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在房地产企业开发商品房时,土地增值税占据了开发成本的一大部分。现阶段,由于房地产企业具有资金回收慢、开发周期长等特点,进而使得房地产的资金使用压力较大。因此,对于房地产企业来说,如何在不违背法律法规的前提条件下,做好土地增值税的税收筹划与清算就显得尤为重要。本文着重对房地产企业土地增值税税收筹划与清算技巧方式展开了分析与探讨。