【摘 要】
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功能区划分直接影响分摊结果,进而影响房产面积的真实性和可靠性。建筑空间或综合体的结构、服务功能、使用对象交织错落,增加了功能区划分的复杂性。本文对一个城市综合体进
【机 构】
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江西师范大学城市建设学院,南昌市房屋产权交易管理处,
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功能区划分直接影响分摊结果,进而影响房产面积的真实性和可靠性。建筑空间或综合体的结构、服务功能、使用对象交织错落,增加了功能区划分的复杂性。本文对一个城市综合体进行了案例分析,提出了共有面积中功能区服务范围为主、用途为辅的划分方法。
The division of functional areas directly affects the apportionment results, thereby affecting the authenticity and reliability of the real estate area. The structure, service functions and objects of use of architectural space or complex are intertwined and scattered, increasing the complexity of dividing functional areas. In this paper, a case study of a city complex was made, and the division method of the service area of the common area with the supplemental use as the supplement was put forward.
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