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社区问题往往是社会问题的具体体现．具有区域性、社会性、普遍性、时代性和复合性等特征。社区问题多种多样，主要有人口、物业、规划管理、服务保障和民主自治等方面的问题。社区问题的成因非常复杂，主要应该从社区资源整合、社区公共服务生产和社区民主治理等方面进行控制。对于开发区社区建设来说．社区问题的探讨分析尤为必要。