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摘要：现代通信技术的发展水平随着世界全球化的脚步而愈发迅速发展起来。计算机网络技术和现场总线控制技术也正在飞速发展，随着这些信息技术的日臻完善，不仅科技领域能够享受由此带来的便利，人们在日常生活中也逐渐趋于数字化、信息化和网络化。“智能”一词在信息技术的发展过程中出现的频率越来越高，人们对于智能的理解也更加宽泛、定位日渐高升，小区智能化包括物业管理系统和家居智能管理两大方面，从安防监控、 门禁管理、停车场管理、 小区一卡通等多方面的智能控制。
关键词：智能化 安全 监控 管理
现今，人们的生活水平正一步一个台阶的向上提升，精神物质水平都较之以往有很大提高，自然人们对于居住环境的要求也就不断提高，生活质量表现了一个人的经济收入以及生活品质，很多人都愿意通过用居住的氛围来提升和体现自己的生活质量。自然，智能化的小区成为了焦点，一项有效的数据表明：“41.7%的普通市民，74.2%网上一族认为在5年之内，我国智能化住宅将成为住宅市场的主流”。
其实广义而言，智能化小区面向社会的个人家庭销售，作为一种商品化的住宅产品，这种智能化系统具有高技术、高标准、高水平的操作系统，以及功能强大、中心设备完备、系统配置科学合理。系统设备方面可能与作为商业工作用区的智能大厦相比，更加注重安全性和广泛性，因为小区智能化系统面向的是更为广阔的居住人群，这群广大的目标消费人群虽然知识系统水平参差不齐，所以要求小区智能化系统更加接近大众。针对不同层次的消费人群需要制定不同层次的安全智能系统。并最终确定系统所具备的各种功能。但是不管作为那个层次的消费群体来说，安全和通讯网络建设都要摆在至关重要的位置。
对于小区智能化系统功能分析，大致可以从以下几个方面进行简要了解：安防监控、门禁管理、 停车场管理和小区一卡通。
一、智能小区系统中安防监控
不管是高档别墅区还是普通住宅小区，安全都是第一重要的。目前，虽然各类小区内不乏监视器和留守值班人员，但盗窃、抢劫等不安全隐患已然大量存在。其实并不是保安人员没有恪尽职守，只是，不管多么敬业的保安都没办法同时监看多个视频图像，而且也不可能一天24小时不停关注，而如今的不法分子实施犯罪的方式门类繁多，防不胜防。另外，小区的报警系统作为安防监控的一部分，在很大一部分的日常生活中都运用的较少，更有唯利是图的开发商们为了自身利益，选择的报警主机和探测器也不够专业不够高阁。
就目前來说，要改善小区安防监控系统，加强小区的智能化水平。就要建立起完备的安防系统，包括录像监控系统、家庭联网报警系统、周界防越报警系统和巡逻系统等专业性较强的完整系统。小区中央会所控制中心也必须要具备模拟电子地图和报警控制主机。而由家庭智能控制终端、系统操作软件、传感器、信息键盘、管理电脑、电控锁等设备组成和设于小区中央会所控制中心管理设备组成的家庭联网系统就让家居人群能够切实做好急停安全防范工作。至于巡逻系统，主要是有巡逻保安的个人素质和高质量的系统设备共同组成，而这套系统主要包括由中央管理电脑及系统操作变送器、信息采集器、管理软件等设备。
二、智能小区系统中门禁管理
门禁系统主要是对智能住宅重要通道进行管理。通过门禁系统的管理，可以控制人员出入，甚至是在楼道和敏感区域的行为。一套完整的门禁管理系统可自由设定到每个用户，管理软件集门禁、考勤、人事于一体，而且系统图示可导入电子地图，自由设定门的名称、数量及位置并且实时显示通过人员的姓名、相片、卡号、编号等资料。
而当前对于智能小区系统中门禁管理的研究也日渐深入，此类的产品更是种类繁多，诸如：“485联网型单门门禁控制器、双门门禁控制器、四门门禁控制器，TCP/IP网络型单门门禁控制器、双门门禁控制器、四门门禁控制器，门禁系统管理软件、门禁考勤一卡通管理软件、RS485/232门禁用通讯转换器、门禁专用射频感应式非接触式IC卡读卡器等”。这类产品无一例外都是利用高科技的感应技术、运用完备的控制系统进行统一监控和管理，从而达到控制人员出入以至安全防范的目的。
三、智能小区系统中停车场管理
有车一族的成员团队越来越大，停车场管理在智能小区系统中也占据重要位置，一般而言，停车场通过远距离有源射频识别系统进行有效管理是智能化系统的重要标志。
而这种系统采用世界领先的微波频段远距离射频识别技术，每部车辆上均安装有一张预先在系统注册的有源感应卡（人员佩戴卡），然后在门卫处安装的计算机，进行实时监控车辆或者人员的出入记录，甚至包括车辆部门、司机姓名、牌照以及照片。这种在有源感应卡不断的发射微波信号，当安装在出入口附近的远距离阅读器接收到感应卡信号后，远距离读卡器通过485接口或者RS232或者以太网或者USB等通信方式将卡信号发给通道控制器或者直接传输给电脑对停车场的安全管理是非常有效的。
四、智能小区系统中小区一卡通
智能小区系统中住宅小区单元门禁主要是用感应卡进行管理与操作，也就是“小区一卡通”。这种具备系统组成扩充性的通行证即是小区单元的住户每人持一张经本系统发行的感应卡，进入小区后，将感应卡在门禁模块前出示，即可开门进入。
门禁控制器负责与控制室通讯主机通讯，采集感应读卡器读到的信息，将信息存储在控制器的内存中。当门禁控制器接到主机电脑的接收指令后，会将内存中的信息上报给主机。各门禁控制器也可按主机的各种指令实时上报门的状态，同时主机显示屏可以实时显示各控制器采集的最新一条信息。这种“一卡通”的门禁管理系统在人员进出管理和小区的安全防范都有很重要的辅助作用。
近年来，智能建筑技术有了新的发展，智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。相信不久的将来小区智能化将普及到各个建筑行业当中。
关键词：智能化 安全 监控 管理
现今，人们的生活水平正一步一个台阶的向上提升，精神物质水平都较之以往有很大提高，自然人们对于居住环境的要求也就不断提高，生活质量表现了一个人的经济收入以及生活品质，很多人都愿意通过用居住的氛围来提升和体现自己的生活质量。自然，智能化的小区成为了焦点，一项有效的数据表明：“41.7%的普通市民，74.2%网上一族认为在5年之内，我国智能化住宅将成为住宅市场的主流”。
其实广义而言，智能化小区面向社会的个人家庭销售，作为一种商品化的住宅产品，这种智能化系统具有高技术、高标准、高水平的操作系统，以及功能强大、中心设备完备、系统配置科学合理。系统设备方面可能与作为商业工作用区的智能大厦相比，更加注重安全性和广泛性，因为小区智能化系统面向的是更为广阔的居住人群，这群广大的目标消费人群虽然知识系统水平参差不齐，所以要求小区智能化系统更加接近大众。针对不同层次的消费人群需要制定不同层次的安全智能系统。并最终确定系统所具备的各种功能。但是不管作为那个层次的消费群体来说，安全和通讯网络建设都要摆在至关重要的位置。
对于小区智能化系统功能分析，大致可以从以下几个方面进行简要了解：安防监控、门禁管理、 停车场管理和小区一卡通。
一、智能小区系统中安防监控
不管是高档别墅区还是普通住宅小区，安全都是第一重要的。目前，虽然各类小区内不乏监视器和留守值班人员，但盗窃、抢劫等不安全隐患已然大量存在。其实并不是保安人员没有恪尽职守，只是，不管多么敬业的保安都没办法同时监看多个视频图像，而且也不可能一天24小时不停关注，而如今的不法分子实施犯罪的方式门类繁多，防不胜防。另外，小区的报警系统作为安防监控的一部分，在很大一部分的日常生活中都运用的较少，更有唯利是图的开发商们为了自身利益，选择的报警主机和探测器也不够专业不够高阁。
就目前來说，要改善小区安防监控系统，加强小区的智能化水平。就要建立起完备的安防系统，包括录像监控系统、家庭联网报警系统、周界防越报警系统和巡逻系统等专业性较强的完整系统。小区中央会所控制中心也必须要具备模拟电子地图和报警控制主机。而由家庭智能控制终端、系统操作软件、传感器、信息键盘、管理电脑、电控锁等设备组成和设于小区中央会所控制中心管理设备组成的家庭联网系统就让家居人群能够切实做好急停安全防范工作。至于巡逻系统，主要是有巡逻保安的个人素质和高质量的系统设备共同组成，而这套系统主要包括由中央管理电脑及系统操作变送器、信息采集器、管理软件等设备。
二、智能小区系统中门禁管理
门禁系统主要是对智能住宅重要通道进行管理。通过门禁系统的管理，可以控制人员出入，甚至是在楼道和敏感区域的行为。一套完整的门禁管理系统可自由设定到每个用户，管理软件集门禁、考勤、人事于一体，而且系统图示可导入电子地图，自由设定门的名称、数量及位置并且实时显示通过人员的姓名、相片、卡号、编号等资料。
而当前对于智能小区系统中门禁管理的研究也日渐深入，此类的产品更是种类繁多，诸如：“485联网型单门门禁控制器、双门门禁控制器、四门门禁控制器，TCP/IP网络型单门门禁控制器、双门门禁控制器、四门门禁控制器，门禁系统管理软件、门禁考勤一卡通管理软件、RS485/232门禁用通讯转换器、门禁专用射频感应式非接触式IC卡读卡器等”。这类产品无一例外都是利用高科技的感应技术、运用完备的控制系统进行统一监控和管理，从而达到控制人员出入以至安全防范的目的。
三、智能小区系统中停车场管理
有车一族的成员团队越来越大，停车场管理在智能小区系统中也占据重要位置，一般而言，停车场通过远距离有源射频识别系统进行有效管理是智能化系统的重要标志。
而这种系统采用世界领先的微波频段远距离射频识别技术，每部车辆上均安装有一张预先在系统注册的有源感应卡（人员佩戴卡），然后在门卫处安装的计算机，进行实时监控车辆或者人员的出入记录，甚至包括车辆部门、司机姓名、牌照以及照片。这种在有源感应卡不断的发射微波信号，当安装在出入口附近的远距离阅读器接收到感应卡信号后，远距离读卡器通过485接口或者RS232或者以太网或者USB等通信方式将卡信号发给通道控制器或者直接传输给电脑对停车场的安全管理是非常有效的。
四、智能小区系统中小区一卡通
智能小区系统中住宅小区单元门禁主要是用感应卡进行管理与操作，也就是“小区一卡通”。这种具备系统组成扩充性的通行证即是小区单元的住户每人持一张经本系统发行的感应卡，进入小区后，将感应卡在门禁模块前出示，即可开门进入。
门禁控制器负责与控制室通讯主机通讯，采集感应读卡器读到的信息，将信息存储在控制器的内存中。当门禁控制器接到主机电脑的接收指令后，会将内存中的信息上报给主机。各门禁控制器也可按主机的各种指令实时上报门的状态，同时主机显示屏可以实时显示各控制器采集的最新一条信息。这种“一卡通”的门禁管理系统在人员进出管理和小区的安全防范都有很重要的辅助作用。
近年来，智能建筑技术有了新的发展，智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。相信不久的将来小区智能化将普及到各个建筑行业当中。