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2006年4月26日，《深圳市民邹涛关于发起“不买房运动”致全体市民的公开信》现身网络，公开信中，邹涛质疑“难道我们注定要做一辈子的房奴？”此举引起轩然大波。邹涛说，截至7月中旬，“不买房运动”参与者已达到50多万人。
邹涛，32岁，曾任深圳某公司执行董事，发起“不买房运动”之前，年入数十万，在深圳罗湖区拥有一套90多平米的住宅。现在的邹涛，租住在月租金1000元左右的房子里，他说打算卖掉公司和自己的车，全力开展“邹涛扶贫助困行动”，包括做一个与“不买房运动”相关的调研。
“不买房运动”是房地产的危险信号
《同舟共进》：今年4月26日，您在网上写公开信号召网友：“房价一日不降，就坚决不买房，决不当‘房奴’”。这一号召迅速得到众多网友支持，“不买房运动”随即席卷全国。您当时为什么会写这样一封公开信？
邹涛：我曾调查过深圳的一个楼盘，前一天还是7500元/平方米，第二天就变成了8200元/平方米，一夜之间涨了700元。这根本不符合市场规律。如果房价要上涨，也应是理性地、平缓地上涨，而不是单边上扬。
在我提出“不买房运动”之前，已经有很多人在网上议论不买房的话题了，但基本上是几个人在一个小圈子里说，公开信将这种隐性的利益联盟变成了显性的利益联盟。面对不合理的房地产市场，我所做的只是号召大家更理性地看待这些问题，呼吁大家团结起来，共同抵制目前不健康、不正常的房地产市场。有一句话说得好，“由一个普通公民发起的不买房运动一呼万应，这本身就预示着中国房地产泡沫的危险信号”。邹涛不是什么英雄，这件事已经成为一个导火索，只不过由我点燃罢了。
《同舟共进》：“不买房运动”的参与者都是哪些人？他们为什么参与？
邹 涛：分为3个部分：普通大众，白领中产阶层人士和有独立思维的私人企业主、政府公务员等，绝大部分是买得起房的人，而不是外界说的买不起房的人。
为了这个运动，我放下自己的工作去做调研、上北京，都是希望为大家谋取一些利益，我相信大家看到了。而且，参加这次自发保护自己权利行动的人，不必付出任何代价，只要持币待购、观察和声援，就可能收获一些东西，他们为什么不愿意？98%以上的人都会支持，不支持的大多是有其他利益的人，比如炒楼者和一些地产商，还有些人把“不买房运动”当成了发泄情绪的平台。
《同舟共进》：参与者的情绪化会不会把“不买房运动”引向极端？
邹涛：民众的情绪需要引导，（行动）朝着哪个方向发展，关键在于发起人或几个主要负责人的态度。我在军队的时候就入了党，自认为是一个有政治觉悟的人，而且现在的活动都有律师指导。我认为，一个负责任的公民一定要理性，一定要依法行事。上次进京，北京、上海、南宁等地很多民众都说要去北京支援，我都委婉地谢绝了。我们不是要把社会搞乱，而是要解决问题，要理性、合法地建言。如果发起人态度偏激，那么一切都会乱了。
为什么“不买房”
《同舟共进》：您在公开信中说，如果人们现在买房，就要背负终身债务。您认为，房价这么高，地产商负有多大责任？
邹 涛：其实，地产商的日子也不好过，有的刚投入几百万批了项目，现在又要按“90平米”调整，他们就要重新规划，重新报批。很多地产商也不希望房价这么高，也希望地产市场能理性起来。
“不买房”并不是人人不买房，也不是永远不买房。经济条件好的人现在就可以去买价位高、环境好的房子；经济条件差的，比如部分工薪阶层，他们买不起按揭的商品房，希望政府推出经济适用房；收入实在很低的，希望政府推出廉租房。因为土地由政府控制。
《同舟共进》：“不买房”实际上是向政府的一个呼吁吗？
邹涛：在住房问题上，老百姓最痛恨三件事：一是炒楼和囤积房源，二是腐败、官商勾结，三是政府不重视老百姓的住房问题。作为一个负责任的公民，我发出这样一种声音，是希望媒体都来呼吁，专家、学者都来研究，市民都能理性思考，从而推进政府的科学决策，最后促进国内房地产市场健康发展。在这个问题上，我不会指责和抱怨政府，因为政府一直在努力平抑房价；我也不会去指责开发商，因为它是企业，当然会追逐利益最大化；我更不能抱怨市民买房不对。
《同舟共进》：那您认为最主要的问题在哪里？
邹 涛：过去的地方政府行为中，经济发展占了很大比重，中低收入者住房保障问题是微不足道的。地方政府应考虑如何平衡经济发展和社会、民生问题，只注重某一个方面是不合理的。
中央政府也应着力促使地方政府落实相关政策。如果地方官员不重视解决民生问题照样得到提拔，那他们还会关注民生、重视民生吗？所以，应将中低收入者的住房保障问题作为地方政府官员考核的硬指标。
“不买房”，自建房？
《同舟共进》：“国六条”和“十五细则”出台后，很多地产商减少了言论和活动，一些民众也处于观望状态。您认为这次政策调控能否从根本上解决中低收入者的住房问题？
邹涛：从以往的调控结果来看，往往是“上有政策，下有对策”，措施刚出台时执行顺畅，慢慢就开始变通，到最后陽奉阴违，政策就形同虚设了。根据建设部前几年的通报，全国70多个城市没有落实中央的廉租房政策。所以，关于土地和房产交易的政策不能通过几个部门的文件来保障，而应上升到法律层次，通过立法来保障，要建立有效的监督机制。这次中央调控政策出台，有了监察部门的参与，这是很好的，但在执行上并没有形成有效的监督体系，应通过人大代表监督、民众监督等各种监督方式督促地方政府，使之执行中央政策。
《同舟共进》：您曾主张自建房，现在政府提出商品房、经济适用房和廉租房相结合的住房结构，您是否还坚持自己的观点？
邹涛：政府应当允许自建房。城市住宅市场应是多元的，即个人可以建房，政府提供经济适用房和廉租房，地产商开发商品房，三方面相互配合，各取所需。允许自建房，市民在政府统一规划和指导下，通过专门的建筑公司建造、专门的监理公司监督合作建房，后续的绿化、服务等工作可交给服务公司操作，这样既不会打乱政府的城市规划，又可以使中间的利润转到老百姓手中，减轻老百姓的房价负担。当然，自建房与福利房不同，自建房是要缴纳地价税的，政府可以通过征收同等的地价税以保证土地增值收益。
《同舟共进》：“不买房运动”下一步发展目标是什么？
邹涛： “不买房运动”只是2006年我所关注的社会公益事业、民生问题的很小的一部分。我希望这个活动能早一点烟消云散，到最后没有人记得我。当然，早点结束并不是指我被扬言杀掉我的人杀掉，而是真正解决了土地供应和住房保障问题，使中低收入者安居。从目前国家这么多次调控措施的实际效果来看，仅靠几个部门出台的政策并不能真正解决房地产市场的现实问题，治标不治本。所以，下一步首先还是需要推动立法，包括继续理性建言以及为实现住房多元化进行调研。现在正在为提交全国人大常委会的报告进行调研，建议通过立法保障土地市场和房地产市场的规范发展。其次是要继续引导大家，现在我们建立了一个全国性“购房联盟网”，已经有了规范的章程和条例，以此引导大家购买性价比好的房子。当然，我也希望这个网站能吸引更多有责任感的人提一些建设性的意见，而不是发牢骚。
邹涛，32岁，曾任深圳某公司执行董事，发起“不买房运动”之前，年入数十万，在深圳罗湖区拥有一套90多平米的住宅。现在的邹涛，租住在月租金1000元左右的房子里，他说打算卖掉公司和自己的车，全力开展“邹涛扶贫助困行动”，包括做一个与“不买房运动”相关的调研。
“不买房运动”是房地产的危险信号
《同舟共进》：今年4月26日，您在网上写公开信号召网友：“房价一日不降，就坚决不买房，决不当‘房奴’”。这一号召迅速得到众多网友支持，“不买房运动”随即席卷全国。您当时为什么会写这样一封公开信？
邹涛：我曾调查过深圳的一个楼盘，前一天还是7500元/平方米，第二天就变成了8200元/平方米，一夜之间涨了700元。这根本不符合市场规律。如果房价要上涨，也应是理性地、平缓地上涨，而不是单边上扬。
在我提出“不买房运动”之前，已经有很多人在网上议论不买房的话题了，但基本上是几个人在一个小圈子里说，公开信将这种隐性的利益联盟变成了显性的利益联盟。面对不合理的房地产市场，我所做的只是号召大家更理性地看待这些问题，呼吁大家团结起来，共同抵制目前不健康、不正常的房地产市场。有一句话说得好，“由一个普通公民发起的不买房运动一呼万应，这本身就预示着中国房地产泡沫的危险信号”。邹涛不是什么英雄，这件事已经成为一个导火索，只不过由我点燃罢了。
《同舟共进》：“不买房运动”的参与者都是哪些人？他们为什么参与？
邹 涛：分为3个部分：普通大众，白领中产阶层人士和有独立思维的私人企业主、政府公务员等，绝大部分是买得起房的人，而不是外界说的买不起房的人。
为了这个运动，我放下自己的工作去做调研、上北京，都是希望为大家谋取一些利益，我相信大家看到了。而且，参加这次自发保护自己权利行动的人，不必付出任何代价，只要持币待购、观察和声援，就可能收获一些东西，他们为什么不愿意？98%以上的人都会支持，不支持的大多是有其他利益的人，比如炒楼者和一些地产商，还有些人把“不买房运动”当成了发泄情绪的平台。
《同舟共进》：参与者的情绪化会不会把“不买房运动”引向极端？
邹涛：民众的情绪需要引导，（行动）朝着哪个方向发展，关键在于发起人或几个主要负责人的态度。我在军队的时候就入了党，自认为是一个有政治觉悟的人，而且现在的活动都有律师指导。我认为，一个负责任的公民一定要理性，一定要依法行事。上次进京，北京、上海、南宁等地很多民众都说要去北京支援，我都委婉地谢绝了。我们不是要把社会搞乱，而是要解决问题，要理性、合法地建言。如果发起人态度偏激，那么一切都会乱了。
为什么“不买房”
《同舟共进》：您在公开信中说，如果人们现在买房，就要背负终身债务。您认为，房价这么高，地产商负有多大责任？
邹 涛：其实，地产商的日子也不好过，有的刚投入几百万批了项目，现在又要按“90平米”调整，他们就要重新规划，重新报批。很多地产商也不希望房价这么高，也希望地产市场能理性起来。
“不买房”并不是人人不买房，也不是永远不买房。经济条件好的人现在就可以去买价位高、环境好的房子；经济条件差的，比如部分工薪阶层，他们买不起按揭的商品房，希望政府推出经济适用房；收入实在很低的，希望政府推出廉租房。因为土地由政府控制。
《同舟共进》：“不买房”实际上是向政府的一个呼吁吗？
邹涛：在住房问题上，老百姓最痛恨三件事：一是炒楼和囤积房源，二是腐败、官商勾结，三是政府不重视老百姓的住房问题。作为一个负责任的公民，我发出这样一种声音，是希望媒体都来呼吁，专家、学者都来研究，市民都能理性思考，从而推进政府的科学决策，最后促进国内房地产市场健康发展。在这个问题上，我不会指责和抱怨政府，因为政府一直在努力平抑房价；我也不会去指责开发商，因为它是企业，当然会追逐利益最大化；我更不能抱怨市民买房不对。
《同舟共进》：那您认为最主要的问题在哪里？
邹 涛：过去的地方政府行为中，经济发展占了很大比重，中低收入者住房保障问题是微不足道的。地方政府应考虑如何平衡经济发展和社会、民生问题，只注重某一个方面是不合理的。
中央政府也应着力促使地方政府落实相关政策。如果地方官员不重视解决民生问题照样得到提拔，那他们还会关注民生、重视民生吗？所以，应将中低收入者的住房保障问题作为地方政府官员考核的硬指标。
“不买房”，自建房？
《同舟共进》：“国六条”和“十五细则”出台后，很多地产商减少了言论和活动，一些民众也处于观望状态。您认为这次政策调控能否从根本上解决中低收入者的住房问题？
邹涛：从以往的调控结果来看，往往是“上有政策，下有对策”，措施刚出台时执行顺畅，慢慢就开始变通，到最后陽奉阴违，政策就形同虚设了。根据建设部前几年的通报，全国70多个城市没有落实中央的廉租房政策。所以，关于土地和房产交易的政策不能通过几个部门的文件来保障，而应上升到法律层次，通过立法来保障，要建立有效的监督机制。这次中央调控政策出台，有了监察部门的参与，这是很好的，但在执行上并没有形成有效的监督体系，应通过人大代表监督、民众监督等各种监督方式督促地方政府，使之执行中央政策。
《同舟共进》：您曾主张自建房，现在政府提出商品房、经济适用房和廉租房相结合的住房结构，您是否还坚持自己的观点？
邹涛：政府应当允许自建房。城市住宅市场应是多元的，即个人可以建房，政府提供经济适用房和廉租房，地产商开发商品房，三方面相互配合，各取所需。允许自建房，市民在政府统一规划和指导下，通过专门的建筑公司建造、专门的监理公司监督合作建房，后续的绿化、服务等工作可交给服务公司操作，这样既不会打乱政府的城市规划，又可以使中间的利润转到老百姓手中，减轻老百姓的房价负担。当然，自建房与福利房不同，自建房是要缴纳地价税的，政府可以通过征收同等的地价税以保证土地增值收益。
《同舟共进》：“不买房运动”下一步发展目标是什么？
邹涛： “不买房运动”只是2006年我所关注的社会公益事业、民生问题的很小的一部分。我希望这个活动能早一点烟消云散，到最后没有人记得我。当然，早点结束并不是指我被扬言杀掉我的人杀掉，而是真正解决了土地供应和住房保障问题，使中低收入者安居。从目前国家这么多次调控措施的实际效果来看，仅靠几个部门出台的政策并不能真正解决房地产市场的现实问题，治标不治本。所以，下一步首先还是需要推动立法，包括继续理性建言以及为实现住房多元化进行调研。现在正在为提交全国人大常委会的报告进行调研，建议通过立法保障土地市场和房地产市场的规范发展。其次是要继续引导大家，现在我们建立了一个全国性“购房联盟网”，已经有了规范的章程和条例，以此引导大家购买性价比好的房子。当然，我也希望这个网站能吸引更多有责任感的人提一些建设性的意见，而不是发牢骚。