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【摘 要】 随着房屋建筑的不断发展和进步，以及人们生活水平的不断提高，人们对于房屋建筑质量与安全的要求也越来越高，房屋建筑工程的施工质量是关乎整个房屋建筑工程发展的关键，也是与人们的生活紧密相连的重要因素，所以必须加强房屋建筑工程施工质量的管理。
【关键词】 房屋建筑；施工质量；管理
一、房屋建筑施工质量管理的必要性
在工程项目进行管理时，房屋建筑企业应该把项目的质量管理作为施工全过程中的重点，建筑企业立足面临的长久主题就是质量管理问题。科学管理施工质量，优良的产品质量能够增强建筑企业的房屋建筑管理能力，在雄厚的市场竞争力面前，企业就会永当先锋，立足当前。由于工程负责人对工程质量管理的疏忽等问题导致不安全事件频繁发生。所以，有关部门对工程安全性能方面进行了严格检查，发现房屋建筑各主體都存在不一样程度的质量管理，安全意识较低、科学规范落实不严格、管理水平欠缺、没有责任心、不守法律原则的很多漏洞和劣质行为。另一方面，有一些建筑企业为了贪得小便宜，却故意压低造价、延后工期，还有偷工减料来掩盖不严格遵照工程建设标准要求的行为，管理秩序混乱的施工现场、投入力度缺失安全防护等情况，直接影响房屋建筑项目的质量。因此，严格的控制施工质量管理，科学的采取质量施工措施是必须坚守的原则。
二、房屋建筑工程施工质量管理的现状
1、质量监督管理体系不完善
质量监管体系对于房屋建筑工程质量管理的重要性是不可忽视的，然而在具体的施工过程中，一些房屋建筑施工企业没有建立完善的质量监管体系，致使施工中的质量问题频现，给建筑工程的施工进度、施工安全都造成了重大的影响【1】。质量监管力度不够，质量监管单位没有切实实行质量检测的职能，使得质量隐患在整个房屋建筑工程中频繁出现，在一定程度上严重影响了整个房屋建筑质量的提高。
2、施工原材料质量问题突出
房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。
3、施工现场监理不到位
房屋建筑工程中出现质量问题键的核心问题还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出监督的职能。
三、加强房屋建筑施工质量管理的具体措施
1、不断完善质量监督管理体系
建筑施工全过程的质量管理要求企业建立完备的质量保证体系。首先，要建立一个质保体系，最重要的是使其有效运行。其次，贯彻ISO9000系列标准，建立和运行质量保证体系。再者，完善和改进质量体系结构，从而严密控制建筑产品质量。与此同时，监理工作还要明确责任范围，分工与责任要划分明确，将责任落实到个人。同时与施工方密切配合，帮助施工方完善自身的质量管理和控制体系，保证各项监测措施能够正常运行，将质量控制做到最佳。巡检制度在实施质量管理中的重要性不言而喻。巡检工作必须保证贯穿于整个施工项目的始末，全过程监督建筑施工的各项行为按照制度和规范进行。加强巡检制度可以有效降低偷工减料事件的发生率，保证施工进度，提供工程质量，更是提高监理工作质量的重要方法【2】。
2、注重施工材料及设备的质量控制
首先要对工程材料进行检查。施工材料对于建筑工程的结构刚度和强度有着重要影响，主要表现在对于工程外表及观感，使用功能以及使用安全等方面。因此所有用于工程中的材料必须有产品合格证、技术说明、复检报告、并经监理单位人员审查认可后方能使用。其次对工程设备进行审查。施工机械设备的型号、机械设备的主要性能参数，以及施工机械设备的使用方法、操作技术，是质量控制应该考虑的必要条件，并经质量管理人员审查认可后方能使用。还可以在施工过程中必须对施工材料进行抽样实验，确保材料符合要求。成品保护的质量检查，必须对已完成部分采取妥善措施予以保护，以免造成损坏，影响工程整体质量。
3、强化质量意识
质量是永恒的主题。建筑产品是一次性产品，其体量大，投资大，建设周期长，生产要求复杂，施工环节众多，不便于综合测试，具有一旦建成便不能更换的特点。因此必须从根本上树立质量意识。施工单位首先要认识到工程优质的重要性，提高全体职工的质量意识和责任感。加强对施工过程中各个环节的检查。把事后检查变为以预防为主，主动控制为主。把结果管理变为控制施工全过程的各个因素，使工程的施工质量始终处于受控状态。另外一定要加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情。
4、建立科学的监督管理机制
要想控制好施工质量，就必须把成本的控制和施工协调做好。可是要把控制施工质量和提高施工管理都做好，就要把监督施工和施工管理完善起来。施工时每一项都采用责任制，落实到每一个施工者的作业，做到有迹可循，都要对工程质量负责。工程质量的监管人员要对施工的每个工序验收，对施工的每道技术监督，做到符合技术要求，不违法犯罪的监管工作。要确保在施工过程中应随时对施工质量进行自检，监理工程师或质量监督人员应进行抽检或旁站检查。对违章操作及不符合安全要求的应及时纠正；隐蔽工程的检查与验收，这一部分是防止质量隐患和事故的关键。科学的，规范的控制施工质量和施工管理需要一个可以相互协调，相互促进的机制。
5、加强质量验收工作
验收工作是工程施工质量的最后一个环节。也是将建设资金转化为使用价值的重要环节。因此，当工程项目完工后，对工程进行全方位的严格验收，如果出现任何质量问题，要及时提出相应的整改措施，确保质量的合格性【3】。同时还要确保工程完成的一段时间内有质量保修，对于出现的问题能够及时解决。此外，要对竣工资料进行整理，务必保证资料的齐全、规范、准确、全面和真实，促进每一个环节的工作顺利圆满完成。
四、结束语
总而言之，房屋建筑工程施工质量的控制与管理是决定该工程成功与否的关键所在，是工程项目的生命线，与人们的切身利益是息息相关的。因此，在具体的房屋建筑工程施工中，要加强对房屋建筑工程施工质量的控制与管理，切实树立质量意识，将房屋建筑工程质量水平提高到更高层次，从而更好地促进房屋建筑工程的可持续发展。
参考文献：
[1]芦岩，杨慧.住宅工程质量控制[J].经营管理者，2010，09：107.
[2]衣帅然，唐植楠.论房屋建筑施工管理与质量控制[J].黑龙江科技信息，2013，19：175.
[3]曹克文.解析房屋建筑施工质量管理[J].中华民居（下旬刊），2014，01：331-332.
本文所有参考资料来源于中国知网。
【关键词】 房屋建筑；施工质量；管理
一、房屋建筑施工质量管理的必要性
在工程项目进行管理时，房屋建筑企业应该把项目的质量管理作为施工全过程中的重点，建筑企业立足面临的长久主题就是质量管理问题。科学管理施工质量，优良的产品质量能够增强建筑企业的房屋建筑管理能力，在雄厚的市场竞争力面前，企业就会永当先锋，立足当前。由于工程负责人对工程质量管理的疏忽等问题导致不安全事件频繁发生。所以，有关部门对工程安全性能方面进行了严格检查，发现房屋建筑各主體都存在不一样程度的质量管理，安全意识较低、科学规范落实不严格、管理水平欠缺、没有责任心、不守法律原则的很多漏洞和劣质行为。另一方面，有一些建筑企业为了贪得小便宜，却故意压低造价、延后工期，还有偷工减料来掩盖不严格遵照工程建设标准要求的行为，管理秩序混乱的施工现场、投入力度缺失安全防护等情况，直接影响房屋建筑项目的质量。因此，严格的控制施工质量管理，科学的采取质量施工措施是必须坚守的原则。
二、房屋建筑工程施工质量管理的现状
1、质量监督管理体系不完善
质量监管体系对于房屋建筑工程质量管理的重要性是不可忽视的，然而在具体的施工过程中，一些房屋建筑施工企业没有建立完善的质量监管体系，致使施工中的质量问题频现，给建筑工程的施工进度、施工安全都造成了重大的影响【1】。质量监管力度不够，质量监管单位没有切实实行质量检测的职能，使得质量隐患在整个房屋建筑工程中频繁出现，在一定程度上严重影响了整个房屋建筑质量的提高。
2、施工原材料质量问题突出
房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。
3、施工现场监理不到位
房屋建筑工程中出现质量问题键的核心问题还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出监督的职能。
三、加强房屋建筑施工质量管理的具体措施
1、不断完善质量监督管理体系
建筑施工全过程的质量管理要求企业建立完备的质量保证体系。首先，要建立一个质保体系，最重要的是使其有效运行。其次，贯彻ISO9000系列标准，建立和运行质量保证体系。再者，完善和改进质量体系结构，从而严密控制建筑产品质量。与此同时，监理工作还要明确责任范围，分工与责任要划分明确，将责任落实到个人。同时与施工方密切配合，帮助施工方完善自身的质量管理和控制体系，保证各项监测措施能够正常运行，将质量控制做到最佳。巡检制度在实施质量管理中的重要性不言而喻。巡检工作必须保证贯穿于整个施工项目的始末，全过程监督建筑施工的各项行为按照制度和规范进行。加强巡检制度可以有效降低偷工减料事件的发生率，保证施工进度，提供工程质量，更是提高监理工作质量的重要方法【2】。
2、注重施工材料及设备的质量控制
首先要对工程材料进行检查。施工材料对于建筑工程的结构刚度和强度有着重要影响，主要表现在对于工程外表及观感，使用功能以及使用安全等方面。因此所有用于工程中的材料必须有产品合格证、技术说明、复检报告、并经监理单位人员审查认可后方能使用。其次对工程设备进行审查。施工机械设备的型号、机械设备的主要性能参数，以及施工机械设备的使用方法、操作技术，是质量控制应该考虑的必要条件，并经质量管理人员审查认可后方能使用。还可以在施工过程中必须对施工材料进行抽样实验，确保材料符合要求。成品保护的质量检查，必须对已完成部分采取妥善措施予以保护，以免造成损坏，影响工程整体质量。
3、强化质量意识
质量是永恒的主题。建筑产品是一次性产品，其体量大，投资大，建设周期长，生产要求复杂，施工环节众多，不便于综合测试，具有一旦建成便不能更换的特点。因此必须从根本上树立质量意识。施工单位首先要认识到工程优质的重要性，提高全体职工的质量意识和责任感。加强对施工过程中各个环节的检查。把事后检查变为以预防为主，主动控制为主。把结果管理变为控制施工全过程的各个因素，使工程的施工质量始终处于受控状态。另外一定要加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情。
4、建立科学的监督管理机制
要想控制好施工质量，就必须把成本的控制和施工协调做好。可是要把控制施工质量和提高施工管理都做好，就要把监督施工和施工管理完善起来。施工时每一项都采用责任制，落实到每一个施工者的作业，做到有迹可循，都要对工程质量负责。工程质量的监管人员要对施工的每个工序验收，对施工的每道技术监督，做到符合技术要求，不违法犯罪的监管工作。要确保在施工过程中应随时对施工质量进行自检，监理工程师或质量监督人员应进行抽检或旁站检查。对违章操作及不符合安全要求的应及时纠正；隐蔽工程的检查与验收，这一部分是防止质量隐患和事故的关键。科学的，规范的控制施工质量和施工管理需要一个可以相互协调，相互促进的机制。
5、加强质量验收工作
验收工作是工程施工质量的最后一个环节。也是将建设资金转化为使用价值的重要环节。因此，当工程项目完工后，对工程进行全方位的严格验收，如果出现任何质量问题，要及时提出相应的整改措施，确保质量的合格性【3】。同时还要确保工程完成的一段时间内有质量保修，对于出现的问题能够及时解决。此外，要对竣工资料进行整理，务必保证资料的齐全、规范、准确、全面和真实，促进每一个环节的工作顺利圆满完成。
四、结束语
总而言之，房屋建筑工程施工质量的控制与管理是决定该工程成功与否的关键所在，是工程项目的生命线，与人们的切身利益是息息相关的。因此，在具体的房屋建筑工程施工中，要加强对房屋建筑工程施工质量的控制与管理，切实树立质量意识，将房屋建筑工程质量水平提高到更高层次，从而更好地促进房屋建筑工程的可持续发展。
参考文献：
[1]芦岩，杨慧.住宅工程质量控制[J].经营管理者，2010，09：107.
[2]衣帅然，唐植楠.论房屋建筑施工管理与质量控制[J].黑龙江科技信息，2013，19：175.
[3]曹克文.解析房屋建筑施工质量管理[J].中华民居（下旬刊），2014，01：331-332.
本文所有参考资料来源于中国知网。