论文部分内容阅读
【摘 要】 随着我国建筑工程造价管理的不断发展，其已经能够适应社会的具体发展，实际的工作中，关于造价管理的很多问题已经能够很好的解决，但还是存在一些问题，对工程的发展有一定的影响。基于此，本文对建筑工程造价管理的问题进行了具体分析。
【关键词】 建筑工程；工程造价；造价管理
建筑工程造价管理作为我国社会发展中的重要工作，在一定程度上对社会的规范以及社会的管理起到重要作用。随着社会经济的不断发展，规范建筑工程市场，保证施工质量、提高工程效益、降低建筑成本成为建筑工程持续发展的必然趋势。
一、我国建筑工程造价管理的主要含义
所谓的建筑工程造价主要是指在整个建筑工程中所投入的劳动力的成本，以及在生产过程中所产生的新价值。简而言之，建筑工程造价管理是在有计划、有目的的情况下对工程中的固定资金进行转变的过程。我国建筑工程造价管理要想从根本上控制其发展，那么就要使工程造价控制在合理的范围之内，对工程项目中的技术以及经济进行管理。从经济角度而言，建筑市场的主要竞争便是对价格的竞争，只有在建筑工程中保证其质量，注重其成本管理，那么才能从根本上对工程的造价进行合理的把握。除此之外，在建筑工程中减少工程造价的成本还能使建筑工程在获得社会效益与经济效益的同时，在竞争中获取到主动权，从而促进建筑工程造价管理的发展。
二、工程造价管理的现状分析
1.工程造价管理方法滞后
当今，我国的许多企业都没能够树立现代化的管理思想，大部分企业的工程造价管理观念都较为陈旧，无法充分满足建筑工程的需要。在工程造价管理上，许多企业经营管理观念不科学，信息收集不到位，导致缺乏大量丰富的资料依据。在收集信息时，没有时信息进行分析整理，没有制定法定程序进行审核，致使工程造价的信息资源缺乏科学性和合理性。
2.招标阶段缺乏有效的工程造价管理
招标作为建筑工程的重要环节，与建筑成本和建筑工程后期的施工阶段有着密切的联系。有的企业为了达到中标的目的，来取一些非法手段，耗费大量钱财拿到招标，但在接到工程后，不断压缩建筑质量，降低工程造价成本，用低成本来实施建筑项目，经常容易产生一些豆腐渣工程。这种招标方式严重暴露了企业工程造价管理体系的落后以及不透明性，产生许多非法竞标的现象，让投标人片标底失去信心。投标报价缺乏真实性和可靠性，没有发挥实际作用，评标定标缺少科学依据，整个投标阶段缺乏有效管理。
3.设计阶段缺乏有效的工程造价管理
不少企业建筑工程初期设计存在不足。根据数据资料显示，建筑工程的初期设计的资金投入只占到建筑工程资金总投入的2.3%，低成本投入导致许多企业没有对工程造价的设计阶段缺乏足够的重视，相关工程造价监管部门也减少了付企业初期设计阶段工程造价管理的干预，因此，许多与设计阶段有关的法律规范以及措施难以付诸行动。
4.工作人员专业素质不高
建筑行业的工作人员整体专业素质不高，严重缺乏专业、高水平的造价工程师。工作人员专业素质不高主要体现在以下方面：①签证管理混乱。管理者和工作人员专业素质不高，对签证、合同、管理制度的知识的不熟练，导致签证管理不科学。②缺乏成本控制意识。管理者在建筑工程施工过程中缺乏成本控制意识，将主要精力集中在技术、生产上，导致许多经济管理问题没有发现并及时得到解决。③工程造价管理意识偏低。在造价管理模式上，设计部门、建筑公司以及施工单位缺乏有效地沟通和交流，在工程造价管理上缺乏主动性。
三、建筑工程造价管理控制的具体措施
1.优化工程投资决策阶段的造价控制与管理
对于建筑工程项目施工而言，工程决策阶段的造价管理作为建筑施工初始状态的造价控制对于整体工程造价的影响是根本性的，因此应当从全面、准确及合理性方面确保工程方案的可行性。从造价控制与管理的内容分析，工程决策阶段的造价管理涉及到施工工艺选择以及设备使用等问题，这对于工程建设水平有着直接影响。对于工程投资决策阶段的造价控制与管理优化可从以下四个方面得以体现：①建筑工程投资决策阶段就造价管理工作的开展应当做好必要的基础资料收集和整理工作，从数据分析和建筑资料整合等方面确保信息收集的完整性和真实性，這对于工程决策阶段造价控制实施而言至关重要；②工程投资决策阶段的市场研究工作也同样不可缺少，从人工设备及市场物资等方面完善市场资料收集，并针对其中的影响因素展开细致分析；③工程投资决策阶段还需要对工程施工方案进行整体优化，将成本控制理念融入造价管理实施过程之中，从施工方案修改方面完善项目投资与战略决策；④决策阶段的施工财务评价也显得至关重要，针对施工财务评价工作的开展需要从工程基础性分析、债务偿还能力分析以及盈利分析等环节着手，切实完善建筑工程的财务实施过程。
2.建立工程招标制度
通过工程招投标不仅可以有效的提高建设工程的经济效益，而且可以保证建设工程的质量，缩短建设工程的投资回报期，建设单位完全可以充分利用招投标这一有效手段来进行工程造价的管理和控制。在招投标中要求投标单位提供工程量清单，另外工程量清单的编制应该遵循客观、科学、公正、合理的原则。一定要按照国家或者地方颁布的计算规则和统一的工程项目划分方法以及统一的工程量计算规则等，根据所设计的图纸计算并予以统计、排列，从而得出清单。
3.重视对咨询机构和专业人员的管理
目前市场上出现的一些中介机构是市场经济快速发展的必然产物。近年来我国工程造价的咨询行业得到了快速的发展，在建筑市场中起到了非常重要的中介服务功能。但是作为一种刚刚兴起的行业，确实存在很多需要解决的问题，如咨询人员素质不高，业务行为不规范，不公平竞争，咨询市场供需不平衡，竞争激烈等。针对这些新的问题，我们应从以下几个方面加强管理：1）顺应体制，加强领导管理。向有关部门清晰说明造价咨询的工作与工程造价管理的密切关系，是建设部门一项非常重要的职责，合理宣传造价咨询业发展的重要意义，加强建设部门对造价咨询业的统一管理。2）健全相关法律法规制度。有关部门应该严格按照我国所规定的建筑市场的相关管理条例严格执法，严厉整治不守法的机构，使他们没有市场，只有这样才可能创造一个公开、公平、公正的市场竞争环境。3）培养咨询从业人员的专业素质，提高他们的整体业务水平。要加大对从业人员的素质考核，不仅要提高他们的专业理论知识，还要提高他们的思想道德水平，从而能够很好的为建筑企业服务，为市场的良好发展做好基础。
4.房屋建筑工程竣工时期管理造价的工作要点
竣工阶段最主要的工作是工程实际造价的确定，在造价控制过程中，需要科学地审核竣工结算和决算，确保工程资金都得到合理、科学的利用。在施工中，工程单位应当做好各种资料的收集与保管，在资料齐全的基础上，开展结算工作，正确套用预算定额和不同类别的工程费用定额，建立内部复核、工程量清单核对备案制度，避免出现违法违规的行为，减少工程量清单中的差错率。
综上所述，房屋建筑工程是提高生活质量、促进经济建设、加速建筑行业发展的重要工程，对房屋建筑工程进行造价控制和管理已经成为社会与业内人士的关心话题。要对房屋建筑工程造价进行系统性与全面性的综合控制，这样才能确保房屋建筑工程取得经济和社会效益的最大化，房屋建筑工程施工企业也才能确保稳定的发展，为整个建筑行业持续进步打下基础，营造出生活、发展、建设的新氛围与新空间。
参考文献：
[1]吴申.有效控制建筑工程造价管理的方法之探析[J].价值工程，2011，06：113.
[2]王红帅.房屋建筑工程造价指数编制与预测研究[D].西华大学，2013.
[3]李俊熙.建筑工程造价管理信息系统的设计与实现[D].电子科技大学，2013.
【关键词】 建筑工程；工程造价；造价管理
建筑工程造价管理作为我国社会发展中的重要工作，在一定程度上对社会的规范以及社会的管理起到重要作用。随着社会经济的不断发展，规范建筑工程市场，保证施工质量、提高工程效益、降低建筑成本成为建筑工程持续发展的必然趋势。
一、我国建筑工程造价管理的主要含义
所谓的建筑工程造价主要是指在整个建筑工程中所投入的劳动力的成本，以及在生产过程中所产生的新价值。简而言之，建筑工程造价管理是在有计划、有目的的情况下对工程中的固定资金进行转变的过程。我国建筑工程造价管理要想从根本上控制其发展，那么就要使工程造价控制在合理的范围之内，对工程项目中的技术以及经济进行管理。从经济角度而言，建筑市场的主要竞争便是对价格的竞争，只有在建筑工程中保证其质量，注重其成本管理，那么才能从根本上对工程的造价进行合理的把握。除此之外，在建筑工程中减少工程造价的成本还能使建筑工程在获得社会效益与经济效益的同时，在竞争中获取到主动权，从而促进建筑工程造价管理的发展。
二、工程造价管理的现状分析
1.工程造价管理方法滞后
当今，我国的许多企业都没能够树立现代化的管理思想，大部分企业的工程造价管理观念都较为陈旧，无法充分满足建筑工程的需要。在工程造价管理上，许多企业经营管理观念不科学，信息收集不到位，导致缺乏大量丰富的资料依据。在收集信息时，没有时信息进行分析整理，没有制定法定程序进行审核，致使工程造价的信息资源缺乏科学性和合理性。
2.招标阶段缺乏有效的工程造价管理
招标作为建筑工程的重要环节，与建筑成本和建筑工程后期的施工阶段有着密切的联系。有的企业为了达到中标的目的，来取一些非法手段，耗费大量钱财拿到招标，但在接到工程后，不断压缩建筑质量，降低工程造价成本，用低成本来实施建筑项目，经常容易产生一些豆腐渣工程。这种招标方式严重暴露了企业工程造价管理体系的落后以及不透明性，产生许多非法竞标的现象，让投标人片标底失去信心。投标报价缺乏真实性和可靠性，没有发挥实际作用，评标定标缺少科学依据，整个投标阶段缺乏有效管理。
3.设计阶段缺乏有效的工程造价管理
不少企业建筑工程初期设计存在不足。根据数据资料显示，建筑工程的初期设计的资金投入只占到建筑工程资金总投入的2.3%，低成本投入导致许多企业没有对工程造价的设计阶段缺乏足够的重视，相关工程造价监管部门也减少了付企业初期设计阶段工程造价管理的干预，因此，许多与设计阶段有关的法律规范以及措施难以付诸行动。
4.工作人员专业素质不高
建筑行业的工作人员整体专业素质不高，严重缺乏专业、高水平的造价工程师。工作人员专业素质不高主要体现在以下方面：①签证管理混乱。管理者和工作人员专业素质不高，对签证、合同、管理制度的知识的不熟练，导致签证管理不科学。②缺乏成本控制意识。管理者在建筑工程施工过程中缺乏成本控制意识，将主要精力集中在技术、生产上，导致许多经济管理问题没有发现并及时得到解决。③工程造价管理意识偏低。在造价管理模式上，设计部门、建筑公司以及施工单位缺乏有效地沟通和交流，在工程造价管理上缺乏主动性。
三、建筑工程造价管理控制的具体措施
1.优化工程投资决策阶段的造价控制与管理
对于建筑工程项目施工而言，工程决策阶段的造价管理作为建筑施工初始状态的造价控制对于整体工程造价的影响是根本性的，因此应当从全面、准确及合理性方面确保工程方案的可行性。从造价控制与管理的内容分析，工程决策阶段的造价管理涉及到施工工艺选择以及设备使用等问题，这对于工程建设水平有着直接影响。对于工程投资决策阶段的造价控制与管理优化可从以下四个方面得以体现：①建筑工程投资决策阶段就造价管理工作的开展应当做好必要的基础资料收集和整理工作，从数据分析和建筑资料整合等方面确保信息收集的完整性和真实性，這对于工程决策阶段造价控制实施而言至关重要；②工程投资决策阶段的市场研究工作也同样不可缺少，从人工设备及市场物资等方面完善市场资料收集，并针对其中的影响因素展开细致分析；③工程投资决策阶段还需要对工程施工方案进行整体优化，将成本控制理念融入造价管理实施过程之中，从施工方案修改方面完善项目投资与战略决策；④决策阶段的施工财务评价也显得至关重要，针对施工财务评价工作的开展需要从工程基础性分析、债务偿还能力分析以及盈利分析等环节着手，切实完善建筑工程的财务实施过程。
2.建立工程招标制度
通过工程招投标不仅可以有效的提高建设工程的经济效益，而且可以保证建设工程的质量，缩短建设工程的投资回报期，建设单位完全可以充分利用招投标这一有效手段来进行工程造价的管理和控制。在招投标中要求投标单位提供工程量清单，另外工程量清单的编制应该遵循客观、科学、公正、合理的原则。一定要按照国家或者地方颁布的计算规则和统一的工程项目划分方法以及统一的工程量计算规则等，根据所设计的图纸计算并予以统计、排列，从而得出清单。
3.重视对咨询机构和专业人员的管理
目前市场上出现的一些中介机构是市场经济快速发展的必然产物。近年来我国工程造价的咨询行业得到了快速的发展，在建筑市场中起到了非常重要的中介服务功能。但是作为一种刚刚兴起的行业，确实存在很多需要解决的问题，如咨询人员素质不高，业务行为不规范，不公平竞争，咨询市场供需不平衡，竞争激烈等。针对这些新的问题，我们应从以下几个方面加强管理：1）顺应体制，加强领导管理。向有关部门清晰说明造价咨询的工作与工程造价管理的密切关系，是建设部门一项非常重要的职责，合理宣传造价咨询业发展的重要意义，加强建设部门对造价咨询业的统一管理。2）健全相关法律法规制度。有关部门应该严格按照我国所规定的建筑市场的相关管理条例严格执法，严厉整治不守法的机构，使他们没有市场，只有这样才可能创造一个公开、公平、公正的市场竞争环境。3）培养咨询从业人员的专业素质，提高他们的整体业务水平。要加大对从业人员的素质考核，不仅要提高他们的专业理论知识，还要提高他们的思想道德水平，从而能够很好的为建筑企业服务，为市场的良好发展做好基础。
4.房屋建筑工程竣工时期管理造价的工作要点
竣工阶段最主要的工作是工程实际造价的确定，在造价控制过程中，需要科学地审核竣工结算和决算，确保工程资金都得到合理、科学的利用。在施工中，工程单位应当做好各种资料的收集与保管，在资料齐全的基础上，开展结算工作，正确套用预算定额和不同类别的工程费用定额，建立内部复核、工程量清单核对备案制度，避免出现违法违规的行为，减少工程量清单中的差错率。
综上所述，房屋建筑工程是提高生活质量、促进经济建设、加速建筑行业发展的重要工程，对房屋建筑工程进行造价控制和管理已经成为社会与业内人士的关心话题。要对房屋建筑工程造价进行系统性与全面性的综合控制，这样才能确保房屋建筑工程取得经济和社会效益的最大化，房屋建筑工程施工企业也才能确保稳定的发展，为整个建筑行业持续进步打下基础，营造出生活、发展、建设的新氛围与新空间。
参考文献：
[1]吴申.有效控制建筑工程造价管理的方法之探析[J].价值工程，2011，06：113.
[2]王红帅.房屋建筑工程造价指数编制与预测研究[D].西华大学，2013.
[3]李俊熙.建筑工程造价管理信息系统的设计与实现[D].电子科技大学，2013.