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【摘要】随着我国经济技术的不断发展，“小康社会”建设工程有了很大的进展，普通人民的经济收入有了很大的提高，人们对生活水平提出了更高的要求。与此同时，人们的生活方式也发生了重大改变。人们对现代化住宅建筑的要求不仅可以用作住宿的场所，还需要满足人们对精神世界的追求。因此，在住宅设计的过程中，始终本着“以人为本”、“精心設计”的原则。本文从对现代住宅建筑设计的原则出发，浅析现代住宅建筑设计中存在的问题并提出了相应的解决措施。
【关键词】住宅建筑设计 ； 问题 ； 解决方案
【中图分类号】TU241 【文献标识码】B 【文章编号】2095-3089（2017）08-0298-01
1.当前住宅建筑设计中存在的问题
在当前社会，为了追求更加舒适高档的住宅，这种需求让住宅建筑逐渐的出现商品化以及市场化的特点，虽然这种潮流可以让住宅建筑设计的发展更加迅速，但是，随之而来的是更加纷乱的住宅建筑设计，凌乱毫无规律的住宅纷纷涌现，也让住宅建筑中的问题频繁出现，对于住宅市场产生消极的影响，当前为止，住宅建筑设计中主要存在如下问题：
1.1 在使用错层式设计时无法因地制宜
在进行建筑设计过程中，错层式可以作为一种十分优秀的设计处理手法，但是，无论是什么样的设计方案，都需要做到因地制宜，而错误的使用方案，没有根据现场的环境以及数据进行分析，反而悠然的盲目使用，这便会产生巨大的问题，例如在小面积户型设计中使用错层式，例如在小面积房屋设计中采用跃层式，都会对于人们的居住产生巨大的影响。在一些面积不大的住宅中，如果采用错层式设计方法，不但会让房间的幅度减少，更是会让房间显得十分拥挤，充满了小气。另外，如果错层式错用在了地震区域，更是会由于建筑的形体上不对称，导致平面和立面上出现突然的变化而降低房屋的抗震强度，在地震发生时会带来灾难性的影响。
同理，在跃层设计的使用过程中，尽量不要在面积较小的住宅中使用这种处理方式，对于普通的小面积多层或者高层住宅来说，由于房间面积较小，普通的一户一层的设计可以完全满足居民对于房屋居住的需要，而跃层设计往往是为了让房间内更加的气派，面积更加宽广，室内设计更加别具一格罢了，并没有实际的功能，另外，如果跃层设计使用在面积较小的建筑中，往往会由于层与层之间的距离加大，老人及儿童等腿脚不方便的居民在上楼和下楼的过程中无法方便的行走，另外占地面积增大也会给居民带来经济上的损失。
1.2 厨房与卫生间存在不足
在现代的大多数住宅中，厨房以及卫生间的管线设计完全不符合人性化的设计理念，不存在一个统一的标准，各个专业为了强调自身的特点，完全没有协调性，让使用水平大幅度下降，另外，由于煤气等管线穿行在厨房中，导致厨房中一些橱柜，碗架等家具的放置产生了巨大的问题。
厨房较小，卫生间偏大，更是当今社会中住宅的通病，在大部分经济适用房中，过大的卫生间往往不会为住宅的居住带来舒适，反而会因为卫生间的过大导致房间面积缩小，这样一来卫生间的设计弊病便凸现出来，同时管线的铺设，电源的位置及架构，都需要按照人性化标准来设计，在国内大部分建筑都缺乏这种设计理念。
2.住宅建筑适用性优化措施
2.1 合理空间设计
现代化的住宅设计提倡公私分离，即工作环境、生活环境、学习环境都要分离。这种使用环境的分离也就是住宅空间的分隔，这样可以更加满足不同人的各类需求。对于面积较小的户型，也可通过将餐厅设置在厨房内等措施来满足空间上的分隔。
2.2 合理平面布局
设计人员在住宅平面布局时尽量提出多套户型平面图供人们选择，这主要是考虑到不同年龄、不同层次、不同的家庭对于住宅的审美标准不同。这也要求设计出的住宅平面图应具有个体性，同时还能适应各种差异性，符合多元化的特點。
2.3 科学厨卫布置
在厨卫设计时，应以使用为第一要求。厨房不应追求面积，更应注意各个区域的布置，各种线路的设计是否影响使用。设计时还应注意预留一定地空间用于存放厨房电器。卫生间设计时应以干湿分离为前提，同时考虑排气、排污、保洁等问题，以使用方便和环境卫生为主要的考虑因素。同时，卫生间的设计还应考虑盥洗室的布局，以为人民的生活提供方便为主要目的。
2.4 注重适宜风格
在住宅建筑的造型设计中，要求设计人员应该重视建筑外观和使用效果的统一，不应一味地照搬，应有我们中国实际的需要和自身的特点，将住宅的适合性和实用性充分地考虑进去。
3.住宅建筑设计还应注意的细节
3.1 以人为本
设计住房空间应该秉着以人为本的精神，强调使用者这一主体。根据居住者的需求，满足人们各类的活动需要，使住宅设计真正地服务于人。因此，在设计时应做到人性化的设计，有针对性的设置和分隔空间，并使这些做到量化的要求。最终使设计的住房达到人房和谐，使人民的居住更加的舒适和方便。
3.2 舒适需求
绝大部分的人工作生活都需要在居住空间中度过，因此，住宅空间的舒适度直接影响着人们每天的生活和学习。对于住房舒适度的要求，也是现代人民自我意识提高和经济增长的表现。提高居民住宅的舒适度可通过多种途径，如运用新型技术和新型材料、环保材料进行设计，这样在满足舒适度的基础上还可以达到保护环境的效果。
3.3 空间结构
住房结构的设计是指对居民住宅要更有对应性和人口结构性。与以往不同，现代的住宅设计在了解了居民需要的基础上，应优化套型设计，将住宅空间更好地划分为私密区和公共区，即上文所讲到的公私分离。所谓的私密区是指卧室、工作室等，而公共区是指餐厅、客厅等，这样公私分明的好处是强调人性化，最大程度地尊重个人的空间需要。因此，现代化的住宅应做到各种空间的分离，从而达到各个空间的适用性。
4.结语
为了符合广大居民的居住要求和我国的相关规定，设计部门增加了许多新的设计，但是，在现代化住宅建设中仍然出现了许多设计问题。由于我国建筑行业正处于发展时期，许多技术尚不完善。导致，许多看似合理的设计在施工时却难以完成，设计者还需要结合我国的施工条件和设计要求进行合理的建筑设计工作。合理的设计不仅可以降低工程的造价也可以提高住宅的质量，为工程创造良好的社会和经济效益。
参考文献
[1]朱昌廉.沉思与独白——谈住宅和居住环境的设计.《住宅科技》.1992年01期.
[2]周学堂，朱红青，陈春.防排烟系统与通风空调系统的兼用及需要注意的问题[J].安防科技.2006年03期.
[3]游琦，商振东.居住区交通组织与景观营造的协调设计——以济宁人文嘉园居住区为例[J].安徽建筑.2012年02期.
【关键词】住宅建筑设计 ； 问题 ； 解决方案
【中图分类号】TU241 【文献标识码】B 【文章编号】2095-3089（2017）08-0298-01
1.当前住宅建筑设计中存在的问题
在当前社会，为了追求更加舒适高档的住宅，这种需求让住宅建筑逐渐的出现商品化以及市场化的特点，虽然这种潮流可以让住宅建筑设计的发展更加迅速，但是，随之而来的是更加纷乱的住宅建筑设计，凌乱毫无规律的住宅纷纷涌现，也让住宅建筑中的问题频繁出现，对于住宅市场产生消极的影响，当前为止，住宅建筑设计中主要存在如下问题：
1.1 在使用错层式设计时无法因地制宜
在进行建筑设计过程中，错层式可以作为一种十分优秀的设计处理手法，但是，无论是什么样的设计方案，都需要做到因地制宜，而错误的使用方案，没有根据现场的环境以及数据进行分析，反而悠然的盲目使用，这便会产生巨大的问题，例如在小面积户型设计中使用错层式，例如在小面积房屋设计中采用跃层式，都会对于人们的居住产生巨大的影响。在一些面积不大的住宅中，如果采用错层式设计方法，不但会让房间的幅度减少，更是会让房间显得十分拥挤，充满了小气。另外，如果错层式错用在了地震区域，更是会由于建筑的形体上不对称，导致平面和立面上出现突然的变化而降低房屋的抗震强度，在地震发生时会带来灾难性的影响。
同理，在跃层设计的使用过程中，尽量不要在面积较小的住宅中使用这种处理方式，对于普通的小面积多层或者高层住宅来说，由于房间面积较小，普通的一户一层的设计可以完全满足居民对于房屋居住的需要，而跃层设计往往是为了让房间内更加的气派，面积更加宽广，室内设计更加别具一格罢了，并没有实际的功能，另外，如果跃层设计使用在面积较小的建筑中，往往会由于层与层之间的距离加大，老人及儿童等腿脚不方便的居民在上楼和下楼的过程中无法方便的行走，另外占地面积增大也会给居民带来经济上的损失。
1.2 厨房与卫生间存在不足
在现代的大多数住宅中，厨房以及卫生间的管线设计完全不符合人性化的设计理念，不存在一个统一的标准，各个专业为了强调自身的特点，完全没有协调性，让使用水平大幅度下降，另外，由于煤气等管线穿行在厨房中，导致厨房中一些橱柜，碗架等家具的放置产生了巨大的问题。
厨房较小，卫生间偏大，更是当今社会中住宅的通病，在大部分经济适用房中，过大的卫生间往往不会为住宅的居住带来舒适，反而会因为卫生间的过大导致房间面积缩小，这样一来卫生间的设计弊病便凸现出来，同时管线的铺设，电源的位置及架构，都需要按照人性化标准来设计，在国内大部分建筑都缺乏这种设计理念。
2.住宅建筑适用性优化措施
2.1 合理空间设计
现代化的住宅设计提倡公私分离，即工作环境、生活环境、学习环境都要分离。这种使用环境的分离也就是住宅空间的分隔，这样可以更加满足不同人的各类需求。对于面积较小的户型，也可通过将餐厅设置在厨房内等措施来满足空间上的分隔。
2.2 合理平面布局
设计人员在住宅平面布局时尽量提出多套户型平面图供人们选择，这主要是考虑到不同年龄、不同层次、不同的家庭对于住宅的审美标准不同。这也要求设计出的住宅平面图应具有个体性，同时还能适应各种差异性，符合多元化的特點。
2.3 科学厨卫布置
在厨卫设计时，应以使用为第一要求。厨房不应追求面积，更应注意各个区域的布置，各种线路的设计是否影响使用。设计时还应注意预留一定地空间用于存放厨房电器。卫生间设计时应以干湿分离为前提，同时考虑排气、排污、保洁等问题，以使用方便和环境卫生为主要的考虑因素。同时，卫生间的设计还应考虑盥洗室的布局，以为人民的生活提供方便为主要目的。
2.4 注重适宜风格
在住宅建筑的造型设计中，要求设计人员应该重视建筑外观和使用效果的统一，不应一味地照搬，应有我们中国实际的需要和自身的特点，将住宅的适合性和实用性充分地考虑进去。
3.住宅建筑设计还应注意的细节
3.1 以人为本
设计住房空间应该秉着以人为本的精神，强调使用者这一主体。根据居住者的需求，满足人们各类的活动需要，使住宅设计真正地服务于人。因此，在设计时应做到人性化的设计，有针对性的设置和分隔空间，并使这些做到量化的要求。最终使设计的住房达到人房和谐，使人民的居住更加的舒适和方便。
3.2 舒适需求
绝大部分的人工作生活都需要在居住空间中度过，因此，住宅空间的舒适度直接影响着人们每天的生活和学习。对于住房舒适度的要求，也是现代人民自我意识提高和经济增长的表现。提高居民住宅的舒适度可通过多种途径，如运用新型技术和新型材料、环保材料进行设计，这样在满足舒适度的基础上还可以达到保护环境的效果。
3.3 空间结构
住房结构的设计是指对居民住宅要更有对应性和人口结构性。与以往不同，现代的住宅设计在了解了居民需要的基础上，应优化套型设计，将住宅空间更好地划分为私密区和公共区，即上文所讲到的公私分离。所谓的私密区是指卧室、工作室等，而公共区是指餐厅、客厅等，这样公私分明的好处是强调人性化，最大程度地尊重个人的空间需要。因此，现代化的住宅应做到各种空间的分离，从而达到各个空间的适用性。
4.结语
为了符合广大居民的居住要求和我国的相关规定，设计部门增加了许多新的设计，但是，在现代化住宅建设中仍然出现了许多设计问题。由于我国建筑行业正处于发展时期，许多技术尚不完善。导致，许多看似合理的设计在施工时却难以完成，设计者还需要结合我国的施工条件和设计要求进行合理的建筑设计工作。合理的设计不仅可以降低工程的造价也可以提高住宅的质量，为工程创造良好的社会和经济效益。
参考文献
[1]朱昌廉.沉思与独白——谈住宅和居住环境的设计.《住宅科技》.1992年01期.
[2]周学堂，朱红青，陈春.防排烟系统与通风空调系统的兼用及需要注意的问题[J].安防科技.2006年03期.
[3]游琦，商振东.居住区交通组织与景观营造的协调设计——以济宁人文嘉园居住区为例[J].安徽建筑.2012年02期.