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上世纪80年代中后期到90年代初期,以瑞典为代表的北欧国家(瑞典、挪威、丹麦和芬兰)出现了较为严重的房地产泡沫,并由此引发了严重的金融危机。在当今中国房地产市场持续高热和美国次贷危机效应蔓延之际,以瑞典为对象,探寻房地产泡沫和金融安全之间的相互关系,这对防治房地产泡沫以及由此产生的金融不安全无疑是十分必要和有益的。一、瑞典房地产泡沫和金融不安全状况瑞典1987—1993年房地产泡沫涉及了包括住宅房地产和商业房地产在内的整个房地产市场。1987—1990年间瑞典的住宅价格上涨了61.2%;商业房地产泡沫状况