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基于战略管理分析框架，吸收相关文献的成果，从实施住房反向抵押贷款的运作模式（国内外的模式）、基础条件（伦理观、市场环境、政策法规等）、相关利益群体的风险（贷款人、保险公司、银行、中介、政府）等方面，对住房反向抵押贷款的前景进行分析，认为目前我国实施住房反向抵押贷款基础条件基本不具备，但随着观念解放，市场经济快速发展，前景较好。最后提出四点建议。