖特的浪漫主义宣言。流水别墅建成之后即名扬四海。
童话中的木屋
Adpropeixe别墅
Adpropeixe似乎是由Astérix书中得来的一个名字,是杜热雷什自然保护区的一部分,位于葡萄牙Terras do Bouro 区Vilar de Veiga地段。那里紧邻杜热雷什市,有一个温泉村。在这里,乘船要比坐车更加容易到达。这是一个独一无二的地方,相对应的所有住宅也是唯一而独特的,木质房。
别墅的主人喜欢水,一直在寻找一处场所为自己建栋房子。经过长时间的寻找,一次偶然的机会,他发现了这里,并喜欢上了这儿的环境,于是就有了这栋别墅。在这之前,这里是一个网球场,占地800平米,根据现行的建筑条例,可以构建一个最多占地达200平米的住宅。要到达那里,你必须爬过一座小山,沿着弯弯曲曲的柏油碎石路一直往上爬,快到达山顶时,就要沿着一条狭窄的小路往下走。
这里植物生长的很茂盛,发生在几年前的森林火灾的遗迹依然清晰可见。网球场由一块绿色的混凝土板组成,上面画着几条白线,这也是这片14,500平方米的地块中唯一的一处水平面。你可以通过建在屋顶平面上的一座桥抵达别墅,沿着楼梯往下走,就到了主入口。室内的布置很简单:自入口区起,一条走廊通向起居室与厨房,以及稍高处的三间卧室与浴室。
起居室内,有一出口通向外面的大阳台,现在称为露台。在卧室内,有出口通向外面的阳台。建筑师通过高度的变化处理,将这个小阳台从大阳台里分离出来。而且正是由于这种高度的处理,使得小阳台比大阳台略高些,站在小阳台上远望时,不会被大阳台上的围栏阻挡视线。
建筑师利用了52跟木材柱,将别墅整体抬高,构建了这样一个排列整齐有序的结构体系。这一结构体系同时还起到了作为地板、墙体、楼梯的作用。整栋别墅是完全开放的,在室内,你可以看到,同时也可以感受到建筑的结构。
混泥土底脚(整个建筑中唯一用混凝土制造),钢结构结合件。构架,内部的地板与天花板是用红杉制造,外面的地板与天花板是用Cumaru Brazillian Teak制造等等。因为这栋别墅,土地,保护区等均得以改善,而且这些改变是会持续发展的。
因水而贵的别墅
大华·西溪风情
人类亲水的本性促使水景住宅应运而生,世界上的豪宅无不择水而居。西溪湿地作为杭州最后一块天然湿地,被称为杭州的“天然绿肾”,除西溪国家湿地公园规划总面积约为10.08平方公里外,比西湖现有面积还要大很多,外围还分布着广阔的水域面积,河塘密布,水质清澈,树木苍翠,空气清新,负离子含量高,其生态优势为大华·西溪风情提供了充分满足回归自然、生态健康居住的要求。
大华·西溪风情近享西溪国家湿地公园,拥有近170,000平方米的西溪天然水域,窗前阶下有约30,000平方米中心生态湖,3,500余米的河道。在大华·西溪风情既可近观湖光水色,又可亲近涓涓溪流,将湖的平和内敛、河的自然野趣、溪的灵动秀美一网打尽。
如此水域宽广、形态丰富的自然水景资源对于住宅,甚至对于城市而言,都极其珍贵。不同于人工造景,湿地景观与江河湖海等城市自然景观资源如出一辙,具有不可复制与再生性,因而只有少数人能够成为这些风景的幸运收藏者。而水景资源的稀缺占有是体现水景住宅价值的重要标准。大华·西溪风情正居珍稀的西溪湿地,400米近距离贴近西溪风景区,并在五常湿地、闲林湿地的环抱之中。由于西溪湿地保护区范围内将完全限制地产项目的开发,近乎绝版的城市湿地效应使大华·西溪风情更显弥足珍贵。